Quiero iniciar un pequeño negocio de asado de cerdo y verduras estofadas en la zona de alquiler de Shenzhen. ¿Con qué necesito lidiar?
Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _? Arrendatario (en adelante Parte B):_ _ _
Las partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes viviendas:
Regla 1. Información básica sobre la casa. ?
¿Dónde está ubicada la casa de la Parte A (en adelante, la casa)? ;***?¿capa? ¿El primero? capa.
Regla 2. Uso doméstico.
Esta casa está en alquiler. ?
A menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte B no cambiará el uso de la casa a voluntad.
Regla 3. Plazo de arrendamiento. ?
El periodo de arrendamiento es de año mes día a año mes día. ¿Artículo 4? alquilar. ?
¿Cuál es el alquiler mensual de la casa (en letras mayúsculas RMB)? varios miles? Sólo diez yuanes. ?
Durante el período de arrendamiento de Boko New Home, si se ajustan las políticas nacionales pertinentes, los estándares de alquiler se ajustarán de acuerdo con las nuevas políticas, además, el arrendador no ajustará el alquiler a voluntad por ningún motivo; .
¿Artículo 5? Condiciones de pago. ?
¿Prensas del Partido B? Pague el alquiler a la Parte A durante el período de arrendamiento de Boko New Home.
¿Artículo 6? Plazo de entrega de la casa.
La Parte A entregará la casa a la Parte B dentro de los 3 días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato.
¿Artículo 7? El compromiso de Boko New Home con el valor líquido de la vivienda. ?
Boko New Home garantiza la propiedad de la casa y proporciona los certificados correspondientes. No existen disputas de derechos de propiedad sobre la casa en el momento de la transacción; salvo que se acuerde lo contrario en el acuerdo complementario, las hipotecas, deudas hipotecarias, impuestos y alquileres correspondientes se liquidarán antes de la entrega de la casa. Si ocurre algún asunto no mencionado anteriormente después de la transacción, Boko New Home asumirá todas las responsabilidades. Si se causa alguna pérdida económica a la Parte B, Boko New Home será responsable de la compensación. ?
¿Artículo 8? Responsabilidades de mantenimiento. ?
Los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A; los costos diarios de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte B..
La Parte B será responsable y compensará la pérdida y los costos de reparación de la casa y sus equipos conectados causados por la gestión y el uso inadecuados de la Parte B. ?
Durante el período de arrendamiento, la Parte B implementará las regulaciones de los departamentos locales pertinentes, será totalmente responsable de la seguridad contra incendios de la Parte A, tres garantías en la puerta, gestión integral, seguridad y otros trabajos, y obedecerá las instrucciones de la Parte A. supervisión e inspección.
¿Artículo 9? Respecto a los gastos relacionados durante el periodo de alquiler de la vivienda. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los siguientes derechos: 1. Facturas de servicios públicos;?
2. Factura de gas;?
Los siguientes gastos serán cubiertos por la Parte A:
1.
2. Honorarios de administración de la propiedad;
¿Artículo 10? ¿Depósito de vivienda?
La Parte A y la Parte B pagarán a la Parte A (equivalente a un mes de alquiler) como depósito a partir de la fecha de firma del presente contrato. ?
¿Artículo 11? El contrato de arrendamiento ha terminado. ?
1. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte A dará prioridad a la renovación del contrato de arrendamiento; 2. Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si la Parte A no indica expresamente que no renovará el contrato de arrendamiento, se considerará que la Parte B acepta continuar con el contrato de arrendamiento;
¿Artículo 12? Responsabilidad por incumplimiento de contrato. ?
Durante el arrendamiento ambas partes deben respetar el contrato. Cualquier parte que viole las disposiciones de este contrato deberá pagar tres meses de alquiler a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios cada año. ?
Artículo 13 Si el daño o pérdida de la casa es causado por fuerza mayor, ambas partes no asumirán la responsabilidad mutua.
Artículo 14 Para asuntos no previstos en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán y firmarán por separado un acuerdo complementario. Si el acuerdo complementario es incompatible con este contrato, prevalecerá el acuerdo complementario. ?
Artículo 15 Los anexos al presente contrato son parte integrante del presente contrato. En este contrato y sus anexos, las palabras rellenadas en los espacios en blanco tienen el mismo efecto que las palabras impresas. ?
Los asuntos no cubiertos en este contrato, sus anexos y acuerdos complementarios se implementarán de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes de la República Popular China. ?
Artículo 16 ¿Otros acuerdos?
(1)Los siguientes elementos han sido proporcionados por el arrendador:
(1)?(2)?(3)?(4)?
(2) Estado de funcionamiento del agua y la electricidad:?
(1) El agua muestra: grado; (2) El rendimiento eléctrico es: grado; (3) El rendimiento del gas es: grado. ?
¿Artículo 17? Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, el Partido A y el Partido B pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
?
¿Artículo 18? Este contrato entra en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Se redacta en dos ejemplares. Cada parte posee un ejemplar y tiene igual validez. ?
Parte A (firma):_ _ _ _Parte B (firma):_ _ _ _? Teléfono:
Teléfono:
Cuenta:?
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Clic: Descargar el contrato de alquiler de la casa.