Beihai, Guangxi: restaurar la política de “retiro y préstamo” del fondo de previsión

Servicio de Noticias de China, Beijing 27/10 Según noticias del sitio web del Gobierno Popular Municipal de Beihai del día 26, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beihai de la Región Autónoma Zhuang de Guangxi emitió recientemente el "Aviso del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beihai sobre el ajuste la Política de Uso del Fondo de Previsión para Vivienda" (en lo sucesivo, el "Aviso"). Dejar de implementar la política que permite a los depositantes de la misma casa optar por retirar los fondos de previsión para vivienda o solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda al comprar, construir, renovar, o reformar sus propias viviendas, y restablecer la "unificación de retiros y préstamos".

El "Aviso" propone que cuando las familias de empleados compren una segunda vivienda o soliciten un préstamo del fondo de previsión para la segunda vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial se reducirá al 30%.

Ajustar el monto de los retiros del fondo de previsión de vivienda para los depositantes que no poseen una casa. Entre ellos, los empleados solteros a nivel de ciudad (incluidos los distritos de Haicheng, Yinhai y Tieshangang) son 700 yuanes por mes. El salario de los empleados es de 1.400 yuanes al mes para las personas casadas, de 600 yuanes al mes para los empleados solteros y de 1.200 yuanes para los empleados casados.

A partir de la fecha en que el proyecto de instalación de ascensor residencial existente obtenga el permiso de planificación del proyecto de construcción (o la opinión del permiso de planificación y otros documentos de aprobación), el costo total de instalación del ascensor (excluidos los subsidios financieros) no excederá la parte de la familia del empleado bajo la premisa de que el depositante puede solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda una o más veces dentro de tres años.

Para las familias con varios hijos que compren su primera casa independiente, el importe de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se incrementará adecuadamente. Entre ellos, el límite máximo de préstamo para familias con dos hijos es de 450.000 yuanes para trabajadores solteros y de 550.000 yuanes para trabajadores casados; el límite máximo de préstamo para familias con tres o más hijos es de 500.000 yuanes para trabajadores solteros y de 600.000 yuanes para trabajadores casados. Además, las familias con varios hijos que no poseen casa propia y viven en casas alquiladas en Beihai, pueden retirar fondos de previsión para vivienda en función de los gastos de alquiler reales determinados en los contratos de alquiler registrados.

Las políticas anteriores se implementarán desde el 165438 de junio hasta el 1 de octubre de 2022. Cuando el solicitante maneja el negocio del fondo de previsión de vivienda, las casas comerciales en preventa se clasifican según el momento en que se publica el certificado de registro de bienes raíces, las casas existentes se clasifican según el momento en que se publica el certificado de propiedad inmobiliaria, los edificios se clasifican Según el momento en que se publique el permiso de planificación del proyecto de construcción, y las casas revisadas se clasifiquen según el momento en que se publique el certificado de evaluación de seguridad de la vivienda, la política de preajuste se implementará antes de noviembre de 2022. (Noticias Financieras de China)