¿Vale la pena comprar Changzhou Dongcheng Jinmaoyue?
Alias del proyecto: Maoyue Yayuan
Dirección del proyecto: intersección de Shuntong Road y Shuntong East Road, ciudad de Henglin, zona de desarrollo económico
Desarrollador: China Financial Mao
Tipo de construcción: edificio de losa
El precio medio actual de las propiedades de referencia: alrededor de 13.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 70.856 metros cuadrados aproximadamente
Superficie edificable: 141.712 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie: 2
Tasa de ecologización: 35 %
Plazas de aparcamiento previstas: 912.
Introducción del proyecto: el gobierno recompró 195 casas a nivel del suelo para ubicarlas en viviendas comerciales específicas, cubriendo un área de aproximadamente 19.200 metros cuadrados. Los requisitos del tipo de casa deben cumplir con los requisitos de 105 unidades de 80 metros cuadrados y 90 unidades de 120 metros cuadrados. La asignación de casas para recompra debería realizarse en forma de edificios o unidades enteras, y el gobierno debería darle prioridad. Al mismo tiempo, el gobierno comprará viviendas comerciales con una superficie de construcción de unos 600 metros cuadrados y no más de 3 plantas. El gobierno dará prioridad a las viviendas excelentes. El precio de recompra es de 4.800 RMB por metro cuadrado; el precio preferencial para que la Parte A (Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico de Jiangsu Changzhou) compre viviendas comerciales no supera los 65.438+05.000 RMB por metro cuadrado. Si el precio es inferior a 15.000 yuanes por metro cuadrado, la liquidación será el 95% del precio de mercado. En este sitio existe un centro de servicios comunitarios integrales de base, que incluye estaciones de servicios comunitarios (incluidos comités vecinales comunitarios, estudios de médicos generales, oficinas de policía y supermercados benéficos), estaciones de actividades culturales y deportivas, estaciones de servicios de atención a personas mayores a domicilio y salas de rehabilitación para discapacitados, instituciones de atención a personas mayores, etc., con una superficie total de construcción no inferior a 2.556 metros cuadrados. Los centros comunitarios de servicios integrales de base deben establecer entradas y salidas independientes en las vías urbanas por encima de las carreteras de circunvalación y deben cumplir con las normas de construcción de instalaciones sin barreras. Cuando se combina con otros edificios, debe ubicarse en los pisos 1.° a 3.° del edificio. El área del edificio en el primer piso no debe ser inferior al 30 % del área total del edificio. El segundo piso y superiores deben ser accesibles por ascensor. . Se ha decidido el nombre del proyecto: Dongcheng Jinmaoyue.
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