¿Guangzhou regula el arrendamiento de viviendas y solicita opiniones?
En julio de 2017, Guangzhou publicó los "16 artículos de arrendamiento", es decir, el "Plan de trabajo de la ciudad de Guangzhou para acelerar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas", que mencionaba el establecimiento y la mejora de un servicio de información sobre alquiler de viviendas. Plataforma para garantizar la oferta y la demanda del mercado de alquiler de viviendas. Transparencia de la información, normas de negociación y solvencia de las partes. En las opiniones recientemente emitidas, la agencia de gestión de alquiler de viviendas de primer nivel en Guangzhou exige el establecimiento de una plataforma de servicios de información gubernamental sobre alquiler de viviendas en Guangzhou, la implementación de la presentación en línea de contratos de alquiler de viviendas y la prestación de servicios de información sobre alquileres de viviendas al público. .
Se requiere autenticación de nombre real para alquilar y arrendar una casa.
Las "Opiniones" aclaran que los arrendadores, arrendatarios, empresas de arrendamiento de viviendas y agencias de servicios de intermediación inmobiliaria que manejan negocios relevantes a través de la Plataforma de Servicios de Información Gubernamental de Arrendamiento de Vivienda de Guangzhou deben registrarse primero en el Servicio de Información Gubernamental de Arrendamiento de Vivienda de Guangzhou. Regístrese en la plataforma y pase la autenticación de nombre real.
Las "Opiniones" exigen que los arrendadores, las empresas de arrendamiento de viviendas y las agencias de servicios de intermediación de bienes raíces ingresen verazmente la información de la vivienda utilizada para el arrendamiento en la Plataforma de Servicios de Información Gubernamental de Arrendamiento de Vivienda de Guangzhou, que será administrada por calle. y el personal de la ciudad y las agencias de arrendamiento. El centro de administración de servicios de vivienda realizará una revisión preliminar, y la agencia de administración de alquiler de viviendas del distrito la revisará y confirmará.
Los "Dictamenes" estipulan que ambas partes del contrato de arrendamiento deben firmar un contrato de alquiler de casa por su cuenta, y el arrendador debe realizar los trámites de presentación en línea del contrato de alquiler de casa. Cuando una empresa de arrendamiento de viviendas alquila una casa, la agencia de gestión de viviendas se encargará de los procedimientos de presentación en línea del contrato de arrendamiento de viviendas. Si una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria facilita la firma de un contrato de arrendamiento de vivienda, la agencia de servicios de intermediación inmobiliaria se encargará de los trámites de presentación en línea del contrato de arrendamiento de vivienda. Además, las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda no presentan el contrato de arrendamiento en línea y deben acudir al punto de aceptación comercial donde se encuentra la casa para presentar el contrato de arrendamiento.
Los inquilinos pueden consultar la información del arrendador
Se entiende que las partes pueden publicar información de alquiler a través de las casas que han sido revisadas e ingresadas en la Plataforma de Servicios de Información del Gobierno de Arrendamiento de Vivienda de Guangzhou. Los inquilinos pueden publicar información sobre la búsqueda de alquileres a través de la Plataforma de servicios de información gubernamental sobre arrendamiento de viviendas de Guangzhou y también pueden consultar la información de contacto del arrendador de la vivienda en la plataforma.