Alquilar una casa en Dongfang, Guangdong
La inquilina pidió compartir los 2,6 millones de gastos de demolición con el propietario porque sentía que había vivido en la casa de alquiler durante 15 años. Durante estos 15 años, se ha apegado emocionalmente a la casa, y ella misma compró muchos de los elementos de la casa, incluida la decoración. Por eso, siente que este también es su hogar y no puede salir de este lugar. En ese momento, quería demoler la casa y pensó que debería conseguir un yuan para demolerla.
Pero la solicitud del inquilino es completamente irrazonable, porque esta es la casa del propietario y el propietario es dueño de la casa, por lo que la casa ha sido demolida y él debería recibir todo el dinero de la demolición. La inquilina se siente como en casa después de vivir aquí durante 15 años, por lo que considera que se le debe dar algo de dinero. En realidad, esto es una especie de secuestro moral. Para decirlo sin rodeos, significa patear la nariz y tratar los hogares de otras personas como si fueran propios. Algunos elementos e incluso decoraciones de la habitación realmente pertenecen al inquilino y ella puede recuperarlos antes de la demolición. Si cree que ha sufrido una pérdida, también puede hablar con el propietario y obtener un pago de demolición de al menos decenas de miles. Los 2,6 millones de dinero de la demolición no se pueden dividir en partes iguales y no existe base legal.
Como inquilinos debemos entender que no importa cuántos años hayamos alquilado una casa, hemos firmado un contrato de arrendamiento con el arrendador, le hemos dado la fianza, el alquiler, los servicios públicos y el El propietario nos ha proporcionado una casa para vivir. Nosotros, incluso, nadie le debe nada a nadie. Justo antes de alquilar una casa, el inquilino debe asegurarse de que las cosas de la casa pertenecen al arrendador y que nada está dañado. También debe leer cada cláusula del contrato de arrendamiento. Durante el proceso de alquiler no dañar la propiedad del arrendador según lo estipulado en el contrato de arrendamiento. Después del alquiler, debe restaurar la propiedad a su estado original en la medida de lo posible, realizar una compensación o recuperar sus pertenencias.
Como propietario, debes saber que la casa es siempre tuya. Solo porque el inquilino ha vivido en la casa durante mucho tiempo y ustedes dos tienen una buena relación, la moral del inquilino no puede secuestrarlo. Lo máximo que puede hacer es darle una cierta cantidad de dinero que tanto le costó ganar para la demolición, porque le lleva algún tiempo mudarse y encontrar una nueva casa, por lo que puede darle decenas de miles de dólares según corresponda. Tampoco puede encontrar varias razones para retener depósitos o multas cuando el inquilino renuncia al contrato de arrendamiento. Esto lo pondrá ansioso y será muy perjudicial para su seguridad personal y la de la casa.