El estándar de las tarifas de propiedad en la ciudad de Yanji depende de la comunidad. El precio de la propiedad por metro cuadrado en una comunidad básica y ordinaria es de sólo 1,5 yuanes. Puede pagar las tarifas de propiedad directamente a la oficina de propiedad comunitaria. Las tarifas de propiedad se refieren a los propietarios y usuarios que confían a las unidades de administración de propiedades la realización del mantenimiento diario, reparaciones, renovaciones y otros asuntos relacionados con la vida de los residentes en áreas residenciales, como edificios de viviendas y su equipamiento, instalaciones públicas, ecologización, saneamiento, transporte, seguridad pública, medio ambiente, etc. tarifas que se cobran por los servicios. La tarifa de administración en la propiedad se refiere a algunas tarifas de servicios de administración, como la inspección del personal de la propiedad, las tarifas de inspección, mantenimiento y actualización de la propiedad, archivos de propiedad y otros servicios de administración. Los costos de limpieza se refieren a los costos de limpieza ambiental de las áreas públicas, que incluyen: herramientas, suministros para los empleados, transporte de basura y limpieza de heces. Los costos de mantenimiento ecológico incluyen: tarifas de herramientas ecológicas, tarifas de agua, tarifas de pesticidas y fertilizantes, tarifas de limpieza de malezas y tarifas de mantenimiento de jardines; . Los gastos de oficina se refieren a gastos de transporte, gastos de comunicaciones, material de oficina, gastos de agua y electricidad, etc. Según la normativa nacional, los salarios de su personal de servicios inmobiliarios incluyen: gastos de personal, salarios básicos, seguro social, retiros de asistencia social, horas extras y gastos de vestimenta, etc. Los impuestos y tasas legales son impuestos relacionados estipulados uniformemente por el estado, como el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo, el impuesto comercial, etc.
¿Cómo consultar las tarifas de la propiedad?
1. Solicite a la empresa administradora de la propiedad el formulario de presentación del cargo por servicio de la propiedad. Siempre que esté registrado en la Oficina de Precios, habrá un formulario de registro para los cargos por servicios inmobiliarios. Si no puede obtener este formulario, demuestra que no se ha presentado;
2. Traiga su identificación válida y vaya a la oficina de precios local para verificar. Al informar la comunidad donde se encuentra el propietario y el nombre de la empresa administradora de la propiedad, puede conocer la información específica sobre si la empresa ha sido registrada.
Base jurídica:
Derecho Civil
Artículo 937 Un contrato de servicios inmobiliarios es un proveedor de servicios inmobiliarios que proporciona a los propietarios servicios inmobiliarios dentro del área de los edificios. y Servicios de propiedad tales como mantenimiento de sus instalaciones auxiliares, gestión y mantenimiento del saneamiento ambiental y el orden relacionado, y un contrato en virtud del cual el propietario paga los honorarios de la propiedad.