¿Quién posee los derechos de propiedad de las viviendas de bajo alquiler?

Análisis jurídico: En primer lugar, la vivienda de alquiler social no tiene un período de uso fijo. Existen normas para solicitar viviendas de bajo alquiler en varios lugares. Si cumples con los criterios, puedes mudarte. Una vez que no se cumplen ciertos estándares, no se pueden utilizar viviendas de bajo alquiler. En segundo lugar, las viviendas de bajo alquiler no se pueden comprar ni vender y sus derechos de propiedad pertenecen al gobierno. Las personas físicas que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler social sólo tienen derecho a utilizarla. Según la normativa, las viviendas de bajo alquiler compradas con dinero no tienen certificado de propiedad inmobiliaria y es ilegal revenderlas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 240: Los propietarios tienen derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles en conforme a la ley.

Artículo 241: El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes inmuebles o muebles. Cuando el usufructuario y el tenedor del valor ejerzan sus derechos, no deberán dañar los derechos e intereses del propietario.