¿Hay alguien que controle los apartamentos de bajo alquiler en alquiler?
Cuando se alquila una vivienda de bajo alquiler, alguien lo comprobará.
Las viviendas de alquiler bajo son viviendas sociales proporcionadas por el gobierno a familias de bajos ingresos en áreas urbanas. El plazo de arrendamiento suele ser de un año. Los inquilinos deben cumplir con las regulaciones pertinentes y no se les permite subarrendar sin autorización. . Un mes antes de que expire el contrato de arrendamiento, los inquilinos deben declarar su situación familiar, incluida la población, la situación de la vivienda, los ingresos y otra información al departamento de seguridad de la vivienda. Si la situación familiar cambia y ya no califican para una vivienda de alquiler bajo, se les exigirá que se muden dentro de los 30 días. Además, habrá inspecciones periódicas para garantizar que no haya infracciones por parte de los inquilinos, como subarrendamientos o desocupaciones a largo plazo. Los infractores serán desalojados de viviendas de bajo alquiler y los casos graves pueden enfrentar acciones legales.
Regulaciones de gestión para viviendas de alquiler bajo:
1. Revisión de calificación: los solicitantes deben pasar la revisión de calificación de los departamentos pertinentes para determinar si cumplen con las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo;
2. Firma del contrato: los inquilinos calificados firman un contrato de arrendamiento con el departamento de administración de vivienda para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes;
3. las viviendas de alquiler suelen ser más bajas que el precio de mercado. Lo formulan los departamentos gubernamentales en función de las condiciones reales.
4. Las viviendas de alquiler bajo son solo para familias calificadas de bajos ingresos y no pueden usarse. para fines comerciales u otros fines no residenciales;
5. Inspecciones periódicas: los departamentos gubernamentales inspeccionarán periódicamente las viviendas de bajo alquiler para garantizar que sus usos cumplan con las regulaciones y que las calificaciones de los inquilinos sigan siendo válidas.
En resumen, los alquileres de viviendas de bajo alquiler tienen regulaciones y requisitos estrictos, incluida la declaración del estado familiar y las inspecciones periódicas. A los infractores se les pedirá que se muden y pueden enfrentar acciones legales.
Base jurídica:
"Medidas de Garantía de Viviendas de Alquiler Social"
Artículo 22
La autoridad constructora del Estado Consejo provincial El departamento a cargo de la construcción y la seguridad de la vivienda trabajará con los departamentos pertinentes para fortalecer la supervisión y la inspección de la seguridad de las viviendas de alquiler bajo y publicará los resultados de la supervisión y la inspección. Los gobiernos populares municipales y de distrito deben anunciar periódicamente al público el estado de la seguridad de la vivienda de alquiler bajo para las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.
Artículo 23
Los departamentos competentes de construcción y seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y de condado establecerán expedientes de viviendas de alquiler bajo por hogar y adoptarán visitas periódicas. controles al azar, etc. para obtener información oportuna sobre los cambios de población, ingresos y vivienda de familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.