Tres cláusulas modelo en un contrato de alquiler de bungalow
Texto de muestra del contrato de alquiler de bungalow 1
Parte A:
Parte B:
La Parte A alquila un bungalow con una superficie de aproximadamente metros cuadrados Para la Parte B, el plazo de arrendamiento es el siguiente:
1. El plazo de arrendamiento es de años, de año a año. El alquiler anual es en yuanes RMB. El alquiler anual es en yuanes RMB. El alquiler anual se paga de una sola vez a partir de la fecha de firma del contrato.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no dañará las instalaciones originales en la casa de la Parte A. Si hay algún daño, la Parte B compensará según el precio.
3. La casa no podrá subarrendarse ni prestarse a terceros durante el período de arrendamiento.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable de cualquier daño a la casa debido a fallas provocadas por el hombre como fugas de electricidad, agua corriente, incendio, etc., o daños a la propiedad ajena. casas.
5. Los gastos de agua, electricidad y demás gastos incurridos por la Parte B durante el período de arrendamiento serán a cargo de la Parte B.
6. La Parte B continúa el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá avisar con dos meses de antelación a la Parte A. Si la Parte B continúa el contrato de arrendamiento, se aplicará a la Parte A con un mes de anticipación y pagará el alquiler del próximo año a la Parte A con un mes de anticipación de acuerdo con el precio de arrendamiento negociado por ambas partes.
7. La Parte A y la Parte B respetarán los términos de este contrato y asumirán las responsabilidades legales correspondientes en caso de incumplimiento del contrato.
El presente contrato se redacta en dos ejemplares, conservando un ejemplar cada parte. Tendrá efectos a partir de la fecha de su firma.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Muestra de contrato de alquiler de casa bungalow 2
Parte A: (arrendador)
Parte B: (Inquilino)
De acuerdo con la "Ley de Contratos" y las normas de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas, luego de una negociación amistosa entre las dos partes, se ha llegado al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de viviendas:
Artículo 1. La casa de alquiler está ubicada en la ciudad, con un área de construcción de metros cuadrados, estructura de ladrillo-hormigón, puertas y ventanas intactas y suministro normal de agua, electricidad, gas y calefacción. El plazo de arrendamiento de esta casa es: años.
Artículo 2. El alquiler es RMB por año (cantidad en mayúsculas:). El alquiler se paga en un solo pago en efectivo.
Artículo 3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de gas, agua, electricidad, calefacción, teléfono, televisión por cable, gastos de uso de Internet, gastos de basura, etc. Para las necesidades de la vida normal, los gastos incurridos durante la residencia de la Parte B correrán a cargo de la Parte B y serán pagados por la Parte B.
Artículo 4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede subarrendar la casa a un tercero. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar la casa, y puede responsabilizar a la Parte B por incumplimiento del contrato. Durante el período de arrendamiento, si hay razones especiales como la demolición del gobierno, la Parte B cancelará incondicionalmente el contrato de arrendamiento y la Parte A devolverá el alquiler restante a la Parte B.
Artículo 5 Durante el período de arrendamiento, si la Parte B tiene una habitación vacía, la Parte A tiene derecho a hacerlo. Si se recupera la casa, no se reembolsará el alquiler.
Artículo 6. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B cambia la estructura y uso de la casa sin el consentimiento de la Parte A, y causa daños a la casa y equipo arrendado intencionalmente o por negligencia, será responsable de restaurarla a su condición original y compensar por pérdidas económicas.
Artículo 7. Según este contrato, la Parte B notificará a la Parte A si desea renovar el contrato de arrendamiento el día antes de la fecha de vencimiento. De lo contrario, todos los equipos y artículos se retirarán antes de la fecha límite. Si no se llega a un acuerdo después de la reubicación, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y la Parte A se ocupará de ello. Después de la expiración del período de arrendamiento, si la Parte B no se muda, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas económicas sufridas.
Artículo 8 Este acuerdo se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia, que tiene el mismo efecto legal. Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Texto de muestra del contrato de alquiler de bungalow 3
Arrendador (en adelante, Parte A):
Arrendatario (en adelante, Parte B):
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones relevantes, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta:
Artículo 1 Información básica de la Cámara
1.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Metros cuadrados.
2. Esta casa está equipada con equipo
El segundo propósito de la casa
El propósito de la casa alquilada por la Parte B es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , salvo acuerdo en contrario entre ambas partes, la Parte B no cambiará el uso de la casa.
Artículo 3 Período de Arrendamiento
El período de arrendamiento es de año mes día a año mes día.
Artículo 4 Alquiler y método de pago
1. El alquiler de la casa es RMB por mes y el monto total es RMB (en mayúsculas: RMB). Durante el período de arrendamiento, la Parte A no aumentará arbitrariamente el alquiler por ningún motivo.
2. La parte A cobra el alquiler trimestralmente y el alquiler del primer trimestre es RMB. La Parte B pagará el alquiler trimestral a la Parte A antes del primer mes de cada trimestre. La Parte B pagará el alquiler del primer trimestre a la Parte A dentro de los 5 días posteriores a la firma del contrato. La Parte B emitirá una factura a la Parte B dentro de los 3 días posteriores a la recepción del alquiler.
Artículo 5 Gastos relacionados durante el período de arrendamiento.
Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará él mismo las facturas de agua y electricidad, y se cobrarán de acuerdo con el uso real de los medidores de agua y electricidad de la casa arrendada. El estándar de cobro es la tarifa del agua en yuanes/metro cúbico y la tarifa de electricidad en yuanes/kilovatio hora. Si hay algún ajuste de tarifas, la Parte A deberá notificar a la Parte B por escrito. El plazo de pago de las facturas de agua y electricidad estará sujeto a la notificación por escrito de la Parte A, y la Parte B deberá pagar dentro de los 5 días posteriores a la recepción de la notificación.
Artículo 6 Plazo de Entrega de la Casa
La Parte A entregará la casa a la Parte B en la fecha de entrada en vigor de este contrato.
Artículo 7 Compromiso de derechos de propiedad de la Parte A
La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad en la casa y que no habrá facturas pendientes de agua, electricidad u otras facturas cuando la Se entrega la casa. Si hay algún asunto no mencionado anteriormente después del arrendamiento, la Parte A asumirá todas las responsabilidades y será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas a la Parte B.
Artículo 8 Responsabilidades de mantenimiento de la casa
1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará el uso seguro de la casa. A menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte A será responsable del mantenimiento de la casa y las instalaciones auxiliares, excepto por el uso inadecuado por parte de la Parte B.
2. se reparará tres Se notificará a la Parte B por escrito dentro de unos días, y la Parte B ayudará y cooperará activamente.
3. Si la Parte B descubre que la casa y las instalaciones auxiliares necesitan reparación, notificará de inmediato a la Parte A por escrito, y la Parte A proporcionará servicios de mantenimiento dentro de los 3 días posteriores a la recepción de la notificación por escrito. Si la Parte A no realiza las reparaciones según lo acordado después de recibir la notificación, la Parte B podrá hacer las reparaciones por sí misma, pero el costo correrá a cargo de la Parte A.
4. y sus instalaciones auxiliares. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado, la Parte B será inmediatamente responsable de las reparaciones o compensación económica.
5. La Parte B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si necesita cambiar la estructura interna y decoración de la casa o instalar equipos que afecten la estructura de la casa, primero deberá obtener el consentimiento por escrito de la Parte A, y la inversión correrá a cargo de la Parte B. Al devolver el contrato de arrendamiento, La Parte B se encargará del asunto por sí misma.
Artículo 11 Vencimiento del período de arrendamiento
Una vez vencido el período de arrendamiento, este contrato se rescindirá y la Parte B devolverá la casa a la Parte A en ese momento. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, deberá presentarlo a la Parte A un mes antes de su vencimiento y el acuerdo se determinará mediante negociación entre las dos partes.
Artículo 12 Modificación, cancelación y resolución del contrato
1. La Parte A y la Parte B podrán negociar la modificación o resolución del presente contrato.
2. Si la Parte A comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato:
(1) La casa no se puede proporcionar o la casa proporcionada no cumplir las condiciones pactadas, afectando gravemente la residencia de.
(2) La Parte A incumple sus obligaciones de reparación de la vivienda, afectando gravemente la habitabilidad.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa arrendada
(1) Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte A subarrendará o prestará la casa a otros.
(2) Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, desmantelará y cambiará la estructura de la casa móvil sin autorización.
(3) Dañar la casa de alquiler y no la Parte A propone repararla dentro de un período de tiempo razonable.
(4) Cambiar el propósito de alquiler de la casa según lo acordado en este contrato sin Parte El consentimiento por escrito de A.
(5) Utilizar viviendas de alquiler para almacenar mercancías peligrosas o realizar actividades ilegales.
(6) La falta de pago de todas las tarifas estipuladas en este acuerdo que debe pagar la Parte B a tiempo causará graves daños a la Parte A...
(7) Atrasos en el alquiler durante más de un mes.
4. Antes de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá notificar a la Parte A por escrito un mes antes de que expire el contrato de arrendamiento. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, si la Parte A todavía quiere alquilar, la Parte B tiene prioridad para alquilar en las mismas condiciones.
5. Al finalizar el contrato de arrendamiento, el contrato quedará rescindido de forma natural.
6. Si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, el contrato quedará resuelto.
Artículo 12 Terminación Anticipada del Contrato
Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes propone resolver el contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con 15 días de anticipación, y el El contrato se rescindirá previa negociación entre ambas partes. Este contrato permanece en vigor hasta que se firme su rescisión.
Si la Parte A debe resolver el contrato por causa de construcción nacional, fuerza mayor o las circunstancias previstas en el artículo 10 de este contrato, la Parte A generalmente deberá notificarlo a la Parte B por escrito con un mes de antelación.
Artículo 13 Responsabilidad por incumplimiento del contrato
Durante el periodo de arrendamiento ambas partes deberán respetar el contrato.
Cualquier parte que viole las disposiciones de este contrato deberá pagar el 10% del alquiler anual a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 14 Fuerza Mayor
Ambas partes no son responsables entre sí si el daño o pérdida de la casa es causado por fuerza mayor.
Artículo 15 Solución de Controversias
Si durante la ejecución de este contrato surge alguna controversia, ambas partes la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la Parte B.
Artículo 15 Otros
1. Para lo no previsto en este contrato, ambas partes negociarán por separado y firmarán un acuerdo complementario. Si el acuerdo complementario es incompatible con este contrato, prevalecerá el acuerdo complementario.
2. Este contrato se realiza en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
3. Este contrato entrará en vigor una vez firmado o sellado por ambas partes.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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