Arrendamiento de talentos en Chengdu
Según el responsable del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Sichuan, los grupos a los que se dirigen las viviendas de alquiler asequibles son: nuevos ciudadanos y jóvenes con dificultades de vivienda. No existe un umbral de ingresos. en la solicitud - "Este tipo de grupo puede no tener dificultades económicas, sino dificultades temporales de vivienda". Entre ellos, los "Dictamenes de Implementación" establecen claramente que se debe dar prioridad a las personas con dificultades de vivienda que participan en servicios públicos básicos (saneamiento ambiental, transporte público, educación, atención médica y otros grupos).
Según los informes, en 2021, la provincia de Sichuan llevará a cabo trabajos de demostración en seis ciudades clave: Chengdu, Luzhou, Mianyang, Nanchong, Yibin y Dazhou. En 2021, la provincia construirá 63.400 unidades de vivienda de alquiler asequible.
En 2022, ampliar la escala del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles en la provincia de Sichuan y apoyar el desarrollo constante de viviendas de alquiler asequibles en ciudades como Panzhihua, Deyang, Guangyuan, Guang'an y Bazhong, que tienen una gran número de trabajadores industriales y una gran demanda de viviendas en alquiler. Este año, la provincia de Sichuan se esfuerza por recaudar 78.000 unidades de viviendas de alquiler asequibles y emitir 7.770 subsidios adicionales para viviendas de alquiler asequibles.
Al mismo tiempo, Sichuan también propuso el “14º Plan Quinquenal” para la implementación de viviendas de alquiler asequibles. Durante el período del "14º Plan Quinquenal", la provincia de Sichuan se esfuerza por recaudar 340.000 unidades (unidades) de viviendas de alquiler asequibles, de las cuales la ciudad de Chengdu ha recaudado 300.000 unidades (unidades).
Antes de esto, el 9 de febrero, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu celebró una ceremonia de firma de un acuerdo de cooperación estratégica para el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles con la sucursal de Sichuan del Departamento de Desarrollo Nacional. Bank y la sucursal de Sichuan del China Construction Bank. Según el contrato, durante el período del "14º Plan Quinquenal", la sucursal de Sichuan del Banco de Desarrollo de China y la sucursal de Sichuan del Banco de Construcción de China proporcionarán cada una financiación de no menos de 50 mil millones de yuanes para proyectos de viviendas de alquiler asequibles en Chengdu, y otorgará préstamos a mediano y largo plazo. El plazo puede ser de hasta 25 años y puede ajustarse a la baja según las condiciones del proyecto para brindar el apoyo a las tasas de interés más favorable.
Zhang Qiao, director de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu, dijo en la ceremonia de firma que el Comité del Partido Municipal de Chengdu y el gobierno municipal conceden gran importancia al desarrollo de viviendas de alquiler asequibles y han formulado Una serie de políticas y sistemas de apoyo, y estableció un mecanismo de trabajo para el avance coordinado, está promoviendo vigorosamente la construcción del proyecto. El desarrollo de viviendas de alquiler asequibles se ha incluido claramente en el “14º Plan Quinquenal” de Chengdu. Durante el período del "XIV Plan Quinquenal", se construirán 300.000 unidades (habitaciones) de viviendas de alquiler asequibles a través de diversos canales, con una inversión total de más de 654.380 millones de yuanes, de las cuales está previsto recaudar 60.000 unidades (habitaciones) en 2022. En términos de regular el desarrollo de apartamentos para talentos, Chengdu optimizará la planificación del proyecto y la selección del sitio, determinará razonablemente la combinación de apartamentos y los precios de venta y satisfará las diversas necesidades de vida de los talentos. En 2022 se suministrarán 20.000 apartamentos para talentos.
El 17 de septiembre de 2021, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Sichuan solicitó públicamente opiniones sobre las "Opiniones de implementación para acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles (borrador para comentarios)". Al mismo tiempo, la ciudad de Chengdu implementó las "Opiniones de implementación para acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" el 17 de septiembre de 20265438, apoyando el aumento de viviendas de alquiler asequibles mediante nuevas construcciones, reconstrucción, renovación, revitalización del inventario, etc., y aclarando que se construyan viviendas de alquiler asequibles Principalmente apartamentos pequeños con una superficie no superior a 70 metros cuadrados, con una superficie máxima no superior a 90 metros cuadrados. El alquiler está sujeto a las directrices del gobierno y el aumento anual del alquiler no deberá exceder el 5%. El alquiler estándar es en principio del 75% o el 90% del alquiler de mercado, dependiendo de la categoría del solicitante.