La casa que se está ejecutando tiene contrato de arrendamiento.
La vivienda alquilada puede ser ejecutada judicialmente, pero no debe afectar a la habitación del inquilino. Si el tribunal hace cumplir la casa, cuando se transfiera la propiedad, el derecho del arrendatario a usar la casa no se verá afectado y el contrato de arrendamiento original tendrá efectos legales. En otras palabras, antes de que el tribunal selle el contrato de arrendamiento firmado entre la persona sujeta a ejecución y la persona ajena al caso (arrendatario), el tiempo que la persona ajena al caso (arrendatario) ocupó realmente la casa antes de que el tribunal la sellara no afectará la ejecución del tribunal. La persona ajena al caso (arrendatario) ha presentado una solicitud por escrito de objeción a la ejecución al tribunal de ejecución con las pruebas y materiales pertinentes que afectarán la ejecución.
Objetividad jurídica:
Artículo 236 de la “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China”* * *Las partes deberán cumplir cualquier sentencia o sentencia civil con eficacia jurídica. Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular, o el juez puede transferir la ejecución a la persona sujeta a ejecución. Las partes interesadas deberán cumplir el acuerdo de mediación y demás documentos legales que deberá otorgar el Tribunal Popular. Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular. Artículo 242 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" * * * Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene derecho a preguntar sobre los depósitos, bonos, acciones, fondos del sujeto de ejecución, acciones y demás bienes. de las unidades pertinentes. El tribunal popular tiene la facultad de embargar, congelar, transferir o alterar los bienes de la persona sujeta a ejecución según diferentes circunstancias. Los bienes investigados, sellados, congelados, transferidos o modificados de valor por el tribunal popular no excederán el alcance de las obligaciones que deberá cumplir el sujeto de ejecución. Cuando el tribunal popular decide sellar, congelar, transferir o cambiar el precio de una propiedad, dictará sentencia y emitirá un aviso de asistencia en la ejecución, y las unidades pertinentes deberán tramitarla.