Soy estudiante y me gustaría preguntar si quiero alquilar una casa! ¿Se requiere algún trámite?

Hay dos formas:

1. Busca una agencia de alquiler, cuéntale tus condiciones y deja que te ayuden a elegir una casa y verla si quieres alquilarla. casa, será mejor para una casa entera, este método es más conveniente. Pero asegúrese de preguntarles que la casa la alquila el propietario con un certificado de propiedad inmobiliaria, no un subarrendamiento. De esta manera, habrá menos disputas en el futuro y la posibilidad de que alguien la alquile por más de una habitación. La desventaja es que tendrá que pagar aproximadamente un mes de alquiler a la agencia como gastos de gestión. Este dinero debe pagarse después de que la casa esté liquidada y firmado el contrato de alquiler, de lo contrario le engañarán. El precio específico y el contrato de alquiler de una casa deben negociarse directamente con el propietario, indicando que el alquiler se paga cada pocos meses y cuánto es el pago inicial (normalmente el alquiler se paga cada trimestre o medio año, y el pago inicial suele ser un mes de alquiler), si el precio incluye muebles y electrodomésticos, si están incluidos agua, luz, gas y calefacción, quién pagará el mantenimiento diario, etc. Todo ello deberá constar en el contrato de alquiler. Todavía tengo que negociar un precio con él.

2. Encuentre inquilinos directamente a través de Internet o mediante presentaciones de compañeros de clase y amigos. Si quieren alquilar una casa juntos, este método es mejor. Pero no vayas solo a visitar una propiedad, presta atención a la seguridad. Otros asuntos son los mismos que antes. Si se trata de un arrendamiento compartido, debes firmar un contrato de arrendamiento conjunto con tus compañeros de cuarto, explicando el reparto de gastos, quién es responsable del saneamiento del área pública y si puedes traer amigos a vivir. , si puedes subarrendar, etc. La ventaja es que ahorras en gastos de gestión, pero puede que te lleve mucho tiempo encontrar la casa que quieres alquilar.

Luego, si se encuentra con un propietario poco razonable: primero discuta todos los asuntos y escríbalos en blanco y negro en el contrato para reducir las disputas. Si el propietario es realmente poco razonable, entonces muévase.

Primero debes pagar la fianza y normalmente primero el alquiler, pero debes insistir en firmar el contrato con el propio propietario antes de pagar para evitar que el intermediario te defraude.