Soy estudiante de segundo año en la universidad y estoy planeando abrir una tienda de celosías de alquiler en la puerta trasera de la escuela. ¿Cómo manejo esto para alguien con experiencia?
Este nuevo modelo de negocio resulta mutuamente beneficioso tanto para los operadores como para los arrendadores, consiguiendo una situación en la que todos ganan. Entonces este modelo de envío atrae a mucha gente. En un corto período de tiempo, las tiendas de redes se han desarrollado rápidamente en Hong Kong, Guangzhou, Shenzhen y otras ciudades, con un enorme potencial de mercado.
Al mismo tiempo, Gezipu también tiene nombres como "Gezipu, Gezipu, Gezipu".
¿Cómo alquilar una rejilla?
En la actualidad, cada red en la tienda de redes tiene diferentes especificaciones, diferentes ubicaciones y diferentes precios. Por ejemplo, los cuadrados más altos y más bajos suelen tener un precio más bajo. Una rejilla que esté esencialmente a la altura de los ojos será más cara. Por lo tanto, a la hora de alquilar un flete, debes elegir tarifas de flete altas, bajas o medias en función de las características de la mercancía que deseas transportar. No es necesario que sea medio alto.
En aras de la estabilidad operativa, la mayoría de las tiendas se alquilan por tres meses y algunas tiendas firmarán contratos de un mes con los propietarios. Además, es posible que muchos productos no sean necesariamente efectivos si solo se venden durante un mes. Los clientes tardan un tiempo en saber que están disponibles aquí para aumentar gradualmente las ventas.
Además de pagar el alquiler puntualmente (normalmente por adelantado), la mayoría de las tiendas también cobran comisiones por ventas, que se calculan en base a varios puntos de las ventas totales de la parrilla. Mucha gente dirá que es una lástima pagar una comisión después de pagar el alquiler. No precisamente. Sólo con una comisión se puede animar al propietario de la tienda o al empleado a hacer todo lo posible para ayudar a cada propietario de la red a vender productos (¿existe alguna conexión entre los intereses)? Además, los puntos de comisión no suelen ser demasiado altos y deberían tener poco impacto en el beneficio bruto del propietario de la red.
Otra cosa a tener en cuenta es que al firmar un contrato de alquiler de red, se debe discutir y acordar la responsabilidad por la pérdida o daño de los bienes. Cuando el dueño de la tienda coloca los productos en la tienda, la responsabilidad del almacenamiento se transfiere naturalmente al dueño de la tienda, y el dueño de la tienda es naturalmente responsable de la compensación por pérdidas y daños. Para atraer inversiones, algunas tiendas de celosía prometieron obtener ganancias con pérdidas, lo que en realidad era imposible e injusto. En términos generales, es común pagar en proporción al valor de los bienes, como entre el 40% y el 60%. Es mejor escribir esto en el contrato, de lo contrario habrá problemas sin fin.
Además, al firmar un contrato, ambas partes deben ponerse de acuerdo sobre qué bienes pondrá el propietario. Debería haber un acuerdo de alcance más detallado, de lo contrario, los propietarios de la red pueden comprar lo que quieran, lo que inevitablemente conducirá a inestabilidad en el funcionamiento del almacén de la red o, al mismo tiempo, a competencia entre diferentes propietarios de la red en el almacén. El resultado será inevitablemente una situación en la que ambas partes pierden o pierden. Una estipulación en el contrato puede proteger mejor los intereses de cada propietario que ninguna estipulación, aunque pueda parecer desventajosa para el propietario.
En términos de precios de productos, aunque los propietarios tienen poder de fijación de precios independiente, de hecho, es posible que muchos propietarios no puedan establecer precios razonables para sus productos. Los propietarios de tiendas están familiarizados con los clientes que han estado en la tienda durante un tiempo. mucho tiempo, por lo que deberían consultar más para obtener asesoramiento sobre precios. Además, si el precio del dueño de la tienda es demasiado escandaloso, no solo afectará las ventas de sus propios productos, sino que también afectará la reputación general de la tienda de la red. Puede que no sea necesario incluir este punto en el contrato de alquiler de la red, pero al menos debe comunicarse.