¿Cuáles son los contenidos de la garantía de calidad del proyecto?
Contratista (nombre completo):
Contratista (nombre completo):
El desarrollador y el contratista deberán, de conformidad con la “Ley de Construcción del Pueblo República de China", "Regulaciones de gestión de calidad de proyectos de construcción" y "Medidas de garantía de calidad de proyectos de construcción de viviendas", después del consenso, se firmó una carta de garantía de calidad del proyecto para el edificio 27# de la comunidad residencial Penglai Xinghuayuan.
Alcance y contenido de la garantía de calidad del proyecto
Durante el período de garantía de calidad, el contratista asumirá la responsabilidad de la garantía de calidad de este proyecto de acuerdo con las disposiciones de gestión de las leyes pertinentes. reglamento y el acuerdo entre las partes.
El alcance de la garantía de calidad incluye ingeniería de cimientos, ingeniería de estructuras principales, ingeniería de impermeabilización de techos, baños y habitaciones con requisitos de impermeabilización, sistemas de calefacción y refrigeración, tuberías eléctricas, tuberías de suministro y drenaje de agua, instalación de equipos e ingeniería de decoración. y demás puntos acordados por ambas partes. Ambas partes acuerdan el contenido específico de la garantía de la siguiente manera:
El alcance de la garantía de este proyecto es el alcance del contrato
El período de garantía de calidad
Las partes deberán cumplir con el "Reglamento de Gestión de Calidad del Proyecto de Construcción y las regulaciones pertinentes, se acuerda que el período de garantía de calidad de este proyecto es el siguiente:
1. La ingeniería de cimientos y la ingeniería de la estructura principal son las razonables vida útil del proyecto especificada en el documento de diseño;
2, el proyecto de impermeabilización del techo es de cinco años;
3. El proyecto de decoración es de dos años;
4. Los proyectos de tuberías eléctricas, tuberías de suministro y drenaje de agua y de instalación de equipos tienen una duración de dos años;
5. Los sistemas de calefacción y refrigeración tienen dos períodos de calefacción y enfriamiento;
El período de garantía de calidad se calcula a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
3. Responsabilidad de la garantía de calidad
1. Para los artículos que están dentro del alcance y contenido de la garantía, el contratista deberá enviar a alguien para realizar el mantenimiento dentro de los 7 días posteriores a la recepción del aviso de garantía. . Si el contratista no proporciona la garantía dentro del plazo acordado, podrá encomendar a otros la reparación.
2. En caso de un accidente de reparación de emergencia, el contratista deberá llegar inmediatamente al lugar del accidente para realizar reparaciones de emergencia después de recibir la notificación del accidente.
3. Para problemas de calidad que involucren seguridad estructural, deben informarse inmediatamente al departamento administrativo de construcción local de acuerdo con las disposiciones de las "Medidas de garantía de calidad para proyectos de construcción de viviendas", se deben tomar precauciones de seguridad. y la unidad de diseño original o la correspondiente. La unidad de diseño con el nivel de calificación propone un plan de garantía y el contratista implementa la garantía.
4. Una vez completada la garantía de calidad, el contratista organizará la inspección de aceptación.
4. Gastos de garantía
Los gastos de garantía correrán a cargo del responsable de provocar los defectos de calidad.
5. Otros
Otros asuntos de garantía de calidad del proyecto acordados por ambas partes:
Ninguno
Esta garantía de calidad del proyecto se rige por el contrato de construcción Tanto el empleador como el contratista deben firmar el acuerdo de aceptación antes de su finalización como anexo al contrato de construcción, el cual es válido hasta el vencimiento del período de garantía.
Contratista (sello oficial): Contratista (sello oficial):