Quiero alquilar una tienda. El arrendador no tiene un certificado de título de propiedad. ¿Puedo alquilarlo?

No, en primer lugar, el propietario tiene un certificado de propiedad, pero el propietario es una unidad o hay varios propietarios. Si hay cambios en el personal interno de la unidad, la estrategia comercial de la unidad también se ajustará en consecuencia o muchos propietarios pueden tener opiniones diferentes sobre asuntos de arrendamiento, lo que resultará en disputas. Esto a menudo afecta el orden comercial normal del inquilino y hace que el público o los consumidores tengan una evaluación negativa de la imagen comercial del inquilino.

En segundo lugar, cuando los derechos de propiedad del propietario son defectuosos y los requisitos del inquilino son estrictos, la mala gestión del inquilino afectará la eficiencia de la transacción de subarrendamiento.

En tercer lugar, los derechos de propiedad del propietario son defectuosos y su negocio es único, lo que puede convertirse en un punto de ataque para los competidores y plantear peligros ocultos para las operaciones a largo plazo. Finalmente, en las mismas circunstancias, los estándares y montos de compensación para los inquilinos son diferentes cuando se alquila un local con certificado de propiedad inmobiliaria y un local sin certificado de propiedad inmobiliaria.

Es muy común alquilar una tienda sin un certificado de propiedad inmobiliaria u otros trámites autorizados.

Para dar un ejemplo simple, hay muchos edificios ilegales y temporales en las aldeas urbanas, pero todavía se realizan negocios de alquiler sin aprobación; incluso hay mercados temporales especiales, mercados de transición y techos de hierro. En este caso, si las unidades pertinentes pueden emitir certificados de propiedad y licencias comerciales y otros trámites se pueden completar con éxito, aún se puede alquilar.

Cumplir con los trámites y operar con normalidad puede estandarizar la gestión administrativa, proporcionar empleo a las masas, resolver los problemas de vida de las masas circundantes durante el período de transición y aumentar los ingresos fiscales del gobierno, lo que es beneficioso para los individuos. las masas y el gobierno. Si está demasiado obsesionado con el certificado de bienes raíces, le faltará una comprensión precisa y un dogma de la vida real. Esta situación existe en la realidad y también refleja la gobernanza flexible de las organizaciones gubernamentales de base y su capacidad de gobernar para el pueblo.

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