Cómo las familias de clase trabajadora gestionan sus finanzas y compran una casa en la ciudad
Xue continuó viviendo una vida alquilando una casa y tomando un taxi, pero hizo realidad su sueño de comprar una casa y un automóvil. Ayer
El Sr. Chen, que vive en el distrito de Jiangbei, habló sobre su gestión financiera. Dijo con bastante orgullo que mientras los asalariados insistan en ocuparse de las cosas, estarán bien.
El dinero es una batalla a largo plazo y el dinero pequeño definitivamente se convertirá en mucho dinero.
1. Implementar estrictamente la planificación financiera.
Después de graduarse en 2002, el Sr. Chen se unió a una empresa de construcción privada. En ese momento, su ingreso mensual promedio era de unos 3.000 yuanes. Con el aumento de años de trabajo, ahora gana casi 4.000 yuanes.
“Mi salario no es alto y gasto más dinero en Ningbo, así que lo decidí después de ir a trabajar.
Un plan es comprar un automóvil y una casa dentro de cinco años. .
" El Sr. Chen dijo que para realizar este plan, llevó a cabo una estricta planificación financiera y de vida:
Vida: no alquilar afuera, dormir con muchos colegas en la casa proporcionado por la unidad Dormitorio, ahorrando dinero en alquiler y facturas de agua y electricidad. Trate de comer en el comedor del trabajo tanto como sea posible y el coste medio diario de la comida no supere los 15 yuanes. La factura telefónica mensual no supera los 100 yuanes.
Gestión financiera: durante el primer año, lleve el dinero que le sobra al banco y retírelo en un solo pago todos los meses. En el segundo año, utilice sus propios ahorros para comprar uno.
Producto financiero de renta fija anual; a partir del tercer año, el ahorro se dividirá en tres partes, una para la negociación de acciones y otra para la negociación de acciones.
Uno se utiliza para comprar bonos del tesoro y el otro para comprar productos financieros.
El Sr. Chen dijo que, por un lado, ahorra dinero y, por otro, insiste en la gestión financiera a largo plazo. El año pasado, obtuvo un préstamo hipotecario en Tanghong, Jiangbei.
Compré una casa y un scooter de movilidad por valor de 60.000 RMB a principios de este año y finalmente me quedé con más de 1.000 RMB como depósito de emergencia para el año.
2. La inversión fija del fondo debe prestar atención a la estrategia.
"La inversión y la gestión financiera son estratégicas. Nunca se trata de lo que dicen los demás, sino de sus propias finanzas.
Comprenda la situación y desarrolle un método de inversión específico". dijo, debido a las recientes fluctuaciones en el mercado de valores, los productos financieros bancarios de plata también están en recesión, por lo que al administrar productos financieros, debe reducir en gran medida sus expectativas de ingresos y ganar un pequeño porcentaje.
Retiro a las ocho. Ahora ha empezado a invertir en fondos, lo que se reconoce como "gestión financiera para tontos". Invierte su salario de 500 yuanes cada mes y planea seguir invirtiendo durante 10 años. El objetivo es reducir los riesgos que puedan surgir por las fluctuaciones del mercado.
"La inversión fija de fondos también debe prestar atención a las estrategias". El Sr. Chen dijo que ha estudiado el modo de funcionamiento de la inversión fija de fondos.
Después de la comparación, descubrimos que al operar fondos, debemos prestar atención a los "tres principios": elegir uno con tarifas de manejo más bajas.
Los bancos pueden ahorrar adecuadamente los costos de gestión financiera; no opten por invertir dinero de 1 a 8 cada mes, lo que facilitará la subida desde un punto bajo.
Intervención; la inversión continua durante uno o dos años no es rentable y la tasa de rendimiento en cinco a diez años es relativamente alta.
3. A veces hay que apostar con pequeñas cantidades de dinero.
“Después de años de exploración, siento que la gestión financiera es en realidad una forma de vida”. El Sr. Chen dijo que los asalariados
no deberían pensar que el dinero pequeño es inútil. Debes persistir en convertir tu pequeño dinero en mucho dinero y utilizarlo únicamente de manera inquebrantable.
Varios métodos de gestión financiera, ya sean acciones, fondos, bonos del tesoro o depósitos a plazo, siempre que no tenga dinero extra, manténgalo en una cuenta corriente.
Dormir hasta tarde es un desperdicio, y cada año habrá más o menos beneficios.
