¿Puede una empresa de Guangzhou cambiar su dirección a residencia?
El registro de empresa no requiere certificado inmobiliario propio. Si existe un contrato de alquiler de casa, puedes pedirle al arrendador que emita el certificado de propiedad correspondiente, o puedes buscar un intermediario para resolver el asunto.
2. Requisitos de la empresa para el domicilio social
El domicilio social de la empresa generalmente requiere un edificio de oficinas, pero también pueden darse las siguientes situaciones:
1. Casa de autoconstrucción Si se utiliza como residencia pero no se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa, se puede presentar el permiso de construcción emitido por la unidad de construcción y una copia del permiso de construcción como prueba de uso residencial.
2. Si la vivienda pública directamente dependiente de la oficina de vivienda del distrito o del condado se utiliza como residencia, pero debido a ajustes realizados por la oficina de vivienda ya no es posible emitir un certificado de propiedad, el distrito o El gobierno del condado puede emitir un certificado de propiedad.
3. Si una empresa estatal utiliza una propiedad que aún no ha obtenido un "Certificado de propiedad de vivienda" como residencia, el departamento de gestión de activos estatales de la unidad puede emitir un certificado o su unidad superior.
4. Si la propiedad en el parque científico y tecnológico (zona de desarrollo) que no ha obtenido el "Certificado de propiedad de vivienda" se utiliza como residencia, el gobierno del distrito y del condado o su departamento autorizado emitirá una casa. certificado de propiedad.
5. Si el proveedor de vivienda está aprobado por el departamento de administración industrial y comercial para operar viviendas de alquiler, es decir, si el ámbito de negocio incluye "alquiler de viviendas comerciales", "alquiler de espacios de oficina", "alquiler de locales comerciales". instalaciones" y otros proyectos, la empresa deberá presentar copia de la licencia comercial y del certificado de propiedad sellado con el sello oficial como prueba del uso de residencia.
6. Si utiliza un hotel o restaurante (hotel) como residencia, deberá presentar copia de la licencia de negocio de hotel o restaurante (hotel) estampada con el sello oficial como prueba del uso de su residencia. (lugar de negocios).
7. Si un proyecto de defensa aérea civil se utiliza como residencia, el "Formulario de declaración de uso del proyecto de defensa aérea civil" aprobado por el departamento administrativo de defensa aérea civil y una copia del documento de certificación aprobado por el incendio. departamento debe ser presentado.
8. Si la casa de una institución directamente dependiente del gobierno central se utiliza como residencia, el departamento de gestión de vivienda de la institución central emitirá directamente un certificado de uso de la casa.
9. Si se utilizan escuelas primarias y secundarias o edificios no docentes como residencias, el comité de educación del distrito o condado debe emitir un certificado de aprobación para su funcionamiento.
10 Si solicita el registro como tienda comunitaria de verduras de conveniencia, después de la confirmación por parte de la Oficina de Comercio Municipal, la oficina del subdistrito o el centro de servicios integrales comunitarios emitirá un certificado de aprobación para operar el lugar como una residencia.
11. Para aquellos que soliciten operar quioscos minoristas de periódicos y revistas, el Comité Municipal de Gestión Urbana emitirá un certificado de residencia de acuerdo con las "Opiniones sobre el fortalecimiento de la construcción de quioscos minoristas de periódicos y publicaciones periódicas en la ciudad" de Beijing. ”.
12. Si una empresa o un hogar industrial y comercial individual está establecido en un mercado registrado de comercio de productos básicos, se debe presentar un certificado de residencia emitido por la agencia de gestión de servicios del mercado y sellar una copia de la licencia comercial. con el sello oficial de la agencia gestora de servicios de mercado.
Si se trata de un edificio de oficinas, los trámites previstos a la hora de registrar una empresa son más amplios. Basta con aportar el certificado de propiedad inmobiliaria, fotocopia, contrato de alquiler de la casa, comprobante de residencia, etc.
Tres. Proceso de cambio de dirección de registro de la empresa
1. Cuando una empresa solicita el registro de cambio, debe presentar los siguientes documentos a la autoridad de registro de la empresa:
1. representante legal;
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2. Cambiar resolución o decisión tomada de conformidad con la "Ley de Sociedades";
3. Otros documentos requeridos por la autoridad de registro de la empresa; El cambio de registro de la empresa implica la modificación de los estatutos, se deberán presentar los estatutos revisados o la modificación de los estatutos.
4. Si el ámbito de negocio cambia los aspectos de aprobación previa estipulados en las leyes y regulaciones nacionales, se deberán presentar los documentos de aprobación correspondientes.
Cuatro. Procedimientos para que una empresa reduzca su capital social
1. La junta de accionistas debe tomar un acuerdo sobre la reducción de capital.
Los métodos de discusión y procedimiento de votación de la junta de accionistas estarán estipulados en los estatutos de la sociedad, salvo disposición legal en contrario. Cuando los accionistas de una sociedad ejerzan el derecho de reducción de capital, se adoptará acuerdo de reducción de capital, que sólo será válido previa aprobación de accionistas que representen más de dos tercios de las acciones.
2. Se deben revisar los estatutos. Dado que el capital social es uno de los contenidos principales estipulados en los estatutos de la empresa, las modificaciones de los estatutos de la empresa deben aprobarse mediante resolución de accionistas que representen más de 2/3 de las acciones después de la reducción de capital.
3. Se debe preparar un balance y una lista de propiedades. Este también es un procedimiento que las empresas deben seguir. El artículo 186 de la Ley de Sociedades estipula que cuando una empresa necesite reducir su capital social, deberá preparar un balance y una lista de propiedades.
4. Notificar a los acreedores y hacer un anuncio.
Según las disposiciones de la Ley de Sociedades, una empresa deberá notificar a sus acreedores dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la decisión de reducir su capital social y anunciarlo en los periódicos al menos tres veces dentro de los 30 días. Los acreedores tienen derecho a exigir a la empresa el pago de las deudas o la prestación de las garantías correspondientes dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la notificación, o dentro de los noventa días siguientes a la fecha del primer anuncio si no se recibe la notificación.
5. Registrar cambios. Según las disposiciones legales, si su empresa reduce su capital registrado, debe solicitar a la autoridad de registro de empresas el registro del cambio de capital de conformidad con la ley. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de gestión del registro de empresas", su empresa debe presentar una solicitud a la autoridad de registro de empresas local 90 días después de que se adopte la resolución o decisión de reducir el capital registrado y, al mismo tiempo, presentar el certificado de verificación de capital emitido. por una agencia de verificación de capital legalmente calificada, la empresa Publicar en los periódicos al menos tres veces pruebas relevantes del anuncio de la empresa sobre la reducción de su capital registrado y una explicación de la situación de pago o garantía de la deuda de la empresa.