Muchas empresas cotizadas hicieron cola para vender casas a finales de año: 3 empresas anunciaron la venta de casas el mismo día para alargar su vida.
Hacia finales de año, muchas empresas cotizadas empezaron a vender casas para "alargar su vida".
El 13 de diciembre, Oriental Tantalum (000962.SZ) anunció que la compañía planeaba cotizar públicamente y transferir 11 propiedades de su propiedad en Beijing Qianhe Home Community a través de instituciones de comercio de derechos de propiedad, con un valor estimado de 87,5669 millones de yuanes. La contraparte y el precio de la transacción no se pueden determinar hasta que se complete la transacción real.
Según el anuncio, estas 11 propiedades están ubicadas en Qianhe Homes en North Fourth Ring East Road, distrito de Chaoyang, Beijing. El valor contable original de las propiedades oscila entre 1,3 millones de yuanes y 2,11 millones de yuanes. el valor contable es de aproximadamente 12,6496 millones de yuanes. Entre ellas, 7 casas están en alquiler, con un período de arrendamiento de aproximadamente un año y un alquiler total de aproximadamente 268.500 yuanes.
Oriental Tantalum dijo que la enajenación por parte de la empresa de las propiedades inactivas mencionadas anteriormente puede revitalizar eficazmente los activos existentes de la empresa y utilizar mejor la eficiencia del capital. Si se completan todas las enajenaciones, se espera que aumenten los ingresos actuales por enajenación. unos 30 millones de yuanes.
El sitio web oficial de la compañía muestra que Ningxia Dongfang Tantalum Co., Ltd. es una subsidiaria holding de China Nonferrous Metals (Ningxia) Dongfang Group Co., Ltd. y miembro de China Nonferrous Metal Mining Group Co. , Ltd. Fue registrada y establecida el 30 de abril de 1999. El 22 de noviembre de 1999, se emitieron públicamente 65 millones de acciones A. El 20 de enero de 2000, las acciones cotizaron en la Bolsa de Valores de Shenzhen. La empresa se dedica principalmente a la investigación y el desarrollo, la producción, la venta y la importación y exportación de productos de alta tecnología, como metales raros, tantalio, niobio, titanio y sus aleaciones. Los productos se utilizan en electrónica, comunicaciones, aviación, aeroespacial y metalurgia. , petróleo, industria química, deportes, energía médica y atómica, energía solar y otros campos.
Vale la pena señalar que las empresas que cotizan en bolsa como Oriental Tantalum no son las únicas que dependen de la venta de bienes inmuebles para aumentar los ingresos de la empresa.
El mismo día, Quanxinhao (000007.SZ) anunció que para revitalizar los activos de la empresa y mejorar la eficiencia en la utilización de recursos de la empresa, su filial Zero Seven Investment planea invertir 25 millones de yuanes en el edificio 27 de Hongying. Piso 11 Se espera que la venta de la propiedad a Shenzhen Boya aumente los ingresos de la empresa en aproximadamente 20 millones de yuanes.
Xinhao se fundó el 11 de marzo de 1983 y la empresa cotizó en la Bolsa de Valores de Shenzhen el 13 de abril de 1992. El negocio de la compañía abarca desde la industria electrónica hasta el desarrollo inmobiliario, desde el turismo hotelero hasta el desarrollo de recursos minerales. En los últimos años, se ha transformado gradualmente en industrias emergentes modernas, como la industria de servicios de tecnología de la información, después de múltiples rondas de reestructuración de activos. La compañía afirma que su futura dirección de desarrollo estará comprometida con la transformación y actualización en la dirección de alta tecnología de la salud universal.
Hasen Shares (603958.SH) también anunció el mismo día que planeaba vender una propiedad de servicios comerciales con un área de construcción de 840,06 metros cuadrados en la ciudad de Huaqiao, ciudad de Kunshan, provincia de Jiangsu, a un La empresa hermana del accionista mayoritario de la empresa, Kunshan Zhenzhan Property Management Co., Ltd., compró la propiedad en 2008 con un precio de compra de 6,7205 millones de yuanes. El precio de tasación actual es de 9,9127 millones de yuanes. Después de la negociación entre las dos partes, el precio de transferencia es de 10,0807 millones de yuanes, que se espera que genere una ganancia neta de entre 5,5 y 6,5 millones de yuanes.
Los datos financieros muestran que la empresa ha incurrido en pérdidas durante dos años consecutivos. La pérdida neta de beneficios en 2017 fue de 1,8292 millones de yuanes, la pérdida neta de beneficios en 2018 fue de 1,6649 millones de yuanes y la pérdida neta de beneficios en el año. Los primeros 11 meses de 2019 fueron 1,4058 millones de yuanes.
Hassen Trading (China) Co., Ltd. se estableció en agosto de 2006 y se reestructuró para convertirse en Hassen Trading (China) Co., Ltd. en 2011. Cotizó en la Bolsa de Valores de Shanghai en junio. 29, 2016. . La empresa posee nueve filiales de propiedad absoluta, incluidas Shenzhen Zhenxing Shoes Co., Ltd., Fuzhou Zhenzhan Shoes Co., Ltd., Shanghai Junti E-Commerce Co., Ltd., Tibet Hasen Shoes Co., Ltd. y Tibet. Hasen Trading Co., Ltd.
Sin embargo, también hay empresas que cotizan en bolsa que venden propiedades para aumentar los beneficios de la empresa, lo que ha llamado la atención de la bolsa.
*ST Youjiu (600652.SH), que está bajo la presión de la crisis de exclusión de la lista, anunció el 12 de diciembre que la compañía planea vender 8 propiedades con un valor estimado de 155 millones de yuanes. Se espera que aumente El beneficio neto atribuible a los accionistas de la empresa que cotiza en bolsa durante este período es de aproximadamente 80 millones de yuanes. Sin embargo, la Bolsa de Valores de Shanghai emitió posteriormente una carta de consulta a la empresa, exigiéndole que explicara las consideraciones comerciales para la venta concentrada de 8 propiedades en función de su producción, operación y situación financiera actuales, y que revelara en una lista cómo El beneficio neto aumentaría en 80 millones de yuanes. Base de cálculo y proceso de cálculo específicos.
En cuanto al motivo de la venta de la propiedad, *ST Youjiu dijo que era revitalizar y optimizar los activos existentes de la empresa y crear más espacio para el próximo desarrollo de la empresa. De hecho, la medida de *ST Youjiu es un esfuerzo por mantener la fachada de la empresa.
Los datos financieros muestran que el beneficio neto ha estado en pérdida durante dos años consecutivos (2017 y 2018), y las acciones de la empresa también han recibido una advertencia de riesgo de exclusión de la lista. En los tres primeros trimestres de este año, el beneficio neto de la empresa siguió perdiendo 11,277,7 millones de yuanes. Si *ST Youjiu puede deshacerse de algunas propiedades y reconocer ingresos este año, lo más probable es que cubra las pérdidas del período anterior de este año.
*ST Youjiu es una empresa de juegos de Internet, que se dedica principalmente a la operación de la plataforma de información de medios de juegos Youjiu.com, la distribución, la investigación y el desarrollo de juegos móviles de Internet, y la participación y presentación de informes de e- eventos deportivos. Después de 2015, Youjiu Games cayó en la situación de reducción de ingresos y pérdidas de ganancias netas debido a pérdidas en su negocio principal y el enorme deterioro resultante de la plusvalía, el deterioro de activos y otros factores.