Compré tres casas en Noruega y mi vida es extremadamente sombría.

De pie en el puente de Bruggata, observando el agua clara del río, las palomas volando libremente y los peatones caminando a toda prisa.

Estaba aturdido y no pude evitar pensar en los días en que mi esposa y yo alquilábamos una casa en la comunidad de Bruggata. Tuve que cruzar el puente y pasar la estación de autobuses para tomar el autobús todos los días, ir al supermercado de Medio Oriente a comprar comida todas las semanas y, de vez en cuando, ir al restaurante indio en la puerta de mi casa para disfrutar de un trato especial.

En un instante, me llené de emociones, y no pude evitar venir a mi mente más de siete años de vida. Desde alquilar una habitación individual de menos de 10 metros cuadrados hasta ahora una villa adosada para una familia de cuatro personas, las huellas detrás de mí son claramente visibles.

Después de medio año de alquiler, nos mudamos a nuestro primer apartamento, que era un apartamento en las afueras con una superficie de 53 metros cuadrados. Lo compramos por 16.500. La política de Noruega es que el 10% del capital requerido para la compra de la primera vivienda sea el 10%. Tenemos que utilizar todos los ahorros que hemos acumulado con el salario de medio año, pero no alcanza para pagar el pago inicial. Tuvimos que pedir prestado algo de dinero a unos amigos y luego firmar oficialmente el contrato. El préstamo es de 15.000 RMB y el pago mensual será de más de 7.000 RMB en 30 años.

La cuota mensual es de más de 7.000, por lo que preferimos comprar una casa que alquilar. El alquiler mensual de una habitación de menos de 10 metros cuadrados también es de 6.00. Es mejor hacer de tripas corazón y tener una casa propia.

Nuestra propia casa no es realmente nuestra, porque en Noruega las casas se dividen en derechos de propiedad privada y * * * derechos de propiedad, y los apartamentos son básicamente * * * derechos de propiedad, lo que significa que, de hecho, solo tengo esto El derecho a vivir en un apartamento sin propiedad. Si quieres reformar o alquilar una casa, necesitas obtener el consentimiento de la comunidad y existen ciertas restricciones en el tiempo de residencia.

Las casas de propiedad privada son principalmente villas. La mayoría de las villas unifamiliares, villas adosadas y casas adosadas son de propiedad privada, pero, por supuesto, también hay villas con derechos de propiedad. En este tipo de vivienda privada, la mayoría de los jefes de hogar tienen derechos de uso de suelo.

¿Es privado o * * *?

De hecho, la primera consideración son las cuestiones económicas. En términos generales, las empresas privadas pueden exigir un pago inicial y tener una mayor capacidad crediticia, y algunas * * pueden exigir un pago inicial menor.

Por supuesto, esto depende de tus propias necesidades y preferencias. Es posible que deba hacer usted mismo toda la limpieza y limpieza en una casa privada, pero en algunos apartamentos no necesita hacer muchas cosas usted mismo. ¿Como un jardín? ¿Remoción de nieve? Limpieza exterior de casa y más.

Más tarde, nuestro apartamento se convirtió en dos dormitorios y una cocina abierta. Dicen que 53 metros cuadrados son suficientes para nosotros dos, porque la superficie de una casa comprada en Noruega es básicamente la superficie habitable real. No existe el espacio en el suelo. Y el balcón no es un área.

Entonces, en Noruega, un país con muy poco sol al año, ¿la gente tiene un cariño especial por el sol? Por eso, a la hora de comprar una casa, todo el mundo presta especial atención a la dirección de la casa y a las horas de sol cada día. Por supuesto, lo más importante es tener un balcón y un patio especialmente cómodos.

Dos años después, nació nuestro primer bebé en este apartamento y los niños crecieron día a día. Descubrimos que los apartamentos existentes no eran adecuados para las necesidades de los niños. No había un área de entretenimiento separada, ni una sala de juguetes propia, y la sala de estar estaba abarrotada. Por supuesto, pensando que íbamos a tener un segundo o tercer hijo, decidimos mudarnos.

