¿Qué debo hacer si subarrenda una casa de bajo alquiler?

Análisis jurídico: La vivienda pública de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, cuyo objetivo es proporcionar asistencia de vivienda a personas que no pertenecen a grupos de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y grupos que han emigrado a la ciudad desde otros lugares, a precios inferiores a los del mercado. precio o a un precio que el arrendatario pueda pagar. Las viviendas públicas de alquiler tienen las ventajas de una planificación razonable y unas instalaciones completas, pero en el uso real también surgen problemas como el registro de viviendas y el alquiler.

Se prohíbe el subarrendamiento o préstamo de viviendas públicas de alquiler. Las conductas prohibidas para los hogares que alquilan incluyen: subarrendar o prestar la casa alquilada; cambiar el uso residencial de la casa alquilada sin autorización; no vivir en la casa alquilada por más de 6 meses consecutivos no pagar el alquiler a tiempo durante más de tres meses consecutivos; . Mientras se dé una de estas seis condiciones, se recuperarán las viviendas públicas de alquiler.

Base jurídica: “Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler”

Artículo 27 Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, deberá devolver la vivienda pública de alquiler:

(1) Prestar, subarrendar o permutar la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización;

(2) Cambiar el uso de la vivienda pública de alquiler;

(3) Destruir o decorar sin autorización Negarse a restaurar viviendas públicas de alquiler a su condición original;

(4) Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;

(5) Dejar viviendas públicas de alquiler inactivas durante más de 6 meses sin motivos justificables mes.

Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará que la devuelva dentro de un plazo si el inquilino no la devuelve; dentro del plazo, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado puede solicitar un reembolso de conformidad con la ley.

Artículo 36 Si un arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará que devuelva el alquiler al precio de mercado a partir de la fecha del acto ilegal, que se registrará en los archivos de gestión pública de viviendas de alquiler, y una multa de 1.000 yuanes si hay ingresos ilegales, se impondrá una multa inferior a tres veces los ingresos ilegales;