Decisión del Comité Permanente del Congreso Popular Municipal de Changzhou sobre la modificación del “Reglamento de Gestión de Propiedades Residenciales Municipales de Changzhou” y otras tres regulaciones locales

(1) El artículo 1 se revisa para que diga: "A fin de regular las actividades de administración de propiedades residenciales, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de todas las partes en la administración de propiedades y crear un buen entorno de vida, de conformidad con los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" y los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" y el "Reglamento sobre la gestión de la propiedad", el "Reglamento sobre la gestión de la propiedad de la provincia de Jiangsu" y otras leyes y reglamentos se formulan en función de la situación real de esta ciudad."

(2) El segundo párrafo del artículo 3 se modifica a: "La Oficina de la Calle () es responsable. para la orientación y supervisión de las actividades de administración de propiedades dentro de su jurisdicción, y ayuda al gobierno popular en el nivel superior y a los departamentos y agencias competentes relevantes a hacer un buen trabajo en la administración de propiedades "

(3) Enmienda a. Artículo 4, párrafo 2. Para: "Gestión urbana, seguridad pública, asuntos civiles, finanzas, recursos naturales y planificación, vivienda y construcción urbana y rural, supervisión y gestión del mercado, medio ambiente ecológico, desarrollo y reforma, bomberos y otros departamentos competentes y agencias, la administración de la propiedad deberá realizarse de conformidad con sus respectivas responsabilidades de trabajo."

(4) Se modifica el párrafo 2 del artículo 8 para que diga: "La junta de propietarios decidirá sobre las siguientes materias:

"(1) Formular y modificar el reglamento de la asamblea de propietarios;

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"(2) Formular y modificar el reglamento de gestión;

"(3) Elegir el comité de propietarios y la junta de supervisores o reemplazar a los miembros del comité de propietarios y la junta de supervisión;

"(4) Cambiar y cancelar decisiones inapropiadas del comité de propietarios;

"(5) Determinar los gastos de trabajo de la conferencia de propietarios, del comité de propietarios y de la junta de supervisores, y los subsidios y normas de trabajo para los miembros del comité de propietarios;

" (6) El contenido, estándares de servicio y estándares de cobro de servicios inmobiliarios;

“(7) Selección, renovación y despido de empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores;

“(8) El uso de fondos especiales para mantenimiento residencial e ingresos públicos;

"(9) Recaudación de fondos especiales para mantenimiento residencial;

"(10) Renovación de edificios y servicios auxiliares instalaciones ;

“(11) Cambiar * * * propósitos o usar * * * para participar en actividades comerciales;

“(12) Operaciones relevantes * * * y * * * * "Otras cuestiones importantes de derechos"

Añádase un párrafo como tercer párrafo: "Cuando el propietario decida sobre la misma materia, el propietario cuya parte exclusiva ocupe más de las dos terceras partes del área y cuyo número de En las votaciones participarán las personas que representen más de las dos terceras partes. Las decisiones sobre las materias señaladas en los puntos 9 a 11 del párrafo anterior estarán sujetas al consentimiento de más de las tres cuartas partes de los propietarios del área exclusiva que participen en la votación. votación y más de las tres cuartas partes de las demás personas que participen en la votación. Las decisiones sobre los asuntos estarán sujetas al consentimiento de más de la mitad de los propietarios de la parte exclusiva y de más de la mitad de las personas con derecho a voto.”

(5) Se modifica el párrafo 3 del artículo 10 para que diga: “Se requiere convocar a la primera junta de propietarios. Los fondos preparatorios correrán a cargo de la unidad de construcción, y las normas orientativas serán formuladas por la propiedad municipal. departamento de administración en conjunto con el departamento de desarrollo y reforma municipal según la escala del área de administración de la propiedad, el número de propietarios, el área de construcción, etc. La unidad de construcción entregará los fondos preparatorios antes de procesar el primer registro de propiedad de la casa A. cuenta especial creada por la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) para organizar y preparar la junta de propietarios. ”

(6) Se revisa el inciso 6 del artículo 19 para quedar como: “(6) Supervisión y gestión de los ingresos fiscales, ingresos fiscales y su utilización”.

