¿Cuáles son las formas de subsidiar la vivienda de bajo alquiler? ¿Cuánto costará aproximadamente?
Los subsidios al alquiler van directamente a los propietarios.
Hay dos formas de garantizar viviendas de bajo alquiler para las familias de bajos ingresos en esta ciudad. Una es emitir subsidios de alquiler y la otra es asignar el alquiler en especie. La forma de subsidio de alquiler es proporcionar subsidios de alquiler a hogares con viviendas de alquiler bajo para que puedan alquilar sus propias casas en el mercado. Se entiende que este subsidio de alquiler no se distribuye directamente a las familias con alquiler.
Según la introducción del método de pago del subsidio de alquiler por parte del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Comité Municipal de Construcción, las familias que cumplen con las condiciones para los subsidios de vivienda de bajo alquiler alquilan una casa en el mercado y firmar un "Contrato de arrendamiento de vivienda urbana de bajo alquiler en Beijing" con el propietario. 》 Después de eso, debe ir a la oficina de seguridad de vivienda del distrito o condado para registrarse. La oficina de seguridad de vivienda del distrito o condado emitirá subsidios de alquiler al propietario. mensualmente.
¿Quién correrá con el alquiler adicional? Al respecto, la Oficina de Vivienda y Seguridad Habitacional del Comité Municipal de Construcción afirmó que el exceso correrá a cargo de los propios hogares arrendatarios, pero si se determina que la oferta de vivienda es inferior al subsidio de alquiler mensual, se pagará el monto real. .
Distribución en especie de viviendas de alquiler bajo y selección de viviendas por lotería
Otra forma de proteger las viviendas de alquiler bajo es mediante la distribución física de viviendas de alquiler bajo. La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Comité Municipal de Construcción afirmó que, al igual que los procedimientos de solicitud y revisión de viviendas asequibles, las familias que solicitan viviendas de bajo alquiler también deben someterse a una estricta revisión a través del sistema de "tres niveles y dos exámenes". . Además, después de pasar la revisión, el orden de selección de las casas también se determina mediante lotería. Las familias que solicitan viviendas físicas de bajo alquiler deben elegir las casas en orden. Si la familia solicitante renuncia a elegir la vivienda, debe esperar nuevamente y las familias posteriores llenarán los vacíos. Si renuncia a su elección de vivienda dos veces, deberá presentar la solicitud nuevamente.
La Oficina de Seguridad de la Vivienda del Comité Municipal de Construcción recuerda a los ciudadanos que las familias que hayan seleccionado una vivienda deben firmar el "Contrato de arrendamiento y asignación física de viviendas urbanas de bajo alquiler de Beijing" con la Oficina de Seguridad de la Vivienda del distrito y del condado dentro del período especificado. La falta de firma dentro del plazo se considerará renuncia a la habilitación para el alquiler físico de viviendas de alquiler social.
El estándar máximo por tipo de casa es de 50 metros cuadrados.
El área de construcción de una sola casa de bajo alquiler para alquiler físico en esta ciudad se controla por debajo de los 50 metros cuadrados, un dormitorio por debajo de los 35 metros cuadrados y dos dormitorios alrededor de los 45 metros cuadrados.
Según la normativa, las viviendas de bajo alquiler sólo pueden ser utilizadas por familias y sus miembros para solicitar la ocupación propia, y no pueden subarrendarse, prestarse ni dedicarse a ninguna actividad distinta de la residencia. Además, las familias que viven en viviendas de bajo alquiler deben informar verazmente cada año sobre los cambios en los ingresos familiares, la población, la vivienda, los bienes, etc. a los departamentos de gestión de seguridad de viviendas de las calles y del municipio. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito también realizará revisiones periódicas y ajustará el plan de asignación en función de los resultados de la revisión.