¿Se pueden comprar y vender viviendas de bajo alquiler con certificados inmobiliarios?

Análisis jurídico: 1. Las viviendas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad, pero los propietarios generalmente están a nombre de los departamentos gubernamentales pertinentes. El arrendatario sólo tiene derecho a arrendar y no es propietario del inmueble. 2. Las viviendas de bajo alquiler no se pueden comprar ni vender y sus derechos de propiedad pertenecen al gobierno. Las personas físicas que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler social sólo tienen derecho a utilizarla.

Base jurídica: El artículo 5 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler de la República Popular China" combina subsidios monetarios con asignación física de alquileres. Los subsidios monetarios se refieren a los subsidios para el alquiler de viviendas proporcionados por los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y alquilan su propia vivienda. La asignación de alquileres en especie significa que los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior proporcionan viviendas a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y cobran los alquileres de acuerdo con las normas prescritas. Implementar garantías de vivienda de bajo alquiler, principalmente mediante el pago de subsidios de alquiler, para mejorar la capacidad de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda para alquilar viviendas. Las ciudades con escasez de viviendas de bajo alquiler deberían aumentar la oferta física de viviendas de bajo alquiler mediante nuevas construcciones y adquisiciones.