(7) Artículo 20 Se revisa el inciso 5 del Artículo 30 para que diga: "(5) Ingresos y Gastos de Ingresos Públicos"

(8) Se revisa el párrafo 3 del Artículo 30 para que diga: "El Comité de Administración de Propiedades se constituirá del nuevo comité de propietarios." Cesará en el desempeño de sus funciones a partir de esa fecha, y entregará los materiales y propiedades pertinentes al nuevo comité de propietarios dentro de los siete días, quedando automáticamente disuelto después de la entrega. Si el comité de administración de la propiedad gestiona los ingresos públicos y los ingresos públicos, antes de la entrega, el comité de propietarios puede confiar a una organización profesional la realización de una auditoría y la publicación de los resultados de la auditoría en un lugar destacado del área de administración de la propiedad durante un período no inferior a quince días. Los honorarios de auditoría se pagan con cargo a los ingresos públicos. "

(9) Suprímase el segundo párrafo del artículo 32.

Se modifica el tercer párrafo para que diga: "Después de la expiración del contrato preliminar de servicios inmobiliarios, la unidad de construcción no renovarlo o si no se selecciona ninguna otra empresa de servicios inmobiliarios y la empresa de servicios inmobiliarios continúa brindando servicios inmobiliarios, el contrato de servicios inmobiliarios original seguirá siendo válido, pero el período de servicio es incierto. Si cualquiera de las partes propone rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte y al departamento de administración de propiedades municipal (distrito), a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) por escrito con 60 días de anticipación, y hacer un anuncio en un lugar destacado en el área de administración de la propiedad. ”

(10) Se modifica el párrafo 2 del artículo 33 para que diga: “Cuando la unidad de construcción venda la propiedad, deberá explicar y explicar claramente el contrato preliminar de servicios de propiedad y el acuerdo de administración temporal al comprador de la propiedad. "

(11) Se modifica el párrafo 3 del artículo 34 para que diga lo siguiente: "Los métodos específicos para realizar inspecciones serán formulados por separado por el departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural. ”

Se modifica el cuarto párrafo para que diga: “Después de que la unidad de construcción realice la inspección, deberá firmar un acuerdo de inspección con la empresa de servicios inmobiliarios para estipular claramente la situación básica de la inspección, los problemas existentes y las soluciones. y plazos, los derechos e intereses de ambas partes y obligaciones, la responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.

"

(12) El párrafo 2 del artículo 36 se revisa para que diga: "Si la unidad de construcción vuelve a emplear una empresa de servicios inmobiliarios, el contenido del servicio, las normas de servicio y el plan de cargos por servicios inmobiliarios del nuevo servicio inmobiliario empresa, deberá ser aprobada por los votos de los propietarios que ocupen más de dos tercios del área exclusiva del inmueble que se vende y cuyo número represente más de dos tercios del número total de propietarios, y deberá ser aprobado por más de la mitad de los propietarios de la porción exclusiva que votaron y más de la mitad de los electores, se publicará en un lugar destacado del área de administración de la propiedad por un período no menor de quince días. ”

(13) El segundo punto del párrafo 2 del artículo 37 se modifica para que diga: “(2) La empresa de servicios inmobiliarios ajustará el contenido del servicio, los estándares de servicio y los estándares de cobro dentro del área de administración de la propiedad. Se publicará en un lugar visible durante un período no inferior a treinta días, y se notificará por escrito a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio), al desarrollo y reforma municipal (distrito) y a las autoridades de administración de la propiedad”. /p>

Párrafo 2, 3 El artículo se revisa para que diga: “(3) El plan de ajuste de precios deberá ser aprobado por el voto de más de dos tercios de los propietarios que ocupen más de dos tercios del área exclusiva , y será aprobado por el voto de más de la mitad de los propietarios del área exclusiva. Los resultados de la votación se anunciarán en un lugar visible del área de administración de la propiedad por un período no menor a quince días.

