¿Es mejor comprar una casa existente o una casa existente en Guangzhou?
1. No hay necesidad de preocuparse por retrasos en la entrega.
El retraso en la entrega es un problema habitual a la hora de comprar propiedades sobre plano. Hoy en día, es probable que muchos promotores, especialmente algunas empresas muy endeudadas, retrasen el período de construcción o simplemente se escapen debido a problemas de financiación durante el proceso de construcción de viviendas. Pero esto no sucederá si compra una casa existente. Las casas existentes son casas que se han construido y la planta, el área y la calidad de las casas existentes son todas reales. Una vez entregadas las llaves, podrás decorar en cualquier momento sin preocuparte por retrasos en la entrega.
2. Realmente se puede ver la casa
Para los compradores actuales de vivienda, la mayor preocupación al comprar una casa sobre plano es que cuando se entregue la casa, la casa estará vacía. demasiado diferente de cómo se veía al principio. Además, la casa existente es confiable y se puede ver y tocar. Puedes ir a ver la casa en cualquier momento, por lo que no habrá errores en la entrega de la casa. Además, los compradores de viviendas también pueden observar el entorno circundante, la calidad de la casa, el entorno comunitario y si las instalaciones de apoyo están completas. Las instalaciones de apoyo alrededor de la casa existente son generalmente relativamente maduras, lo que tendrá un impacto muy directo en la vida futura.
3. Ahorre tiempo y costos
Después de comprar la casa existente, se puede decorar y mudarse. En comparación con las casas de subastas, ahorra uno o dos años de tiempo de espera, tiempo durante el cual los compradores necesitan alquilar una casa, lo que puede contarse como un costo incurrido durante este período. Si compra una casa existente, puede evitar este problema.
Ventajas de comprar propiedades sobre plano:
1. Baratas
Hay muchos factores que afectan al precio de la vivienda. Por ejemplo, para una casa con la misma propiedad, el precio pagado para comprarla en una casa de subastas es definitivamente diferente del precio pagado para comprar una casa existente, porque el momento de comprar la casa también es un factor importante que afecta la casa. precio. En algunos proyectos, la diferencia de precio entre comprar una casa sobre plano y comprar una casa existente es de casi 10 puntos porcentuales. En las mismas condiciones, las casas sobre plano son generalmente más baratas que las casas existentes y es posible obtener ingresos con valor agregado de las casas sobre plano compradas.
2. Elige más
Como mencionó el editor anteriormente, actualmente hay cada vez menos recursos en los hogares. Si compra en una casa de subastas, habrá más casas entre las que los compradores podrán elegir. Hoy en día, una gran proporción de personas compra propiedades sobre plano. A juzgar por los comentarios del mercado, la mayoría de las casas en mejores ubicaciones se venden sobre plano. Si los compradores de viviendas optan por comprar sobre plano, tendrán muchas opciones y podrán elegir una casa en una mejor ubicación. Cuanto más tarde se compra una casa, menos opciones hay, y la mayoría de las que quedan son casas con una calidad insatisfactoria y mala orientación.