¿Qué departamento gestiona las viviendas de bajo alquiler?

1. Gestionado por la Autoridad de Vivienda. La vivienda de bajo alquiler es una medida de seguridad implementada en China continental para resolver el problema de vivienda de la población urbana extremadamente pobre. Las viviendas de alquiler bajo generalmente están gestionadas por el departamento de gestión de la oficina de gestión.

2. Gestionado por el departamento de gestión inmobiliaria. Las viviendas de alquiler bajo son administradas por el departamento de administración de bienes raíces a nivel de condado o superior. Sin embargo, no importa qué departamento externo administre las viviendas de alquiler bajo, el departamento de administración de alquileres debe operar de acuerdo con el plan de administración de viviendas de alquiler bajo y no debe operar en violación de las regulaciones. Eso es todo.

3. Centro de gestión de vivienda asequible. También hay viviendas de alquiler bajo en algunos lugares que son principalmente responsables y administradas por el centro de gestión de viviendas asequibles dependiente de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

Condiciones para solicitar vivienda de alquiler social

1. Los solicitantes deben presentar su solicitud en la calle o comunidad donde se encuentran y completar un "Formulario de solicitud de vivienda de bajo alquiler".

2. Los solicitantes deberán aportar documentos y cumplir las condiciones de la solicitud. Al solicitar una vivienda de alquiler bajo, los solicitantes deben presentar su libro de registro de vivienda, cédula de identidad de residente (y una copia), garantía mínima (y una copia) y certificado de propiedad: un certificado de vivienda libre emitido por la autoridad de vivienda (cada miembro de la familia debe (obligatorio) o contrato de alquiler, certificado de ingresos del miembro de la familia (certificado de ingresos emitido por la unidad del solicitante) y otros documentos.

3. Después de algunos procedimientos. Los solicitantes han pasado por visitas domiciliarias y encuestas, han sido revisados ​​por los departamentos pertinentes y han sido publicados (después de que la reunión de revisión masiva apruebe su solicitud, se publicará en el tablón de anuncios públicos de la comunidad durante 7 días. En la actualidad, la etapa de solicitud comunitaria también necesita para ser publicado durante 7 días, y luego Después de presentarse en la oficina) y esperar algunos trámites, puede solicitar con éxito una vivienda de bajo alquiler.

¿Puedo comprar vivienda de bajo alquiler?

1. La política de vivienda de bajo alquiler es una política de vivienda de seguridad social diseñada para familias urbanas de bajos ingresos que no pueden permitirse comprar viviendas comerciales o viviendas asequibles. En forma de alquiler físico, se proporciona vivienda de seguridad social a familias que cumplen con los bajos estándares de seguridad de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda.

2. ¿Las casas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad? Por el momento, los derechos de propiedad de las casas de bajo alquiler están en manos del Estado. Sin embargo, desde que el país implementó la "fusión de dos casas". ", las nuevas regulaciones señalan que las personas que viven en casas de bajo alquiler de forma continua durante un período completo pueden venderse al inquilino con un descuento dentro de cinco años. Después de pagar las tarifas correspondientes, la oficina de bienes raíces solicitará un acuerdo formal. certificado de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, si el inquilino cambia de dueño, la diferencia debe pagarse en el momento de la transferencia.

3. Al comprar y vender, solo puede vender a la unidad o al estado, y no puede comprar ni vender casas de forma privada. Por lo tanto, aún debe tener cuidado al comprar casas de bajo alquiler. Hay que preguntar a la hora de comprar casas de segunda mano.

4. La situación actual de la vivienda de bajo alquiler: La política de vivienda de bajo alquiler ha logrado algunos resultados al ayudar a las familias de bajos ingresos a resolver problemas básicos de vivienda. En el país se ha establecido un sistema de viviendas de alquiler social, que representa el 77,9% del total. Un total de 547.000 hogares de bajos ingresos en todo el país han mejorado sus condiciones de vivienda a través de políticas de vivienda de bajo alquiler.

5. Condiciones para la solicitud de vivienda de alquiler bajo: Las viviendas de alquiler bajo tienen objetivos de oferta específicos. Quienes cumplan con las condiciones de oferta de vivienda de alquiler bajo deben presentar la solicitud al gobierno por sí mismos (familias) y después de la verificación. y la aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes, puede comprar, alquilar o subsistir, y no tiene derechos de herencia para viviendas de alquiler bajo.