Amo a mi familia y puedo obtener el impuesto sobre la renta personal cuando alquilo una casa.

El desempeño del mercado de alquiler de viviendas de gama baja será diferente del mercado de alquiler de viviendas de gama media y alta.

Mercado de alquiler residencial de gama baja: el alquiler mensual es inferior a 3500 yuanes;

Calculado en base a una tasa impositiva integral del 5%, para propietarios de viviendas residenciales de gama baja, ya que es todavía en un mercado de vendedores, Para asegurar su balanza de pagos, es posible pasar esta parte del impuesto al inquilino, lo que resulta en un aumento en el costo real de alquilar una casa.

Mercado de alquiler de apartamentos de gama media a alta: el alquiler mensual es de más de 3.500 yuanes

Para el mercado de alquiler de apartamentos de gama alta, dado que es un mercado de compradores, el la posibilidad de que los propietarios traspasen la propiedad es poco probable. Habrá dos tipos de situaciones posibles: en primer lugar, los impuestos y tasas corren a cargo del propietario y el inquilino conjuntamente; por otro lado, los impuestos y tasas corren a cargo del propio propietario; y el retorno de la inversión en la casa se reducirá. Además, en el mercado de alquiler de gama media a alta, si el propietario decide vender debido a una disminución en la tasa de retorno, entonces sus impuestos comerciales, impuestos personales y el impuesto al valor agregado de la tierra se pagarán cuando el propietario Se vende. El enorme gasto fiscal hará que la mayoría de los propietarios consideren seguir alquilando. Incluso si el propietario está dispuesto a transferir todos los impuestos y tasas mencionados anteriormente al comprador de la vivienda, será difícil cerrar la transacción debido a los altos precios de la vivienda. Por supuesto, también puede haber un pequeño número de propietarios que opten por vender en lugar de alquilar para poder cobrar.