El Sr. Chen cree que después de que los asalariados reciban su salario todos los meses, es mejor dejar de lado los gastos para el mes siguiente y luego invertir el dinero sobrante en el mercado financiero para "ganar dinero con el dinero". . Los trabajadores asalariados no pueden buscar ciegamente la estabilidad en la gestión financiera. Deben hacer una fortuna cuando sea necesario, de lo contrario será difícil convertir poco dinero en mucho dinero. "A veces no puedo simplemente ahorrar dinero. Si no hago una fortuna en el mercado de valores, todavía habrá problemas con el pago inicial para comprar una casa. Puso un ejemplo: cuando el mercado de valores empezó a funcionar". En 2007 se volvió alcista, invirtió decenas de miles de yuanes, pero no pudo hacer una fortuna. En medio año, obtuve una ganancia del 300%. "Descubrí que la gente tiene suerte. En ese momento, conocí a un amigo que dominaba el mercado de valores. Cada vez que tomaba la decisión correcta, salía cuando era el momento de salir y resueltamente comprar cuando llegó el momento de comprar."
El Sr. Chen es ahora muy popular entre sus compañeros de clase. de admiración. Aunque su salario no es tan alto como el de algunos de sus compañeros, ha logrado mucho en su vida.
Planificar para lograr una calidad de vida más cómoda, en sus propias palabras, significa librar una batalla prolongada para mantenerlo con vida durante seis años.
Coche y casa existentes.
3. El dinero pequeño se convierte en dinero grande: comprenda el poder del dinero pequeño.
Mucha gente piensa que invertir requiere de una gran cantidad de dinero para empezar. Piensan que deberían invertir al menos una vez.
Son 18.000, de lo contrario no tiene sentido. Pero los ricos también ahorran dinero con 1 yuan, por lo que la libertad financiera no se puede lograr en un día.
4. Prepárese para la libertad financiera
Cada 65.438+0 yuanes que ahorre ahora es una base sólida para su futura libertad financiera. Ahorrar dinero es lo mismo, gastar dinero es lo mismo. Puede que no haya diferencia entre 20 yuanes y 40 yuanes al mismo tiempo, pero con el tiempo, la brecha entre ricos y pobres se hará muy grande.
5. Planifica tu futuro
Hace unos años, una amiga mía me dijo que no quería invertir en acciones porque no quería esperar 10 años. Para convertirse en una mujer rica, quería disfrutar de la vida presente. La desventaja de esta idea es que hay muchas posibilidades de que siga viva dentro de 10 años. La pregunta que enfrentará entonces es si está mejor que ahora. El lugar en el que te encuentras ahora en la vida está determinado por las inversiones que has hecho en el pasado, por lo que es mejor que te prepares para tu futuro ahora.
6. Compre acciones de la empresa en lugar de productos
Algunas personas siempre preguntan por qué no pueden ahorrar dinero. Siempre sienten que el dinero se gasta pero no ven ningún retorno. La razón es sencilla. Les sugiero que dejen de comprar lo que vende la empresa y empiecen a comprar la propia empresa.
Una encuesta entre gente rica en Estados Unidos (ingresos anuales de 225.000 o activos de 3 millones) muestra que los ricos invertirán alrededor del 30% de sus ingresos totales en inversiones o ahorros. No necesariamente los hace ricos, pero es lo que los hace ricos.
7. El dinero no es la clave.
Si quieres convertirte en millonario, si tu trabajo solo te da un salario anual de 6,5438+8 millones de yuanes, el peor de los casos es que necesitarás encontrar 6 trabajos al mismo tiempo para ganar dinero. 654,38+0 millones de yuanes también colapsarás. Pero más de 654,38 millones de personas al año sigue siendo mucho. Sólo tenían un salario, pero seguían presentándose a trabajar. La diferencia entre los dos es que un hombre sabio no se fija en el grosor de la libreta, sino en cómo hacer que el dinero que contiene funcione de manera eficiente.
¡Aprende a ser rico por 7.100 yuanes!
Realmente no gasto dinero al azar, ¡pero casi todo mi salario mensual está agotado! También quiero ahorrar dinero, ¡pero es injusto que me digan que beba menos café con leche cada día
! Incluso Yakult ha aumentado su precio, ¡pero mi salario no! "Si tú"...
Si cumples una de estas condiciones, debes aprender esta nueva habilidad de gestión financiera social en forma de M que nació como respuesta a la inflación.
Levántate. ponerse de pie. Subir de nuevo El aumento de precios en Taiwán ha sido desigual, subiendo una y otra vez, empezando por McDonald's, Starbucks y la piña.
Todo, desde el pan hasta los taxis, está subiendo de precio.
Según las estadísticas de la Oficina de Finanzas, entre los 270 principales gastos del pueblo chino, el desayuno al despertar,
Con oro, plata y billetes como sacrificio, se incluyen un total de 198 productos. han aumentado de precio.