Se modifica el tercer párrafo para que diga: "Si el propietario considera que ajustar la tarifa estándar viola los procedimientos especificados en el párrafo anterior, puede denunciarlo a la calle. Quejarse ante la oficina (gobierno popular del municipio) y el departamento de administración de propiedad municipal (distrito). Si tiene alguna objeción a los estándares de cobro ajustados, puede quejarse; el departamento de supervisión y gestión del mercado donde esté ubicado el inmueble. ”

(14) El artículo 38 se modifica para que diga: “Si la empresa de servicios inmobiliarios se retira durante el período inicial de gestión de la propiedad, la unidad de construcción asumirá las responsabilidades de gestión correspondientes antes de que entre la nueva empresa de servicios inmobiliarios. " La junta de propietarios aún no se ha constituido y la unidad de construcción ha sido revocada o no puede asumir las responsabilidades de gestión correspondientes. La empresa de servicios inmobiliarios deberá notificar por escrito al propietario y a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) 90 días antes de retirarse del área de administración de la propiedad. La oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) debe organizar y establecer una junta de propietarios y un comité de administración de propiedades antes de que la empresa de servicios inmobiliarios se retire, y decidir sobre el método de administración. ”

(15) Se revisa el apartado 4 del artículo 40, párrafo 1, para que diga: “(4) Ingresos y gastos de derechos de propiedad, otros cargos por servicios e ingresos públicos”.

(16) El párrafo 2 del artículo 46 se modifica para que diga: “El área de administración de la propiedad que se haya puesto en uso no podrá modificarse sin autorización. Si realmente se necesitan cambios, se debe elaborar un plan de cambio y enviar una solicitud al departamento de administración de propiedades municipal (distrito). El plan de cambio debe estipular el uso y mantenimiento de carreteras, espacios verdes, * * partes de uso, * * instalaciones y equipos de uso en el área de administración de la propiedad después del cambio, y las partes exclusivas ocupan más de dos tercios del área y más. de los dos tercios de los propietarios participarán en la votación y serán aprobados por más de la mitad de los propietarios de la parte exclusiva y más de la mitad de los votos emitidos. ”

(17) Se revisa el párrafo 2 del artículo 47 para que diga: “Las empresas de servicios inmobiliarios deberán disuadir y cesar prontamente la conducta prevista en el párrafo anterior, si la disuasión o paralización resulta ineficaz, deberán informar a la autoridad; autoridades competentes pertinentes y el comité de propietarios Los informes serán tramitados con prontitud por las autoridades competentes pertinentes. La junta de propietarios, el comité de propietarios y los propietarios y usuarios pertinentes tienen derecho a exigir al autor que detenga la infracción, elimine los obstáculos y elimine los peligros de conformidad con las disposiciones de las leyes, reglamentos, reglamentos de gestión temporal, reglamentos de gestión y los contratos de servicios inmobiliarios anteriores y los contratos de servicios inmobiliarios, restaurar el estado original y compensar las pérdidas de los propietarios y usuarios de la propiedad tienen derecho a informar o presentar quejas ante las autoridades competentes pertinentes, y pueden presentar demandas ante el Tribunal Popular de conformidad con el la ley por violaciones de sus derechos e intereses legítimos; el comité de propietarios puede presentar demandas ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley por los mismos intereses de los propietarios. Se presentó una demanda ante el tribunal. ”

(18) Se revisa el artículo 49 para que diga: “Los ingresos públicos y los ingresos públicos se contabilizarán por separado e independientemente, y no se malversarán sin autorización. De acuerdo con el contrato preliminar de servicios inmobiliarios y el contrato de servicios inmobiliarios, si es gestionado por una empresa de servicios inmobiliarios, la empresa de servicios inmobiliarios deberá establecer cuentas separadas; si es gestionado por el comité de propietarios o el comité de gestión de bienes, será; incluido en las cuentas de la junta de propietarios o del comité de administración de la propiedad para la gestión.

“Durante el período de servicio inmobiliario temprano, la unidad de construcción y la empresa de servicios inmobiliarios pueden estipular en el contrato de servicio inmobiliario temprano el uso y gestión de los ingresos públicos * * * y los ingresos públicos * * * durante el período. período de servicio de propiedad en etapa inicial, ingresos públicos La proporción de los fondos de mantenimiento del área de administración de propiedad no será inferior al 70%

"Después del establecimiento de la junta de propietarios, la distribución y el uso del público * * *. Los ingresos y los ingresos públicos * * * deberán ser de acuerdo con la autorización de la junta de propietarios o la junta de propietarios. De acuerdo con las decisiones del comité de propietarios y las estipulaciones del contrato de servicios de propiedad, los ingresos públicos * * * deberán ser. utilizado principalmente para el mantenimiento, renovación y transformación de * * * repuestos, instalaciones y equipos usados ​​en el área de administración de propiedades. ”

(19) El artículo 50 se revisa para que diga: “Los ingresos públicos y los beneficios públicos se recaudarán de los propietarios, la conferencia de propietarios, el comité de propietarios, el comité de administración de propiedades, la oficina del subdistrito (la junta popular del municipio). gobierno) y residentes de la comunidad”. Supervisión por parte del Comité Popular (de la aldea).

