¿Cómo comprobar el certificado inmobiliario de Cixi?
Truco eficaz número uno: consulte con la agencia de registro de la autoridad de vivienda para verificarlo.
Hoy en día, los medios científicos y tecnológicos son cada vez más avanzados, y algunos falsificadores ilegales utilizan alta tecnología para falsificar certificados inmobiliarios, casi hasta el punto de que los reales son casi falsos.
Cuando se trata de cómo identificar la autenticidad de los certificados inmobiliarios, esperamos que el público en general esté más atento, especialmente cuando se realizan transacciones de viviendas de segunda mano, arrendamientos inmobiliarios e hipotecas. Antes de prestar dinero, es mejor llevar el certificado de propiedad inmobiliaria a la agencia de registro correspondiente de la Autoridad de Vivienda para su verificación. En cuanto a la naturaleza del acto de falsificar certificados falsos, la conducta de falsificadores ilegales o de quienes poseen certificados falsos para realizar actividades económicas relevantes es fraude económico y constituye el delito de fraude económico. Una vez verificado, puedes denunciarlo y el departamento de seguridad pública abrirá un caso de investigación para evitar que más personas sean engañadas.
Truco eficaz 2: Durante el proceso de compra y venta, puedes solicitar al titular del derecho que proporcione otros certificados válidos. Durante el proceso de transacción de una vivienda, especialmente en el proceso de transacción de una vivienda de segunda mano, se puede exigir al titular del derecho que presente los documentos válidos pertinentes para evitar la posibilidad de falsificación del certificado de propiedad inmobiliaria. Tales como: cédula de identidad, libro de registro del hogar, factura de bienes raíces, factura de impuesto sobre la escritura, contrato de compraventa de casa original, etc. Verifique todos los documentos involucrados en la venta de la vivienda. Es más fácil falsificar un certificado de bienes raíces solo, pero es relativamente más difícil falsificar todos los documentos de transacción válidos al mismo tiempo. En muchas transacciones, solo mirar el certificado de propiedad es arriesgado, y la mayoría de los casos de préstamos fraudulentos aprovechan esta laguna jurídica.
Tercer consejo eficaz: confíe en abogados y agentes inmobiliarios profesionales para protegerse de transacciones complicadas. En las transacciones inmobiliarias, lo mejor es confiar en una agencia inmobiliaria grande y relativamente profesional. Generalmente, estas empresas intermediarias tienen procesos industriales relativamente profesionales y verificarán los documentos y la información relevantes de los compradores y vendedores en consecuencia, garantizando efectivamente los intereses de ambas partes en la transacción. Los compradores deben prestar más atención a los requisitos inusuales del vendedor durante el proceso de transacción, como la solicitud del vendedor de un aumento sustancial en el pago inicial, etc.