¿Cómo comprobar si el título inmobiliario ha sido hipotecado?

Muchos compradores de viviendas optarán por hipotecar sus certificados inmobiliarios a bancos para obtener préstamos hipotecarios para comprar casas, aliviando así su presión financiera para la compra de viviendas. Entonces, ¿cómo comprobar si el certificado inmobiliario ha sido hipotecado? Echemos un vistazo a la introducción del contenido relevante del editor.

¿Cómo comprobar si el título inmobiliario está hipotecado?

1. Si el comprador de la vivienda tiene una hipoteca formal, es decir, el certificado inmobiliario está hipotecado a un banco comercial o a una oficina de gestión de fondos de previsión para la vivienda, entonces todos deben acudir a la autoridad de vivienda local para Realice los procedimientos de registro de la hipoteca y luego renueve el certificado de propiedad de la vivienda; de lo contrario, no podrá obtener un préstamo. Todos estos están registrados en detalle en la Autoridad de Vivienda.

2. Si el título inmobiliario está hipotecado es información pública y cualquiera puede comprobarlo. Si desea comprobar si el certificado inmobiliario ha sido hipotecado, puede acudir a la autoridad de vivienda local para comprobar si el certificado inmobiliario ha sido hipotecado. El solicitante debe traer su propio documento de identidad y proporcionar la dirección específica que figura en el certificado inmobiliario para comprobar si el certificado inmobiliario ha sido hipotecado.

3. La información del certificado de propiedad que los compradores pueden consultar en la autoridad de vivienda local incluye: el nombre del propietario, el número del certificado de propiedad, la fecha de aprobación del registro, el área de construcción, el diseño. finalidad de la casa, la fuente de los derechos, si la casa está hipotecada, si ha sido embargada, etc.

4. Si desea comprobar si el certificado de propiedad inmobiliaria ha sido hipotecado, también puede iniciar sesión en el sitio web de la oficina de bienes raíces local para comprobarlo. Al realizar una consulta, debe ingresar el nombre del propietario de la casa y el número del certificado de propiedad, pero actualmente solo algunas áreas ofrecen consultas en línea sobre información sobre derechos de propiedad.

5. Si la casa tiene un certificado inmobiliario, los compradores no sólo pueden garantizar sus derechos e intereses legales, sino también solicitar un préstamo hipotecario. En el futuro, independientemente de si el comprador de la casa está haciendo negocios o cualquier otra cosa, podrá utilizar el certificado de propiedad inmobiliaria para obtener un préstamo. Si no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la vivienda no puede solicitar un préstamo hipotecario.

6. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del artículo 41 de la "Ley de Garantía de la República Popular China", el comprador que posea el certificado inmobiliario y solicite un préstamo hipotecario deberá acudir a la vivienda local. oficina de administración para registrar la hipoteca, y el contrato de hipoteca se firmará automáticamente con efectos a partir de la fecha de inscripción.

Lo anterior es una introducción detallada sobre cómo comprobar si el certificado de propiedad inmobiliaria ha sido hipotecado. Espero que sea de ayuda para todos. Si el título inmobiliario ha sido hipotecado es información pública y cualquiera puede comprobarlo. Si desea comprobar si hay alguna hipoteca en el certificado de propiedad inmobiliaria, puede acudir a la autoridad de vivienda local para comprobarlo.

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