¿Cuál es la diferencia entre viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler?
¿Cuál es la diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda pública de alquiler?
1. Vivienda de alquiler social y vivienda pública de alquiler tienen significados diferentes.
(1) La vivienda pública de alquiler, también llamada vivienda pública * * * de alquiler, se refiere al uso por parte del gobierno de limitar los tipos de vivienda, objetos de oferta, estándares de alquiler, etc. para proporcionar alojamiento gratuito a graduados universitarios y talentos. que tienen dificultades de vivienda. El grupo proporciona apoyo político relevante y casas alquiladas por el gobierno u otras entidades.
(2) La vivienda pública de alquiler es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares. La vivienda pública de alquiler pertenece al gobierno o a instituciones públicas. Alquila viviendas a empleados recién contratados a precios inferiores al mercado o a precios asequibles para el solicitante.
(3) Vivienda de alquiler bajo se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el gobierno a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie a familias que cumplen con los bajos niveles de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignación física del alquiler y reducción y exención del alquiler.
2. La vivienda de alquiler social y la vivienda pública de alquiler tienen diferentes formas de expresión.
(1) Hay dos formas de vivienda de bajo alquiler. Una es que el gobierno financia la construcción de casas y las alquila a familias con dificultades de vivienda a precios bajos; la otra es que el gobierno proporciona subsidios de alquiler a familias con dificultades de vivienda y viven en viviendas de bajo costo; La forma de alquiler público de viviendas es generalmente en la que el gobierno invierte en la construcción de casas y las alquila a inquilinos a precios bajos.
(2) Después de que expire el período de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler por 5 años, los inquilinos calificados pueden comprar viviendas a un precio determinado por el costo integral. Una vez comprada una casa, se puede heredar e hipotecar, pero no se puede alquilar, transferir ni regalar. Si es necesario transferirla por motivos especiales, el gobierno recuperará la casa con el precio de compra más intereses y luego seguirá utilizándola como vivienda pública de alquiler.
3. Los solicitantes de vivienda de alquiler social y de vivienda pública de alquiler son diferentes.
(1) Los solicitantes de vivienda de alquiler social son: familias de bajos ingresos con dificultades habitacionales en zonas urbanas de esta ciudad. Los objetivos de asignación de viviendas de alquiler bajo son: hogares de bajos ingresos y algunos objetivos de seguridad específicos. Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están sujetos a restricciones de registro de hogares y regionales.
(2) La vivienda pública de alquiler está dirigida a grupos de ingresos bajos y medios, los llamados "estratos sándwich", y la mayoría de ellos no están sujetos a restricciones geográficas.
(3) La vivienda pública en alquiler está dirigida a familias de bajos ingresos con dificultades habitacionales y otros colectivos. Las familias que ya obtuvieron calificaciones para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de edición limitada no necesitan presentar una nueva solicitud. Siempre que el solicitante cumpla con las condiciones de solicitud de vivienda de bajo alquiler, vivienda asequible y vivienda de dos plazas limitadas, y tenga una persona mayor de 60 años, una persona gravemente enferma, una persona discapacitada, un soldado desmovilizado, un beneficiario de trato preferencial, o un objetivo de demolición en un proyecto clave en el hogar, se dará prioridad.
Existe una gran diferencia entre viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler, pero no importa cuál elijas, debes cumplir ciertas condiciones antes de poder presentar la solicitud. Lo anterior es una introducción a la diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas de alquiler públicas. Espero que sea útil para todos.