¿A qué cuestiones deben prestar atención los estudiantes en Sydney al alquilar un apartamento?
En primer lugar, la seguridad de alquilar una casa en Sydney
La seguridad es una de Las cuestiones más importantes a la hora de alquilar una casa en Sydney. Después de todo, este es un país extraño y la seguridad es lo primero cuando sales. Sin embargo, no importa dónde alquile en Sydney o dónde alquile, no existe un área absolutamente segura, solo áreas relativamente seguras. A la hora de elegir dónde alquilar en Sídney, te recomiendo elegir el norte y el este. Incluso si vives en el sur y el oeste, elige áreas grandes y ciudades centrales. A la hora de alquilar un apartamento en Sídney, es mejor evitar elegir zonas con una seguridad relativamente mala, como Auburn, Campsie, Bankstown, Granville, etc.
2. Elección de zonas de alquiler en Sydney
Para los estudiantes que acaban de llegar a Sydney, todo es muy extraño. Es aún más difícil alquilar un apartamento en una ciudad tan extraña. Primero echemos un vistazo a las características de cada región de Sydney.
Distrito Sur: El Distrito Sur de Sídney es un lugar de reunión para los chinos. Muchos estudiantes chinos que estudian en Sydney eligen vivir en los suburbios del sur, como Hurstivlle y Kogarah, que son las áreas de primera elección para los estudiantes internacionales. Los precios de la vivienda en el Distrito Sur son relativamente bajos, los niveles de consumo en esta área son relativamente populares y el transporte es conveniente.
Oeste e interior oeste: Burwood, Ashfield, Oban y Rhodes son suburbios populares entre los estudiantes internacionales.
Distrito Este: El Distrito Este está poblado principalmente por estudiantes de la UNSW. Es una zona antigua tradicional con buen ambiente de vida y buena seguridad pública. Las zonas más populares son Kingsford, Randwick, Marouble, Zetland y Kennington, pero el alquiler es relativamente caro.
Distrito Norte: una zona tradicional y rica con una seguridad pública generalmente buena. A los chinos les gusta vivir en Chatswood, Gordon, Epping, Eastwood y Hornsby. Los precios de alquiler en esta área varían y deben juzgarse en función de las condiciones reales.
En tercer lugar, el problema de los propietarios de alquiler en Sydney
Tienes mucha suerte de tener un buen propietario cuando alquilas una casa en Sydney. Cuando te encuentras con un mal propietario, sólo puedes admitir que tienes mala suerte. Por lo general, al alquilar una casa en Sydney, el propietario y el inquilino firman un contrato por al menos seis meses. Durante la firma y vigencia del contrato, el arrendador no tiene derecho a ajustar o rescindir anticipadamente el contrato.
Antes de firmar un contrato, debes leer atentamente los términos del mismo. Si no lo lees atentamente, aparecerán frases ambiguas. El arrendador puede encontrar problemas en estas frases y finalmente deducirte tu depósito y aumentar el alquiler a voluntad. Esto realmente sucede.
En cuarto lugar, el problema de los segundos propietarios que alquilan casas en Sydney
El problema del subarrendamiento es en realidad un problema de los "segundos propietarios". Todo el mundo debe saber que el segundo propietario subarrienda la casa a otros inquilinos. Incluso si desea una casa de alquiler a corto plazo, debe encontrar una agencia formal o un propietario confiable. Nunca busque un segundo propietario.
Porque al alquilar una casa a un segundo propietario, en primer lugar, no se puede estar seguro de la autenticidad y fiabilidad de la información de la casa. Si el segundo propietario desaparece repentinamente, no sabes a quién quejarte. Por lo tanto, aunque se trate de un alquiler de corta duración, debes alquilar por canales formales.
En quinto lugar, el problema de alquilar compañeros de cuarto en Sydney
En Kankan, cuando se trata de compañeros de cuarto, los estudiantes que generalmente son taciturnos hablarán sobre este tema. Después de todo, tener buenos compañeros de cuarto marca una gran diferencia para todos. Estudiar en el extranjero en Sydney y alquilar un apartamento por tu cuenta supone demasiada presión financiera, por lo que muchas personas optan por compartir apartamentos con otras personas. Es bueno compartir con amigos conocidos con quienes viajas, pero si no tienes con quién viajar, necesitarás encontrar un compañero de habitación con quien compartir.
Encontrar un compañero de cuarto es una cuestión clave, porque un compañero de cuarto es alguien con quien te llevarás bien día y noche. Si tus hábitos de vida y de higiene son muy diferentes, será realmente problemático y habrá muchas cosas malas. Por lo tanto, encontrar un compañero de cuarto confiable también es una parte importante al alquilar un departamento.
Sexto, el problema de alquilar una casa en Sydney
Inspeccionar la casa en el lugar, inspeccionar la casa en el lugar, inspeccionar la casa en el lugar, decir las tres cosas importantes ¡veces! Es muy importante ver la propiedad en persona. Muchas veces cuando alquilas una casa, la ves a través de fotos.
Los estudiantes que sean capaces deben mirar la casa en persona, o buscar a alguien familiar para que la mire por usted, porque algunos agentes y propietarios sin escrúpulos usarán fotos para engañarlo, y lo que se promete en el Las fotos serán diferentes cuando llegues al sitio. Es un espectáculo, por lo que debes ir a ver la casa en el sitio antes de firmar el contrato para evitar problemas en el futuro.
Siete.
Cuestiones contractuales
Una vez finalizado todo, el paso más importante es firmar el contrato de alquiler. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, conviene leer atentamente cada cláusula del contrato. Siempre debes recordar que no somos lectores nativos de inglés, por lo que habrá algunos problemas de comprensión, por lo que debes leer con atención y ser consciente de ello. Todos deben asegurarse de que cada cláusula del contrato sea correcta. Si tiene alguna objeción, debe plantearla al propietario o agente para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.