¿Se pueden traspasar las viviendas de bajo alquiler a los niños?
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
1. Los objetivos de solicitud para viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler son diferentes: tomemos como ejemplo las viviendas públicas de alquiler de Zhengzhou, que están dirigidas a la población de clase media y baja de la ciudad, a los empleados recién contratados y a los empleados de nueva construcción. Trabajadores inmigrantes de Zhengzhou. Las viviendas de bajo alquiler están dirigidas a personas de bajos ingresos con residencia permanente en la ciudad de Zhengzhou y dificultades de vivienda.
2. Las formas de pago de la vivienda pública de alquiler y de la vivienda de alquiler bajo son diferentes: la vivienda de alquiler bajo es mucho más baja que la vivienda de alquiler pública. El alquiler mensual estándar para viviendas de bajo alquiler es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado. El alquiler público de viviendas varía según la ubicación y generalmente supone el 60% del precio de viviendas de la misma calidad en la misma ubicación.
3. El plazo de arrendamiento de la vivienda pública en alquiler es diferente al de la vivienda pública en alquiler: el plazo total del arrendamiento de la vivienda pública en alquiler no supera los 5 años, y no existe una normativa específica para la vivienda pública en alquiler. alojamiento.
4. Las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler son diferentes: tomando como ejemplo las viviendas públicas de alquiler de Zhengzhou, al menos un miembro de la familia debe haber obtenido la residencia permanente en la ciudad durante más de 3 años. años. El ingreso familiar mensual per cápita es menos de cinco veces el nivel de vida mínimo de los residentes urbanos. Además de los requisitos de registro del hogar, las viviendas de alquiler bajo también requieren un certificado de seguridad de vida de bajos ingresos para los residentes urbanos o una familia de bajos ingresos cuyo ingreso mensual per cápita sea inferior a 2,5 veces el estándar de seguridad de vida de bajos ingresos de la ciudad para las zonas urbanas. residentes.
5. Las definiciones de vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo son diferentes: La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales. Tiene tipos de unidades, objetos de oferta y estándares de alquiler limitados. La vivienda es para resolver los problemas básicos de las familias de bajos ingresos. Política de vivienda prevista para los problemas de vivienda.
¿Cómo solicitar vivienda de alquiler reducido?
1. Cuándo solicitar viviendas de bajo alquiler, el departamento de seguridad de vivienda del Gobierno Popular lo anunciará después de confirmar la disponibilidad de viviendas. Una vez determinada la oferta de viviendas de alquiler bajo, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital formulará un plan de distribución y lo anunciará al público. El plan de alquiler debe incluir ubicación, cantidad, tipo de unidad, área, estándares de alquiler, alcance de los objetos de suministro, límite de tiempo para el registro de intenciones, etc. El alcance de la oferta de viviendas de bajo alquiler para empresas e instituciones se puede definir como empleados de las unidades.
Los nuevos solicitantes deberán presentar una solicitud por escrito al departamento encargado de la unidad o al comité vecinal de la comunidad donde se encuentra su registro de hogar en julio de cada año, luego de la revisión de los procedimientos, se procederá a otorgar los subsidios. proporcionado a familias elegibles a partir del 65438 de junio + febrero de ese año. Las familias que ya han disfrutado de subsidios deben realizar una revisión con el departamento competente de la unidad en julio de cada año. Para aquellas familias que todavía cumplen con las condiciones prescritas, el monto de los subsidios debe ajustarse razonablemente en función de los estándares de seguridad pertinentes. Para aquellos que no cumplan las condiciones, se suspenderán las subvenciones para el alquiler de viviendas.
2. Cualquiera que solicite una vivienda de bajo alquiler deberá presentar una solicitud por escrito al comité vecinal donde esté registrado el hogar. Al presentar la solicitud, debe indicar verazmente el estado de los miembros de la familia y la situación económica, completar el "Formulario de revisión de solicitud de vivienda urbana de alquiler bajo del Distrito de Administración XXX" y enviar los materiales de solicitud pertinentes: una copia de la tarjeta de identificación del solicitante, una copia de el libro de registro del hogar, y una copia del certificado de garantía de bajos ingresos, comprobante de las condiciones de vida y otros materiales relevantes.
La casa donde se encuentra el registro de hogar del solicitante ha sido expropiada (demolida). Aquellos que poseen viviendas en otro lugar de esta ciudad deben trasladar su registro de hogar a una vivienda en otro lugar de esta ciudad y luego presentar una solicitud a la agencia de servicios de aceptación de asuntos comunitarios de la calle (municipio) donde se traslada el registro de hogar. Si no hay otra vivienda en esta ciudad, o si su registro de hogar no se puede trasladar temporalmente a otra vivienda en esta ciudad, debe presentar una solicitud a la agencia de servicios de aceptación de asuntos comunitarios de la calle (municipio o pueblo) donde se encuentra su registro de hogar. .