Ayudar a mi amigo a alquilar una casa a mi nombre. ¿Soy responsable si ella lo usa para hacer algo ilegal?

En primer lugar, según el contrato de arrendamiento, como arrendatario, usted debe asumir las obligaciones contractuales del arrendatario y la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Al mismo tiempo, si se produce alguna infracción de la ley, el arrendatario también debe asumir las responsabilidades correspondientes.

Análisis Legal

Si alquilas una casa a un amigo a tu propio nombre, serás responsable solidariamente si se utiliza con fines ilícitos. Si dañas la casa o cualquier cosa en la casa, debes pagar una indemnización completa porque soy una persona jurídica. Ahora es una sociedad regida por la ley. Si alquilas una casa a mi nombre, siempre y cuando las cosas ilegales que hago no tengan nada que ver conmigo después de la investigación, no importa. Si no estoy involucrado en nada ilegal, no tengo por qué tener miedo. No te preocupes, mientras no haga nada ilegal, me es imposible prestar mi documento de identidad a otras personas para alquilar una casa. Si hago algo ilegal o delictivo dentro, asumiré una gran responsabilidad y la policía acudirá a mí primero. Debido a la terminación del contrato de arrendamiento, el subarrendatario ya no puede utilizar el inmueble arrendado. Dado que el arrendador no ha formado directamente una relación de arrendamiento con el subarrendador, de acuerdo con los requisitos del principio de privacidad del contrato, el subarrendador solo puede reclamar responsabilidad por incumplimiento de contrato o responsabilidad por daños y perjuicios contra el subarrendador, pero no puede exigir directamente al arrendador. para asumir la responsabilidad. Él debe asumir la responsabilidad legal de pagar el alquiler. Una vez completado el pago, puede recuperarlo de su amigo. Es posible que el propietario obligado tenga que asumir la responsabilidad él mismo.

Base Legal

Artículo 57 de la "Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China" El arrendador alquila la casa a una persona sin documento de identidad, o no se registra la identidad del arrendatario según sea necesario. Si el nombre, tipo o número del certificado es incorrecto, se impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes. Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa arrendada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa al órgano de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes pero no superior a 500 yuanes; Las circunstancias son graves, será detenido por no más de cinco días y se le podrá imponer una multa de no más de 500 yuanes.

Artículo 11 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” El arrendatario deberá obtener el consentimiento por escrito del arrendador antes de subarrendar la vivienda. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento escrito del arrendador, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento, recuperar la casa y exigir al arrendatario que compense las pérdidas.