“Los ingresos y gastos de los * * * ingresos públicos y los * * * ingresos públicos se divulgarán a los propietarios al menos una vez cada seis meses en un lugar destacado del área de administración de la propiedad, y se divulgarán en la plataforma de servicio público de administración de propiedades de acuerdo con la normativa

“Cuando finalice el servicio de propiedad preliminar y la empresa de servicios de propiedad administre los ingresos públicos * * * y el contrato de servicios de propiedad para el público * * *. Se terminan los ingresos, el comité de propietarios o el comité de administración de la propiedad pueden confiar a una agencia profesional la gestión del público * * * *Ingresos y Público* * *Los ingresos y gastos son auditados.

“Si la junta de propietarios o más de diez propietarios tuvieran objeciones a las rentas declaradas y a los ingresos públicos, podrán solicitar la consulta de los libros de contabilidad financieros correspondientes a la parte exclusiva de las cuentas de bienes entregados por más de 20; % del área total de construcción y el número total de personas Más del 20% de los propietarios propusieron que la conferencia de propietarios o el comité de propietarios encomienden a una agencia profesional la auditoría de los ingresos y gastos de ingresos y beneficios públicos de acuerdo con el reglamento de la conferencia de propietarios.

“Ingresos públicos e ingresos y gastos públicos. Los resultados de la auditoría se publicarán en un lugar visible dentro del área de administración de la propiedad por no menos de quince días. Los honorarios de auditoría se recaudan de los ingresos públicos. "

(20) Se revisa el artículo 54 para que diga: "Los costos de reparación, renovación y transformación de bienes* * * piezas e instalaciones serán sufragados de acuerdo con las siguientes disposiciones y podrán incluirse en el fondos especiales de mantenimiento residencial:

“(1) Los gastos de la parte exclusiva correrán a cargo del propietario de la parte exclusiva;

“(2) Los gastos de la * * * la parte será a cargo del propietario de la * * * parte será a cargo de la proporción del área de su parte exclusiva;

“(3) Todos los * * * gastos serán a cargo por todos los propietarios en el área de administración de la propiedad en proporción a sus respectivas partes exclusivas.

“Si el párrafo anterior se refiere a casas no vendidas o viviendas de propiedad pública, la unidad de construcción o la unidad de derechos de propiedad de la vivienda pública asumirá la responsabilidad en proporción a su área exclusiva.

“Si el fondo especial de mantenimiento residencial no ha sido depositado o el saldo del fondo especial de mantenimiento residencial es insuficiente, el propietario asumirá la responsabilidad de acuerdo con la proporción del área de la parte exclusiva y los principios previstos en el primer párrafo de este artículo, si hubiere convenio, el propietario deberá soportarlo de conformidad con el acuerdo.

(21) Eliminar el artículo 55.

(22) Se cambia el artículo 59 por el artículo 58, y se modifica el primer párrafo para que diga: “El departamento de administración de bienes municipales establecerá unidades de construcción cubiertas de conformidad con las leyes, reglamentos y normas nacionales. sistema de crédito de gestión de empresas de servicios inmobiliarios, líderes de empresas de servicios inmobiliarios, líderes de proyectos de servicios inmobiliarios, comités de propietarios y miembros del comité de gestión de propiedades, propietarios y organizaciones de terceros para identificar, registrar, recopilar y * * *Compartir

(23) El Artículo 60 se cambia al Artículo 59 y se modifica para que diga: “La unidad de construcción vende, filtra, proporciona ilegalmente información al propietario o se niega a rectificar el proceso de inspección de la propiedad y se considerará abuso de confianza. ingresado en el sistema de información crediticia de la administración de propiedades municipales. "

