¿Cuál es la diferencia entre viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles?
Las principales diferencias entre vivienda de alquiler bajo y vivienda asequible se encuentran en los siguientes aspectos:
1. Diferentes objetos de protección: la vivienda asequible está destinada principalmente a familias de ingresos bajos y medios en zonas urbanas, mientras que las viviendas de alquiler bajo están destinadas principalmente a familias de ingresos bajos y medios de las zonas urbanas. La vivienda está destinada a los hogares de ingresos más bajos de las zonas urbanas o a aquellos que viven con prestaciones mínimas de subsistencia.
2. Diferentes métodos de seguridad: se proporciona vivienda asequible a familias calificadas a través de ventas con bajos beneficios, mientras que se proporciona vivienda de bajo alquiler a familias calificadas a través de alquiler a bajo costo. Además, el gobierno o las empresas de desarrollo inmobiliario pueden construir viviendas asequibles, mientras que las viviendas de alquiler bajo pueden provenir de residencias recién construidas, casas antiguas o personas que califican para la seguridad de vivienda de alquiler bajo pueden alquilar sus propias casas, y el El gobierno proporciona subsidios de alquiler.
3. Diferentes estándares de seguridad: el área de la vivienda asequible suele ser de 60 a 80 metros cuadrados, y puede alcanzar hasta 90 metros cuadrados, y generalmente se vende como una casa en bruto; Las viviendas de bajo alquiler deben tener una superficie máxima de 50 metros cuadrados y deben estar amuebladas y listas para ser habitadas.
4. Derechos de propiedad y restricciones de transacción: las viviendas asequibles no pueden comercializarse dentro de un cierto período de tiempo después de la compra (generalmente 5 años), mientras que las viviendas de alquiler bajo generalmente no tienen derechos de propiedad y no se puede listar para negociar. Sin embargo, cabe señalar que las políticas pueden diferir en diferentes regiones, y algunos lugares pueden permitir que viviendas de bajo alquiler se conviertan en viviendas asequibles o se compren bajo ciertas condiciones.
5. Diferencias en los principios de aplicación: las viviendas asequibles se venden principalmente a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda, mientras que las viviendas de alquiler bajo proporcionan viviendas a familias que cumplen con los bajos estándares de seguridad de vida para los residentes urbanos y tienen vivienda. dificultades.