¿Cuál es la diferencia entre viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler?
¿Qué es la vivienda de alquiler bajo?
Se refiere a la forma en que las agencias administrativas estatales brindan vivienda de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda mediante el subsidio de alquileres o el suministro de alquileres en especie. El método de distribución es principalmente un subsidio de alquiler, complementado con alquiler o reducción de alquiler después de la distribución de materiales.
¿Qué es la vivienda pública de alquiler?
En pocas palabras, es una forma de alquilar a las masas, un producto inmobiliario que resuelve las dificultades de vivienda de los trabajadores recién contratados u otras personas de nivel sándwich. No pertenece a un particular, sino que se alquila a personas cualificadas, incluidos recién graduados o grupos llegados de otros lugares, por agencias administrativas estatales o * * a un precio inferior al de mercado o a un precio que el arrendador pueda permitirse. .
La diferencia entre vivienda de alquiler social y vivienda pública de alquiler
1. Tienen finalidades diferentes.
La primera es una casa construida para hacer frente a las dificultades de las personas de bajos ingresos para comprar una casa, y tiene las características de bienestar y seguridad públicos; pero limita el tamaño y la oferta de viviendas y los estándares de alquiler.
2. Solicitantes diferentes
El primero se limita a personas de bajos ingresos de la misma ciudad y algunas personas que tienen necesidades de vivienda y son de difícil acceso; geografía o registro del hogar, como personas de bajos ingresos, trabajadores recién contratados, trabajadores migrantes, etc.
3. Los estándares de límite de ingresos son diferentes.
La primera es la línea estándar determinada por las agencias gubernamentales locales; la segunda son las personas cuyos ingresos son inferiores a la línea estándar unificada.
4. Los alquileres pagados son diferentes
El primer estándar de alquiler mensual es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado; el segundo se determina en función de factores como las tasas de interés del préstamo y la gestión; honorarios, etc., pero no más del 60% de los mismos en la misma ubicación y calidad.