¿Puede Changzhou Ziyun Garden solicitar certificados de bienes raíces y certificados de terreno?
De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, el estado implementa un sistema de registro y certificación para los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda, por lo que es necesario obtener ambos certificados. Al solicitar un certificado de propiedad, los ciudadanos pueden solicitarlo en la oficina de tierras local con su certificado de propiedad y su documento de identidad.
Se requieren cuatro tarifas para solicitar un certificado de uso de suelo para vivienda.
1. Tasa de estudio de propiedad del suelo. Los terrenos para viviendas de residentes urbanos de 100 metros cuadrados o menos pagan 6,5 yuanes y 2,5 yuanes por 50 metros cuadrados, con un máximo de 15 yuanes para edificios residenciales de producción y negocios, el máximo es sólo más de 100 yuanes.
2. Tasas de levantamiento catastral y cartografía. Para terrenos residenciales urbanos, se cobrarán 6,5 yuanes por cada uso de suelo de menos de 100 metros cuadrados, y 2,5 yuanes por cada uso de suelo de menos de 50 metros cuadrados, con un máximo de 15 yuanes para edificios residenciales utilizados para producción y; operación, la tarifa máxima no excederá los 100 yuanes.
Tres. Tasa del certificado de registro de la propiedad. 5 yuanes para individuos, 10 yuanes para unidades y 20 yuanes para certificados especiales nacionales.
4. El impuesto de timbre es de 5 yuanes.
Basado en lo anterior, usted dijo que pagó 1115 yuanes por el certificado de propiedad. Creo que este es un cargo arbitrario por parte del desarrollador.