Regulaciones sobre líderes que alquilan casas en diferentes lugares

Análisis legal: Generalmente, los cuadros transferidos solo pueden alquilar o comprar viviendas públicas en un lugar de acuerdo con la política de reforma habitacional. Si una pareja se separa antes de la promulgación de estas regulaciones y ha alquilado vivienda pública en dos lugares, podrá alquilar vivienda pública en ambos lugares durante el período de separación, pero sólo podrá comprar la vivienda pública donde una de las partes vive actualmente. Quienes compren viviendas públicas en su lugar de residencia actual deberán cumplir con la política de reforma de vivienda, y las normas del área de compra cumplirán con las normas para el traslado de cuadros a nuevos puestos.

Solicitud de subsidio de vivienda

Cuando los cuadros son transferidos para comprar una casa, pueden solicitar subsidios de vivienda de la unidad transferida de acuerdo con las siguientes condiciones, y la unidad transferida dará prioridad al pago.

(1) Subsidios de vivienda para cuadros que no disponen de vivienda en su lugar de trabajo de origen. Los cuadros transferidos que no hayan alquilado ni comprado viviendas públicas en su unidad de trabajo original y que hayan abandonado la vivienda pública originalmente alquilada o comprada de acuerdo con las regulaciones pueden solicitar subsidios de vivienda de la unidad transferida de acuerdo con las regulaciones pertinentes de la nueva unidad de trabajo. . Si ya recibió subsidios de vivienda en su lugar de trabajo original, se aplicará la política de subsidio de vivienda de su nuevo lugar de trabajo.

(2) Subvenciones diferenciales regionales. Si los cuadros transferidos ya han recibido subsidios de vivienda en su unidad de trabajo original, y el nivel de subsidio de vivienda de la unidad de trabajo original es menor que el de la nueva unidad de trabajo, podrán solicitar a la unidad transferida subsidios diferenciales regionales, y el subsidio El importe se calcula en función de la diferencia entre los dos lugares. Los cuadros que han sido transferidos para alquilar o comprar viviendas públicas en su lugar de trabajo original también pueden solicitar subsidios diferenciales regionales de la unidad transferida al comprar una casa en su nuevo lugar de trabajo, pero solo para uno de los cónyuges. El monto del subsidio se calcula sobre la base de la diferencia entre el estándar de la superficie de la vivienda original y el precio promedio de la vivienda comercial ordinaria en los dos lugares. Si un cuadro es transferido y ascendido, la unidad transferida pagará la diferencia en subsidios de acuerdo con la normativa del nuevo lugar de trabajo.

(3) Diferencias regionales en subvenciones. Si un cuadro es transferido a un nuevo lugar de trabajo de acuerdo con el estándar del área de vivienda del puesto correspondiente, y la taberna originalmente alquilada o comprada no cumple con el estándar, y los cuadros no recibieron el subsidio de diferencia en el lugar de trabajo original, pueden aplican a la unidad a la que se transfieren para recibir el subsidio de diferencia a partir del mes siguiente. El subsidio de diferencia ya no se emitirá.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.