¿Cuáles son las precauciones al alquilar una casa en la tienda Huizhou Mifangcheng? ¿Cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas?
Tenga cuidado al alquilar casas comerciales en la ciudad de Mi Fang: primero, identifique a los inquilinos que alquilan casas en las tiendas de la ciudad de Mi Fang e intente alquilarlas a personas con profesiones y logros legítimos, en segundo lugar, al propietario; deberá verificar la identidad del inquilino. Los propietarios deben verificar la identidad del inquilino al alquilar una casa comercial en la ciudad de Mifang para evitar que los delincuentes se muden a ella. En tercer lugar, el contrato de arrendamiento y el contenido de las tiendas de Mifangcheng, y cualquier acuerdo oral entre el inquilino y el propietario, deben implementarse en el contrato; contrato de arrendamiento formal tanto como sea posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anote el método de pago del alquiler de la tienda en la ciudad de Mifang, trimestral o semestralmente, y luego agregue la compensación por pago atrasado.
Los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas en las tiendas de Mifangcheng incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre escrituras de Mifangchengdian: el impuesto sobre escrituras que se debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre escrituras para casas comerciales ordinarias es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento de la tienda Mifangcheng: recaudado en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad de Mi Fang Shop: se paga después de la entrega de la casa. La tarifa específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!