¿Cuál es la naturaleza de las viviendas de bajo alquiler?

La vivienda de alquiler bajo pertenece a la política de bienestar del gobierno para cuidar de los grupos desfavorecidos de la sociedad y es de naturaleza completamente diferente a la vivienda comercial. La vivienda de alquiler bajo está enteramente financiada por subsidios gubernamentales. No hay problema de transferencia de derechos de propiedad en viviendas de bajo alquiler. Sólo se puede vivir, no comprar ni vender. La construcción y gestión de viviendas de alquiler social no tienen fines lucrativos. Al tratarse de una empresa sin fines de lucro, no puede dejar en manos del mercado la construcción de viviendas de bajo alquiler. El mercado pertenece al mercado y la garantía pertenece a la garantía. Los precios de la vivienda están aumentando actualmente, y los altos precios de la vivienda en muchas grandes ciudades han excedido con creces el poder adquisitivo de la clase trabajadora común y corriente. Para atender a las familias de bajos ingresos, especialmente a los agricultores que trabajan en las ciudades, se deben construir más viviendas de bajo alquiler.

1: En el mundo actual, los problemas de vivienda afectan a la gente corriente en casi todos los países. Incluso en los países desarrollados, la "propiedad de una vivienda" no es algo que todos puedan lograr por sí solos. Sin embargo, en estos países, los gobiernos han resumido ricas experiencias y políticas en este importante aspecto del sustento de las personas. Recientemente, el Ministerio de Construcción de China dejó claro que para finales de 2008, todas las ciudades y condados de China deben establecer un sistema de "viviendas de bajo alquiler".

Dos: El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Asuntos Civiles y el Ministerio de Finanzas emitieron conjuntamente un aviso para elaborar regulaciones pertinentes en respuesta a los problemas existentes en la gestión de alquileres bajos. vivienda en algunos lugares. Se aclara que los hogares en viviendas de bajo alquiler que compren otras viviendas deben pasar por los procedimientos de salida de viviendas de bajo alquiler; razones, y subarrendar, prestar, permutar, transferir ilegalmente viviendas de bajo alquiler, etc. , las viviendas de bajo alquiler pueden ser embargadas.

En tercer lugar, las características de bienestar de la vivienda de alquiler bajo determinan que sea obviamente diferente del desarrollo y operación de la vivienda comercial en general. Sin embargo, es precisamente por estas características que el desarrollo y explotación de viviendas de alquiler social enfrenta nuevas dificultades. La vivienda de bajo alquiler siempre ha sido uno de los sistemas de vivienda importantes en el mercado inmobiliario de China. Aunque lleva mucho tiempo establecido, su desarrollo se ha visto limitado debido a diversos factores, lo que se ha convertido en uno de los temas clave del desequilibrio estructural del mercado inmobiliario actual.

4. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. En definitiva, la vivienda de alquiler social es un sistema que soluciona el problema habitacional de las familias de bajos ingresos.

Cinco: El solicitante presenta una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar (en adelante, la agencia aceptadora). La agencia aceptadora deberá firmar la opinión en un documento. oportunamente y transferir todos los materiales de la solicitud al departamento administrativo de bienes raíces.