Condiciones de solicitud para viviendas asequibles en la ciudad de Pingdu
El requisito previo para solicitar vivienda asequible en la ciudad de Pingdu es ser propietario de una casa en algún lugar. Sin embargo, no todas las familias en las grandes ciudades pueden pagar los precios de la vivienda, por lo que muchas personas elegirán. alquilar o comprar una vivienda asequible y relativamente barata. Echemos un vistazo a las condiciones de solicitud de viviendas asequibles en la ciudad de Pingdu.
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en la ciudad de Pingdu 1 1. ¿Cuáles son las condiciones para comprar una vivienda asequible?
De acuerdo con las regulaciones de la ciudad de Qingdao, las familias que cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar la compra de viviendas asequibles:
(1) El ingreso familiar anual no excede los 50 000 RMB (una sola familia no no exceder RMB 2,5 10.000 yuanes);
(2) Ninguna casa o área de vivienda no cumple con los estándares establecidos por el gobierno;
(3) El solicitante no ha tenido una -Residencia agrícola permanente en esta ciudad por más de 5 años.
Según las regulaciones, las restricciones a la compra de viviendas asequibles en el distrito de Licang se relajarán adecuadamente dentro de dos años:
(1) Tener residencia permanente no agrícola en el distrito de Chengyang y el distrito de Laoshan y cumplir con la garantía de compra. Los residentes con condiciones de vivienda adecuadas pueden comprar viviendas asequibles en el distrito de Licang. Entre ellos, quienes cumplan con las condiciones para ingresar al casco urbano pueden trasladarse al casco urbano.
(2) Los residentes con residencia permanente registrada agrícola en el distrito de Shibei, el distrito de Sifang y el distrito de Licang que se transfieren a una residencia permanente registrada no agrícola pueden comprar viviendas asequibles en el distrito de Licang.
(3) Todos los cuadros militares desmovilizados, graduados universitarios y talentos importados que se hayan establecido en los cuatro distritos y zonas de alta tecnología de la ciudad pueden comprar viviendas asequibles en el distrito de Licang, independientemente del número de años. de liquidación.
2. ¿Cómo comprar vivienda asequible?
(1) Para comprar una vivienda asequible, se deben presentar los siguientes formularios y documentos:
1. Complete el formulario con la veracidad requerida y haga que el lugar de trabajo de la pareja lo firme y selle. o la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de su hogar. "Formulario de Solicitud para la Compra de Vivienda Asequible";
2. Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de alquiler de la vivienda del lugar de residencia actual; una casa, el certificado será emitido por la unidad donde trabajan o la autoridad local de registro del hogar;
3. Libros de registro del hogar y tarjetas de identificación de los miembros de la familia
4. las personas deberán ser certificadas por su unidad o la oficina de la calle donde se encuentre el registro de su hogar, y las personas divorciadas deberán emitir un certificado de divorcio o un acuerdo de divorcio.
5. Graduados universitarios que se hayan mudado a los cuatro distritos de la ciudad y; las zonas de alta tecnología por menos de cinco años deben presentar certificados académicos;
6 Si confía a otros para manejar el proceso, debe presentar un poder y una tarjeta de identificación;
7.Otros certificados relevantes.
Los ingresos anuales familiares incluyen: (1) salarios e ingresos salariales anuales; (2) parte del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad; (3) subsidios de vivienda (4) ingresos de producción y operaciones; contratos con empresas e instituciones, ingresos por arrendamiento; (5) ingresos por remuneraciones laborales (6) ingresos por dividendos e intereses (7) otros ingresos;
(2) El proceso para solicitar la suscripción es el siguiente:
1 El solicitante se dirige al Centro Municipal de Desarrollo de Vivienda (No. 24, Qutangxia Road, distrito de Shinan) a través de. Visite Qingdao Housing Network www.qdzz.com para obtener o descargar el formulario de solicitud para la compra de vivienda asequible.
2. El solicitante presenta su solicitud al Centro Municipal de Desarrollo de Vivienda con el "Formulario de Solicitud para Compra de Vivienda Asequible" firmado y sellado por la unidad de la pareja o la oficina del subdistrito donde se encuentra su registro de hogar, y otros materiales de apoyo que deben presentarse.
