Más de una docena de ciudades fomentan la “compra de viviendas en grupo”. ¿Funcionará esta política? ¿Cuáles son las dificultades?

El principal método de compra grupal es ofrecer ciertos descuentos y promociones en los precios de bienes raíces durante el período de compra grupal para estimular a los compradores de viviendas a ingresar al mercado. Taiyuan en Shanxi, Zhongshan en Guangdong, Shenyang en Anhui, Tonglu, Tongling en Anhui, Pu'er en Sichuan, Bazhong en Sichuan, Changchun, Suining en Sichuan, Lianyungang en Jiangsu, Haining en Zhejiang, Macheng en Hubei y Meishan en Sichuan tener todas las políticas o actividades publicadas relacionadas con las compras grupales. El papel de las compras grupales se diferenciará significativamente entre regiones. En las ciudades, la oferta supera seriamente a la demanda y la confianza general del mercado todavía está en el nivel más bajo. El efecto impulsor de las compras grupales será relativamente limitado para las ciudades; ser más obvio. Muchos lugares han introducido políticas de compra grupal, que pueden promover las ventas y las compras. Esta política también puede atraer a un grupo de personas con un fuerte poder adquisitivo.

El impacto negativo de los asuntos pendientes y los eventos de suspensión de préstamos aún no se ha eliminado por completo, y los compradores de viviendas tienen un fuerte sentimiento de esperar y ver qué pasa. Con apoyo político y actividades preferenciales, el efecto real de las compras grupales puede no ser significativo. Al elegir un grupo para comprar una casa, tenga cuidado de si la oferta ganadora es una casa que se vende lentamente o una propiedad con riesgos potenciales sin terminar. La confianza volvió a verse frustrada. Con el auge de la era de Internet, el consumo de compras en grupo se ha convertido en una nueva opción para la gente corriente, y los sitios web de compras en grupo han surgido según lo exigen los tiempos. Plataformas de Internet como Alibaba, Tencent y JD.COM han lanzado varias versiones de compras grupales comunitarias, principalmente para que los residentes compren alimentos. Hay otros productos de consumo.

¿Por qué es popular este modelo emergente? ¿Hay fuerza en los números? . Cuando el número de compradores alcanza una determinada cantidad, el precio unitario de los bienes de consumo será más favorable. La compra colectiva de viviendas lanzada esta vez en varios lugares se basa en este principio. Al promover la compra grupal, se puede reducir el costo de comprar una casa. La mayoría de las ciudades que han introducido nuevas políticas de compra grupal son ciudades de tercer nivel. El mercado aún no ha verificado cuán efectivas pueden ser las compras grupales. Para las ciudades que han tocado fondo, el papel de las compras grupales puede ser más obvio. Y si el mercado inmobiliario urbano tiene un grave exceso de oferta y la confianza del mercado es insuficiente, entonces el papel de la compra grupal será relativamente limitado.