(24) El artículo 61 se modifica por el artículo 60 y se revisa para que diga: "Si una empresa de servicios inmobiliarios comete cualquiera de los siguientes actos, se considerará abuso de confianza y se registrará en el sistema de información crediticia de la Oficina de Administración de Propiedades Municipales:

“(1) Proporcionar información falsa en las actividades de licitación de administración de propiedades para defraudar al adjudicatario;

“(2) Defraudar, apropiarse indebidamente o apropiarse indebidamente de fondos especiales de mantenimiento residencial, beneficios públicos y otras propiedades del propietario * * *;

“(3) Acosar maliciosamente al propietario o a los miembros del comité de propietarios y tomar represalias con violencia;

“(4) Vender, Filtrar o proporcionar ilegalmente información del propietario de un vehículo;

“(5) La conducta enumerada en el artículo 41 de este Reglamento es grave.”

(25) Eliminar el sexto Doce artículos.

(26) El artículo 63 se modifica por el artículo 61 y se revisa para que diga: “Si un miembro del comité de propietarios o del comité de administración de la propiedad comete los actos especificados en el artículo 22 de este reglamento y las circunstancias son graves , , se considerará abuso de confianza y se ingresará en el sistema de información crediticia de administración de bienes municipales ". (27) Se modifica el artículo 64 por el artículo 62, el cual se modifica para quedar como: "El propietario incumplió el pago del inmueble. negarse a realizar el pago una vez confirmado el documento de sentencia judicial vigente y el laudo arbitral, se considerará abuso de confianza y se registrará en el sistema de información crediticia de la administración predial municipal.”

(28) Artículo 65 Se modifica el artículo 63 para que diga: “Si una institución tercera comete fraude, declaraciones engañosas u omisiones importantes en las actividades de administración de propiedades, y el informe emitido por ella no se ajusta a la realidad objetiva, se considerará como tal. abuso de confianza y se hará constar en el sistema de información crediticia de la administración de bienes municipales."

29. Añadir un artículo como artículo 64: "La determinación del abuso de confianza se basará jurídicamente en lo siguiente. documentos vinculantes:

"(1) Documentos de sentencia judicial vigentes y documentos de arbitraje;

“(2) Sanciones administrativas, resoluciones administrativas y otros documentos de decisión de acciones administrativas;

“(3) Las leyes, reglamentos o regulaciones nacionales pueden ser utilizados como base para la determinación de abuso de confianza. "

(Tregésimo) Se modifica el artículo 66 por el artículo 65, y se suprime el párrafo cuarto.

Se modifica el párrafo quinto que queda como: "Gestión de la Propiedad Gestión de la Información Crediticia Las medidas específicas será formulado por el departamento de administración de propiedades municipales en conjunto con el departamento de reforma y desarrollo municipal, y se implementará después de la aprobación del Gobierno Popular Municipal. "

(31) Se modifica el artículo 67 por el artículo 66, y se modifica el inciso 5 para quedar como: "(5) Cooperar con el departamento de supervisión y gestión del mercado en la supervisión y gestión de los cargos por servicios inmobiliarios."

(32) Se modifica el artículo 70 por el artículo 69, y se modifica el inciso 4 para quedar como: "(4) Participar en la supervisión del manejo y utilización de los fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda y de los ingresos fiscales públicos".

(33) El artículo 71 se cambia al artículo 70 y se revisa para que diga: “Los departamentos municipales y municipales (distrito) pertinentes desempeñarán sus funciones de conformidad con la ley e implementarán los requisitos de aplicación y gestión de la ley en áreas residenciales. comunidades, y realizar el siguiente trabajo:

“(1) El departamento de gestión urbana investigará y abordará las violaciones de las leyes y reglamentos de gestión de la propiedad de conformidad con la ley, así como la construcción ilegal y los daños a la propiedad. la apariencia de la ciudad y las áreas de administración de propiedades, y la creación de ruido social y ruido de construcción, puestos aleatorios, invasión y destrucción de espacios verdes y enverdecimiento, eliminación ilegal de desechos y otras actividades ilegales.