3. Quienes cumplan con los requisitos recibirán un “Certificado de Compra Económica de Vivienda” por parte del Centro Municipal de Desarrollo de Vivienda.
4. Los compradores de viviendas poseen el "Certificado de Compra de Vivienda Económica" para comprar viviendas asequibles en las unidades de venta de viviendas asequibles anunciadas por el Centro Municipal de Desarrollo de Vivienda.
Para facilitar la solicitud de compra de vivienda asequible, los solicitantes pueden enviar solicitudes de revisión previa en línea a través de Qingdao Residence Network www.qdzz.com.
Además, cabe señalar que cuando los compradores compren viviendas asequibles, el área dentro de los estándares de vida estipulados por el gobierno se comprará al precio aprobado para viviendas asequibles; el área excedente se comprará al precio comercial; precio de venta de vivienda determinado por la unidad de venta, pero el precio de venta determinado de vivienda comercial no será inferior a la suma de la estructura de vivienda asequible y el ingreso del terreno pagadero por la transacción de vivienda asequible enumerada.
De hecho, no es tan fácil para los ciudadanos adquirir con éxito una casa asequible. En este momento, primero deben cumplir con las condiciones locales para comprar viviendas asequibles y luego presentar la solicitud de acuerdo con los procedimientos prescritos, por lo que es posible que al final no sean elegibles para comprar. Después de todo, la actitud de los solicitantes y la falta de viviendas asequibles son relativamente bajas, por lo que es posible que solo puedas comprar una a través de una lotería.
Las condiciones de solicitud para viviendas asequibles en la ciudad de Pingdu son 21.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible?
Debido a que las viviendas asequibles se construyen basándose en la necesidad de mejorar la seguridad social, la compra de viviendas asequibles también es diferente de la vivienda comercial ordinaria. En términos generales, siempre que los compradores de viviendas tengan fondos suficientes, pueden comprar viviendas comerciales (excepto en áreas de compra restringida). Pero si desea comprar una vivienda asequible, debe cumplir ciertas condiciones:
1. Requisitos de registro de hogar: los solicitantes deben haber obtenido el registro de hogar urbano en esta ciudad durante más de 3 años.
2. Edad: Los solicitantes deben tener 18 años. La familia solicitante deberá recomendar como solicitantes a familiares con plena capacidad civil. Para solicitar una vivienda unifamiliar, el solicitante debe tener más de 30 años.
3. Condiciones de la propiedad: el área de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los bienes del hogar de la familia solicitante cumplen con los estándares prescritos. Los estándares antes mencionados para los ocho distritos urbanos son determinados por el Comité de Construcción Municipal en conjunto con los departamentos pertinentes en función de factores como los ingresos de los residentes de la ciudad, el nivel de vida, los precios de la vivienda, etc., y se anuncian al público una vez al año. un año después de la aprobación por el gobierno municipal; los estándares del condado suburbano mencionados anteriormente son determinados por el gobierno del condado en función de las condiciones reales y se informan a la ciudad después de la aprobación del gobierno, se anunciarán al público una vez al año. Se puede ver que las restricciones sobre el estatus de propiedad dependen de las condiciones económicas de diferentes épocas y regiones.
4. Condiciones de la relación familiar: Los familiares del solicitante deben tener relaciones de apoyo legal, manutención o custodia, incluyendo el solicitante y su cónyuge, hijos, padres, etc. Sin embargo, los miembros de la familia que ya disfrutaron de la política de vivienda asequible o participaron en la solicitud de vivienda asequible como otros miembros de la familia no pueden volver a presentar la solicitud.
