¿Cómo calcular el proceso de transacción y los impuestos para casas nuevas y de segunda mano en Youyuan, Guangzhou?
Proceso de transacción de casas de segunda mano en Youtongyuan: 1. Solicitud de registro original (proporcionada por la ventana de aceptación); 2. Prueba de identidad del solicitante; 3. Certificado de propiedad original de la casa de Youtong Park; 4. Copia original del contrato de venta de Youtong Park firmado en línea; acordar transferir la transacción a través de una cuenta especial Para liquidar fondos, se deberá presentar el certificado original de custodia de los fondos de liquidación de la transacción en el Parque Postal 6. El certificado original de pago del impuesto de escritura o exención de impuestos en el Parque Postal; El número de compradores de vivienda para revisión es 1, el formulario de registro de la vivienda y el plano de la vivienda en el certificado de propiedad de Postal Park. El nombre del propietario está estampado en él.
Los impuestos sobre las transacciones de viviendas nuevas en Youtong Garden incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre escritura de Youtongyuan: el impuesto sobre escritura que se debe pagar al comprar una casa nueva es de 3 a 5 del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre escritura para casas comerciales ordinarias es la mitad. , es decir, 1,5-2,5. Fondo de mantenimiento del parque postal: se recauda en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad de Postal Park: se paga después de la entrega de la casa. La tarifa específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. Si tiene una mejor respuesta, complétela. Si tiene otras preguntas, puede hacerlas en el área de preguntas y respuestas en la mitad superior. O contacta a un agente para que las responda. ¡Espero que esto ayude y le deseo una feliz compra!