A medida que aumente la inflación, ¿se convertirán ustedes en los nuevos pobres?
¡3,08%! ¡Has leído bien! Esta es la última tasa anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de septiembre, estableciendo un nuevo máximo mensual en los últimos dos años. ¿Pero es esto una excepción?
Este es el último pronóstico del Instituto de Investigación Económica de China: una vez que el precio promedio anual del petróleo se acerque a los 79 dólares por barril, se espera que la tasa de crecimiento anual del IPC el próximo año aumente del 1,98% al 3,78%. Durante los últimos seis años, el aumento promedio anual del IPC en la provincia de Taiwán ha sido sólo del 0,67%. Si la predicción del 3,78% se hace realidad, la tasa de inflación alcanzará un máximo de 13 años y el monstruo de la inflación aterrizará en la provincia de Taiwán.
¿Qué significa cuando el índice de precios aumenta más de un 3% anual? Específicamente, este monstruo devorará tus ahorros. Si no haces nada, ¡solo tendrás más de 400.000 en efectivo en 30 años! Este gigante también puede alterar sus planes de jubilación. Si planea jubilarse dentro de 30 años, su calidad de vida actual es de 30.000 yuanes al mes. ¡Después de 30 años, necesitarás 73.000 yuanes para alcanzar el mismo nivel!
La ansiedad no ayudará. A partir de ahora, deberás aprender nuevas habilidades de gestión financiera para no ser empujado a una sociedad en forma de M.
El extremo izquierdo de la pobreza se ha convertido en los "nuevos pobres de cuello blanco".
Esta es la última habilidad de gestión financiera y la tendencia de aprendizaje se ha extendido desde Estados Unidos al Reino Unido, Australia y Singapur. Recientemente,
llegó a la provincia de Taiwán: la educación financiera. Como su nombre indica, se trata de educar a las personas sobre una correcta gestión financiera.
Ideas.
¿No es suficiente el conocimiento financiero humano? ¿Por qué los gobiernos eligen este momento para presentar inteligencia financiera?
La gestión financiera es un gran salto adelante, ¡pero primero hay que tener dinero!
Jamie B. Stewart, Primer Vicepresidente del Banco de la Reserva Federal del Estado de Nueva York, EE.UU., señaló los puntos clave en su discurso sobre "La creciente importancia de la educación financiera":
"Una persona ganará dinero y no significa que pueda usar su juicio sabiamente cuando le llegue el dinero. De hecho, sólo cuando le llegue el dinero, comenzará la primera y más básica prueba financiera".
Debido al consumo excesivo de los estadounidenses y la falta de planes de jubilación, en 2002, uno de cada diez hogares en los Estados Unidos.
La quiebra se ha convertido en una carga nacional (incluso desencadenó la crisis de las hipotecas de alto riesgo de este año). Por lo tanto, el Congreso de Estados Unidos presionó para que se aprobara legislación.
Unidad especializada que dirige la inteligencia financiera. Al mismo tiempo, el Reino Unido y la OCDE (Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos), conocida como el "Club de los Países Ricos", también han creado unidades similares; la Autoridad Monetaria de Singapur ha lanzado un proyecto de concienciación monetaria. En 2004, Australia creó la Fundación de Educación Financiera para educar a las personas sobre conceptos correctos de gestión financiera. La primera lección para abrir la puerta: El poder de cien dólares
En el pasado, la gente ha estado aprendiendo cómo ganar más dinero, pero ha olvidado la habilidad más básica: cómo gastar dinero. Ahora, esta lección se está volviendo a tomar en serio y se ha convertido en la primera lección de inteligencia financiera. Al igual que la maravillosa metáfora del autor de "Prosperarás: Los diez mandamientos para ganar dinero": "Aumentar los ingresos sin comprender la naturaleza del dinero es como un nuevo actor aprendiendo de Clint Eastwood sin aprender primero a actuar".
En una sociedad en forma de M con precios altos, todo el mundo sabe que "para gestionar las finanzas, primero hay que tener dinero para gestionar", y también están ansiosos.
Cómo encontrar esta "riqueza". Pero lo que la mayoría de la gente piensa es en conseguir un aumento o invertir en acciones para hacer una fortuna.
Pero a pocas personas les importan los "cien yuanes" que tienen delante.
Porque te preguntas: ¿De qué sirven 100 yuanes? Pero cien yuanes, a los ojos de los ricos, son muy poderosos; los pobres; los pobres desprecian 100 yuanes.
Espero que te ayude.