Experiencia del personaje, Zhang
En 1979, Zhang abandonó la escuela secundaria a la edad de 19 años para ayudar a sus padres a administrar un motel que compraron en Los Ángeles. Pidió un préstamo para comprar un Pontiac TransAm nuevo y condujo por Estados Unidos con un buen amigo. Al entrar en Manhattan a través del túnel Lincoln, Zhang pidió un deseo de cara al paisaje urbano, con la esperanza de algún día tener su propio mundo aquí.
En 2008, Zhang, de 48 años, era dueño de 20 hoteles en Nueva York y sus alrededores, ofreciendo a los turistas una variedad de opciones en Nueva York, donde los precios de los hoteles siempre han sido altos. Zhang es el mejor ejemplo de cómo los neoyorquinos chinos hacen realidad el sueño americano desde cero. Zhang gastó 500.000 dólares para comprar un terreno en Manhattan y abrió un hotel de bajo coste, pero en sólo 65.438 03 años, ahora es propietario de más de 60 cadenas hoteleras internacionales. Zhang regresó a Taiwán por primera vez en 2006 e invirtió en el establecimiento del Hotel Haojue en Taipei, seguido de la apertura del Holiday Inn en 2007, y actualmente se está preparando para el tercero. Dijo que la razón de la expansión a gran escala en la provincia de Taiwán no se debe al buen ambiente de inversión, sino a que él es nativo de la provincia de Taiwán.
En 2008, a la edad de 48 años, emigró con su familia dos veces cuando era una adolescente. Primero emigró a Japón desde la provincia de Taiwán y fue a la escuela primaria en Japón. Cuando emigré a los Estados Unidos desde Japón por segunda vez, dirigía un motel con mi padre.
Zhang dijo que el hotel que dirige es diferente. Le gusta elegir suburbios cercanos a la ciudad porque las propiedades aquí son más baratas, por lo que el ahorro de costos se puede utilizar para mejorar la decoración interior y aprovecharlo. la ventaja de precio.
Este modelo de negocio no sólo le hizo exitoso en su carrera, sino que también le permitió establecer Maxham Hotel Group y Maxham Construction Company. El territorio empresarial se ha desarrollado desde Nueva York en la costa este hasta California en la costa oeste, convirtiéndose en el grupo hotelero más grande del mundo y el mejor desarrollador de franquicias de hoteles de renombre como Hilton, Carlson, Starwood e InterContinental.
En 2006, Zhang expandió su negocio de inversión a Asia, abriendo primero un Holiday Inn en Shenyang, luego el Hotel Haojue en Taipei, y en 2007 abrió el Shenkeng Holiday Inn. La tasa de expansión es asombrosa.
Zhang comenzó a convertirse en el nuevo rey inmobiliario en Nueva York, Estados Unidos. Las últimas estadísticas muestran que el Bajo Manhattan se ha convertido en la primera opción para los turistas de Nueva York para alojarse en hoteles, y la industria hotelera en el Bajo Manhattan está en auge. Para hacer frente al número de turistas, se espera que antes de 2009 se completen y pongan en venta 3.520 habitaciones de hotel, superando el número total de habitaciones existentes en el casco urbano. Casi la mitad de las habitaciones del hotel son propiedad de Chang, un hotelero veterano que emigró a los Estados Unidos desde la provincia china de Taiwán.
Los hoteles invertidos y construidos en Zhang se concentran cerca del distrito financiero en el centro de la ciudad. El número de habitaciones en los 7 hoteles es ***1.570, la mayoría de las cuales se inaugurarán en 2008 y 2009. ¿precio? Los últimos datos publicados por PricewaterhouseCoopers muestran que la tasa de ocupación hotelera de las habitaciones del centro aumentó en 2,3 puntos en 2006, hasta 83,7, lo que la convierte en la zona de más rápido crecimiento en Nueva York. Nicole Larusso, vicepresidenta de New York Downtown Alliance, dijo que aunque todo el mundo sabe que hay muchos hoteles en el centro de la ciudad, todavía recibe llamadas de inversores todos los días con la esperanza de encontrar oportunidades de inversión.
Según las estadísticas de la alianza, actualmente hay 2.197 habitaciones de hotel en Xiacheng, y 3.520 habitaciones estaban en construcción y listas para ser puestas en uso antes de 2009, superando el total actual. En lugar de construir hoteles de lujo exclusivos, Chang fue el primero en introducir cadenas de hoteles económicos en Nueva York. En el distrito financiero del centro de la ciudad, el "Hotel Hampton" invertido y construido por Zhang está situado en el número 320 de Pearl Street y cuenta con 65 habitaciones.
Zhang dijo que cree que el número de hoteles en el distrito financiero está muy por debajo de la demanda. Además de los siete hoteles en construcción, planea adquirir más, incluido un hotel de 39 pisos en 100 Greenwich. Dijo que ofrecería "precios razonables y aceptables" a los residentes del centro. En 2008, Zhang, de 48 años, era presidente del grupo estadounidense Max Hotel Group, propietario de 25 hoteles en Nueva York.
Nació en la provincia china de Taiwán y creció en Japón y Estados Unidos. Forbes lo aclamó como "el desarrollador asiático más activo de Nueva York".