¿Tengo que pagar impuestos al alquilar una casa en Guangzhou?

Guangzhou, la capital de la provincia de Guangdong, es también una de las ciudades de primer nivel de China. Por lo tanto, hay muchos trabajadores inmigrantes en Guangzhou, y estos trabajadores inmigrantes suelen optar por alquilar casas en Guangzhou. Entonces, ¿hay que pagar impuestos al alquilar una casa en Guangzhou? Déjame presentártelo a continuación.

¿Tengo que pagar impuestos al alquilar una casa en Guangzhou?

Debes pagar ciertos impuestos y tasas al alquilar una casa en Guangzhou. Las personas que alquilan viviendas ordinarias deben pagar los siguientes impuestos: 1. Impuesto sobre bienes inmuebles: 4% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: se aplica a la mitad de la tasa impositiva del 3%. 3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre la construcción urbana (la tasa del impuesto sobre la construcción urbana se divide en tres niveles: 7%, 5% y 1% según las diferentes regiones). , y la tasa del recargo por educación es del 3% del impuesto comercial.

¿Qué documentos hay que presentar para el registro de alquiler de casa?

1. Comprobante de identidad o calificación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento;

2. “Formulario de Solicitud de Registro de Contrato de Transacción Inmobiliaria”; Certificado de propiedad de la vivienda u otros certificados de propiedad legal;

4. Contrato de alquiler de la vivienda

5.

Proceso de registro y presentación de alquiler de la casa

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa deben presentar sus identidades, certificados de bienes raíces, contratos de alquiler de la casa y otros materiales relevantes a la oficina de bienes raíces local. para gestión de alquiler de casa. Regístrate en.

2. El administrador de arrendamiento de la vivienda revisará los documentos de ambas partes y supervisará el contrato de arrendamiento de la vivienda, y firmará los dictámenes preliminares una vez superada la revisión preliminar.

3. Una vez aprobada la primera instancia de registro de alquiler de vivienda, se realizará una segunda instancia sobre la base de la primera instancia y se firmarán los dictámenes de la segunda instancia.

4. Después de que ambas partes en el contrato de arrendamiento de la casa paguen ciertos impuestos y tarifas de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, se emitirá el certificado de registro de arrendamiento de la casa al arrendatario de la casa.

5. Finalmente, si se completan todos los demás trámites, el registro de alquiler se podrá completar en unos tres días.

Lo anterior es una introducción al pago de impuestos sobre el alquiler de una casa en Guangzhou. Espero poder darte alguna ayuda a la hora de alquilar una casa para que puedas encontrar una casa satisfactoria.

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