5. Condiciones prioritarias de reasentamiento: personas mayores que cumplan las condiciones prescritas, personas con discapacidad grave (en adelante, personas con discapacidad grave), personas con enfermedades graves, familias demolidas involucradas en terrenos de construcción de viviendas asequibles y claves. construcción del proyecto Se puede dar prioridad para el reasentamiento a las familias demolidas involucradas, las familias demolidas involucradas en la reconstrucción y protección del estilo de la ciudad antigua, los beneficiarios de trato preferencial y las familias con dificultades de vivienda, como el alquiler de casas en ruinas. Estos incluyen:
Hogares de personas mayores se refieren a al menos un solicitante que tiene más de 60 años (incluidos 60 años).
Las personas con discapacidad grave se refieren a personas cuyos familiares están reconocidos como discapacitados graves por la Federación de Personas con Discapacidad.
Las principales enfermedades familiares se refieren a miembros de la familia que padecen las siguientes enfermedades o han sido sometidos a las siguientes cirugías: específicamente insuficiencia renal crónica (uremia), tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis crónica severa, reemplazo de válvulas cardíacas, cirugía coronaria. cirugía de injerto de derivación arterial, cirugía de craneotomía para tumores intracraneales, cirugía de trasplante de órganos mayores, cirugía aórtica, etc. Si un miembro de la familia padece las enfermedades anteriores, se requiere un certificado de una institución médica.
Casas peligrosas alquiladas por familias se refieren a casas alquiladas por familias que han sido identificadas como casas peligrosas por una agencia calificada de evaluación de seguridad de viviendas.
2. ¿Qué es la vivienda asequible?
La vivienda asequible es vivienda ordinaria proporcionada a familias de ingresos bajos y medios y a familias con dificultades de vivienda. Está incluido en el plan de construcción del gobierno, organizado por empresas de desarrollo inmobiliario y construido de acuerdo con los estándares nacionales y de construcción residencial (excluidas villas, apartamentos de alta gama y casas de exportación). Es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social, que se diferencia de la vivienda comercial ordinaria.
La vivienda económica tiene las características de economía y aplicabilidad. Las llamadas características económicas significan que las viviendas asequibles se venden con bajas ganancias y su precio es generalmente más bajo que el precio de mercado de las viviendas comerciales, lo que las hace más fácilmente aceptadas por las familias de ingresos bajos y medios. Las características de aplicabilidad se refieren a enfatizar el efecto de uso de la vivienda en los estándares de diseño y construcción de viviendas asequibles, sin comprometer la calidad debido a la reducción de precios.
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en la ciudad de Pingdu 3 1. ¿Qué condiciones se necesitan para solicitar viviendas asequibles en Qingdao?
1. Tener una residencia urbana permanente, al menos una de las cuales haya sido mantenida por más de 5 años.
2. El ingreso mensual per cápita no excede el disponible per cápita; ingresos de los residentes urbanos en el año anterior (el promedio mensual, el mismo a continuación
3. El área de construcción de viviendas per cápita no excederá los 13 metros cuadrados;
4. La propiedad no excederá 6 veces el límite superior estándar de ingresos anuales del hogar.
2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para una vivienda asequible?
1. La vivienda asequible es un nuevo tipo de inmueble lanzado por el gobierno para adaptarse a la nueva situación socioeconómica en el proceso de reforma habitacional de mi país. Es una vivienda comercial de seguridad social adecuada para familias de ingresos bajos y medios. La vivienda asequible es vivienda social asequible apoyada por el gobierno.
2. Para los proyectos de viviendas asequibles, el gobierno renuncia a las tarifas de transferencia de tierras, reduce a la mitad otras tarifas que deben cobrarse y restringe las cotizaciones de transacciones, los objetos de adquisición, el área, las ganancias, etc. de las unidades de desarrollo y construcción. En la actualidad, los principales tipos de vivienda asequible incluyen vivienda asequible, vivienda asequible, vivienda asequible, etc.
3. El pago inicial para viviendas asequibles varía de un lugar a otro y generalmente oscila entre el 5% y el 30%. Beijing estipula que los hogares demolidos deben realizar un pago único al comprar viviendas asequibles.
4. La tasa de interés de los préstamos para el desarrollo de viviendas asequibles se implementará de acuerdo con la política de tasas de interés del Banco Popular de China y podrá reducirse adecuadamente, pero la reducción no excederá el 10%.