Firmé un contrato de arrendamiento por un año con la agencia y aún no ha vencido, pero quiero subarrendarlo y necesito cambiar el contrato al nombre del subarrendatario.

Llevas un tiempo alquilando una casa. Durante este período, tienes derecho a utilizar la casa. Entonces tienes que firmar un contrato de subarrendamiento.

Pero no tienes derecho a subarrendar. Es el arrendador quien tiene derecho a alquilar. Si cancelas el contrato de arrendamiento directamente, habrá ciertas pérdidas económicas. El nuevo inquilino sólo firmará un contrato contigo, lo que será riesgoso para él. Después de todo, si el propietario recupera la casa, el alquiler debe devolverse incondicionalmente, sin el consentimiento del propietario. Por lo tanto, el arrendador debe firmar para confirmarlo.

Para que usted no tenga que sufrir pérdidas económicas, para que el propietario no deje la casa vacía, para que los nuevos inquilinos no tengan que preocuparse por los riesgos. Sólo firmando un contrato con el nuevo inquilino junto con el arrendador se podrán tener en cuenta los intereses de las tres partes.