¿Cómo ahorrar dinero en el alquiler?
¿Cómo ahorrar dinero al alquilar una casa? Deja que el editor del Abierto de Francia te dé una introducción. Espero que te pueda ayudar.
(1) Ten claro tu propósito y elige una buena ubicación
A la hora de alquilar una casa, debes tener claro el propósito de alquilar una casa, a qué distancia está de dónde usted trabaja o estudia, si el transporte es conveniente y el entorno ¿Cómo son las instalaciones? Por ejemplo, si alquila una casa sólo para tener un lugar para descansar, y normalmente no cocina en la casa y rara vez compra, no importa si hay verduras, tiendas, bancos y otras instalaciones de apoyo alrededor de la casa. , y esto definitivamente aumentará el precio del alquiler, por lo que deberías alquilar una casa en una ubicación remota. Al mismo tiempo, el alquiler de una casa no sólo debe incluir el coste del alquiler, sino también los gastos de transporte, gastos de agua y electricidad, gastos de gestión de la propiedad, etc. Si la casa alquilada es 100 yuanes más barata, pero tienes que pagar 200 yuanes adicionales al mes debido a los factores anteriores, entonces la ganancia supera la pérdida.
(2) Revisa la decoración y hazlo tú mismo
La novedad de la casa, la calidad de la decoración y el mobiliario son otro de los factores que inciden en el alquiler. Según el personal de la agencia, en las mismas condiciones, una casa nueva costará entre doscientos y trescientos yuanes más que una casa antigua. Una casa bien decorada costará entre 300 y 500 yuanes o más que una normal. Y está equipada con refrigeradores, lavadoras, televisores, aires acondicionados, calentadores de agua e instalaciones de cocina y baño, aunque todos sean electrodomésticos viejos, cuesta cientos de dólares más que una casa blanca con solo agua y electricidad. Incluso con unas pocas camas, una casa blanca puede valer entre cien y doscientos yuanes.
(3) Aprovecha la oportunidad para marcar diferencias horarias
Una casa en alquiler también es una mercancía, y el precio también fluctuará debido a la influencia de la oferta y la demanda. Un miembro del personal de una agencia de bienes raíces dijo a los periodistas que en el actual mercado de alquiler de bienes raíces de Shaoxing, el mejor momento para hacer negocios es durante las vacaciones de verano de cada año. En este momento, hay una gran cantidad de recién graduados que comienzan a trabajar, y también hay algunos estudiantes universitarios de vacaciones que quieren usar sus vacaciones de verano para prepararse para los exámenes de ingreso de posgrado o trabajar a tiempo parcial, por lo que optan por alquilar. Durante este período, la demanda de viviendas aumentó significativamente, especialmente en julio, que era entre 100 y 200 yuanes más cara de lo habitual. Cayó a finales de agosto. En segundo lugar, durante el período posterior a la Fiesta de la Primavera, muchos trabajadores inmigrantes llegaron al área urbana, lo que cambió la relación de oferta y demanda en el mercado de alquiler de viviendas e inevitablemente provocó que el precio del alquiler aumentara. Por lo tanto, los inquilinos deben comprender la dinámica del mercado, calcular el tiempo de alquiler y ser buenos haciendo diferencias horarias.
(4) Elija viviendas compartidas para reducir la carga
La mayoría de los jóvenes que actualmente alquilan casas son solteros. Una casa para una persona no solo es un desperdicio, sino también una carga. En estos momentos compartir casa es sin duda la mejor opción. Compartir una casa no solo puede compartir el costo de alquilar una casa, sino también hacer que algunos amigos más se cuiden unos a otros, lo que puede evitar la soledad y el aburrimiento cuando se vive solo. Los jóvenes de hoy tienen una mentalidad más abierta y no es un problema que personas del mismo sexo o del sexo opuesto vivan juntas. Sin embargo, es mejor que las personas que comparten casa hablen el mismo idioma y tengan intereses, pasatiempos y hábitos de vida similares. Deben ser considerados, serviciales y confiados unos con otros. Sólo así podremos vivir en armonía y vivir felices y cómodamente.
Lectura ampliada de conocimientos relevantes: ¿Cuáles son las cosas a tener en cuenta al alquilar una casa?
1. Un intermediario no es la única opción. Hoy en día, existen muchos sitios web que brindan servicios de alquiler, la mayoría de los cuales no pagan tarifas de servicio de agencia. Además, sé que los propietarios que alquilan online suelen ser de buena calidad, al menos no están esperando dinero para jugar mahjong. Pero hay que ser rápido, ya que las publicaciones de alquiler online suelen dejar de ser válidas al cabo de una semana.
2. Si tienes que buscar un intermediario como último recurso, primero debes aclarar tu posición. De hecho, el intermediario no es neutral. Los intereses del intermediario están sesgados hacia el propietario. Si el alquiler es más alto, la tarifa del intermediario puede aumentar. Antes de alquilar una casa de este tipo, primero debe averiguar el precio de casas similares en el mercado y luego discutir con el agente hasta que el precio sea razonable antes de alquilar. En segundo lugar, crea en el mejor de los casos la mitad de lo que dice el intermediario. Tenga en cuenta que muchas de las presentaciones del intermediario son irresponsables, como "la comunidad tiene buena seguridad", etc. Si no vive allí, no lo sabrá a menos que le pregunte a sus vecinos habituales.
3. El contrato de alquiler de la casa debe ser un contrato estándar. Un contrato sin las palabras "supervisado por el departamento correspondiente" significa que está impreso por la propia agencia. Además de las cláusulas existentes en el contrato, hay que hacer constar que el arrendador pagará las facturas de agua, luz y carbón antes de mudarse.
4. Si es un propietario codicioso, normalmente ya habrá sentado las bases para un aumento de precio cuando firme el contrato por primera vez. Por ejemplo, puede insistir en que se firme el contrato. sólo medio año y luego negociar después de medio año. Por eso, antes de alquilar una casa, debes pensar claramente por cuánto tiempo la alquilarás y firmar un contrato de arrendamiento según tu propio plan. Eso sí, el dinero debe pagarse mensual o trimestralmente. ?