“(2) Los órganos de seguridad pública son responsables de la gestión de la seguridad pública del área de administración de bienes, investigando y sancionando las conductas que obstaculicen la autonomía de los propietarios y atenten contra los derechos e intereses de los propietarios de conformidad con la ley supervisar e inspeccionar la instalación y mantenimiento de las instalaciones de seguridad; orientar el estacionamiento y estacionamiento de automóviles en el área de administración de la propiedad; establecer espacios de estacionamiento y señales de límite de velocidad, participar en el manejo de conflictos y disputas de estacionamiento; de arrendamiento de vivienda

"(3) El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de supervisar la unidad de construcción y la unidad de construcción durante la entrega de la propiedad. Cumplir con las responsabilidades de garantía de la casa y las instalaciones y equipos relacionados durante el período de garantía posterior aceptar y manejar quejas causadas por problemas de calidad de la casa de acuerdo con las regulaciones.

“(4) El departamento de gestión y supervisión del mercado es responsable de la supervisión y gestión de la seguridad de equipos especiales, seguridad de alimentos y medicamentos, actividades comerciales ilegales y cargos por servicios de propiedad en el área de administración de propiedades; con violaciones de precios en la administración de la propiedad de acuerdo con la ley.

“(5) El departamento de drenaje es responsable de la supervisión y gestión del drenaje en el área de administración de la propiedad, establece un mecanismo de inspección e investiga y maneja actos ilícitos que impliquen drenaje en el área de gestión del inmueble de conformidad con la ley.

“(6) La autoridad de ecologización urbana es responsable de la orientación y supervisión diaria de la ecologización en el área de administración de la propiedad.

“(7) La agencia de rescate contra incendios es responsable de supervisar e inspeccionar el desempeño de la seguridad contra incendios por parte de las empresas de servicios a la propiedad. De acuerdo con los deberes y responsabilidades, investigar y abordar las violaciones de las leyes y reglamentos de protección contra incendios que afecten el uso de las instalaciones de protección contra incendios y las escaleras de incendio.

"(8) El departamento de medio ambiente ecológico es responsable de la supervisión y gestión del área de administración de la propiedad y sus fuentes de contaminación circundantes, e investiga y sanciona las violaciones de las leyes y reglamentos de protección ambiental de acuerdo con la ley.

"(9) Desarrollo y reforma El departamento es responsable de implementar un mecanismo regular de evaluación y ajuste de los estándares de cobro de servicios basados ​​en precios guiados por el gobierno. ”

(34) Se modifica el artículo 75 por el artículo 74, y se revisa el numeral 4 para que diga: “(4) Violación del primer párrafo del artículo 49 de este Reglamento, si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple con establecer cuentas separadas y llevar una contabilidad independiente, se le impondrá una multa no inferior a 30.000 yuanes ni superior a 100.000 yuanes si malversa ingresos públicos, se le dará una advertencia, sus ganancias ilegales se le confiscarán y se le impondrá una multa no superior; se puede imponer más del doble del monto de los fondos malversados.

(35) Agregar un artículo como Artículo 78: “Si se encomienda a otros administradores la prestación de servicios inmobiliarios a los propietarios, tales como el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares. , gestión y mantenimiento del saneamiento ambiental y orden relacionado, lo aplicable Este reglamento establece para las empresas de servicios patrimoniales. "

(36) Agréguese un artículo como Artículo 79: "La renta pública * * * a que se refiere este reglamento se refiere a la renta generada por la utilización de copropietarios. Los ingresos y gastos de los ingresos públicos deben incluir ingresos, uso y equilibrio.

El término “ingreso público” tal como se menciona en este Reglamento se refiere a los ingresos públicos después de deducir costos razonables

(37) Artículos 16, 19 y 41 "Tarifas por servicios de propiedad" en los Artículos 42, 64 y 72 se cambian a "honorarios de propiedad". La "tarifa de servicio de propiedad" del artículo 40 se cambia por "tarifa de propiedad".

(38) Cambiar "miembro del comité de propietarios" por "miembro del comité de propietarios", cambiar "miembro del comité de administración de la propiedad" por "miembro del comité de administración de la propiedad", cambiar " "miembro de la autoridad de planificación" a "miembro del comité de gestión de bienes naturales" Autoridad de Recursos y Planificación”.

Además, también se debe adaptar en consecuencia el orden de los artículos, las palabras individuales y los signos de puntuación.