¿Qué debo hacer si un edificio residencial se aísla y se convierte en un B&B?

Análisis legal: Para transformar una casa particular en una casa comercial, se debe obtener el consentimiento de otros propietarios y acudir a los departamentos correspondientes para realizar los trámites pertinentes. Es ilegal que un B&B siga funcionando sin procedimientos legales.

En el caso de los B&B ilegales, los residentes pueden recopilar pistas y entregárselas a los órganos de seguridad pública para que los prohíban.

Si resulta difícil recopilar pistas, los residentes también pueden informarlo a la dirección y pedirle que los disuada.

Si la administración de la propiedad no puede detenerlo, puede llamar a la policía. Para los operadores hoteleros, se recomienda que pasen por procedimientos legales y obtengan el consentimiento de otros propietarios.

Incluso si el hotel ha obtenido procedimientos legales, el operador debe verificar la identidad del huésped y firmar un acuerdo de check-in para evitar interferencias con otros huéspedes.

Base legal: el artículo 50 de la "Ley de administración de propiedades de la República Popular China" estipula que los edificios e instalaciones públicos construidos de acuerdo con los planos dentro del área de administración de propiedades no se modificarán. Si el propietario necesita cambiar el uso de edificios e instalaciones públicas de acuerdo con la ley, deberá notificar a la empresa administradora de propiedades después de completar los trámites pertinentes de conformidad con la ley si la empresa administradora de propiedades realmente necesita cambiar las vías públicas; edificios e instalaciones, lo someterá a la junta de propietarios para su discusión y aprobación, y los propietarios realizarán los trámites pertinentes conforme a la ley.