Cambiar de casa es realmente un asunto muy engorroso. Es necesario empezar a vender la vivienda en la que vives actualmente y empezar a buscar la vivienda que deseas comprar.

A la hora de comprar una casa, hay muchas cosas a tener en cuenta. Algunas personas pasan mucho tiempo buscándolo, mirando casas e incluso hablando con los bancos sobre sus finanzas y límites de préstamos.

¿Qué debes tener en cuenta a la hora de comprar una casa? Por supuesto, lo primero son los recursos económicos. ¿Cuántas casas podemos comprarnos nosotros mismos? ¿3 millones? ¿4 millones?

Esta consideración financiera es una evaluación integral de la situación financiera de su familia.

(1)?¿El valor de apreciación actual de la casa?

(2)?Depósitos existentes

(3)?¿Existen otros préstamos además de la casa?

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(4)?La situación salarial de ambas partes

Esta evaluación es también la evaluación del propio banco. El banco decidirá el monto del préstamo en función de estos aspectos y determinará cuántas casas podemos comprar en total.

Diferentes bancos otorgarán a la misma familia diferentes montos de préstamo según sus propias políticas preferenciales, por lo que puedes hablar con varios bancos cuando planees comprar una casa.

Además de los recursos económicos, también hay que considerar dónde comprar, si comprar un apartamento o una villa. ¿Cuáles son las condiciones necesarias para aspirar a una casa?

Dónde comprar también es importante.

No sólo China tiene distritos escolares característicos, sino que Noruega también tiene uno. Al comprar una casa, cada familia considerará el nivel educativo y las escuelas de la zona donde se ubica la casa. Esta información estará escrita claramente en el anuncio de venta de la casa para brindarles a los compradores una comprensión básica. Para obtener información más específica, deben verificar más información por su cuenta.

Por ejemplo, los niveles educativos en diferentes distritos de la provincia de Oslo también son diferentes. Especialmente nuestros padres chinos pueden sentir que la educación de sus hijos está estrechamente relacionada con sus escuelas, por lo que al comprar una casa también prestan mucha atención al jardín de infantes, la escuela primaria, la escuela secundaria e incluso la escuela secundaria de su área.

Dónde comprar es realmente importante, especialmente en Noruega, que abarca diferentes culturas y países. Los inmigrantes y refugiados son comunes en todos los distritos, pero también hay diferencias significativas. La diferencia radica en la diferencia entre inmigrantes y refugiados, y en la proporción entre inmigrantes y refugiados.

Más personas que opten por comprar una casa también considerarán la proporción de inmigrantes en esta área, y la proporción de refugiados es también la proporción de nativos noruegos. Cada vez más inmigrantes chinos prefieren comprar en áreas con una gran cantidad de locales en Noruega, manteniéndose alejados de áreas con una alta proporción de refugiados. Al considerar la escolarización de los niños, al comprar una casa, se evitarán las zonas con una alta proporción de refugiados.

Por último, por supuesto, todo el mundo tendrá unas expectativas básicas para su futura casa, como un transporte cómodo, una cocina espaciosa, un salón lo suficientemente grande, un garaje, un jardín propio, etc.

Después de confirmar nuestro poder adquisitivo con el banco, básicamente decidimos el área que podíamos comprar. Debido a que nuestro límite de préstamo no es lo suficientemente alto, queremos comprar una casa adosada o una villa unifamiliar con derechos de propiedad independientes. También esperamos que el área supere los 100 metros cuadrados y tenga al menos tres dormitorios.

Cuando se cumplen todas las condiciones necesarias, encontramos que básicamente se determina el área disponible para la compra. Parece que hay muchas zonas en la provincia de Oslo, pero descubrimos que sólo podíamos comprar una o dos.

Ésta es la distancia entre el ideal y la realidad, y la vida es un equilibrio de ganancias y pérdidas.

(Esperad con ansias el próximo artículo)