Quiero emigrar a Nueva Zelanda. ¿Debo elegir la inmigración de Kunpeng o la inmigración australiana?
Las siguientes son algunas cosas a las que los nuevos inmigrantes deben prestar atención al comprar una casa:
1.
Qué tipo de casa quieres comprar, deberías pensarlo más y comentarlo con tus familiares y amigos. ¿Quieres dos dormitorios para vivir o dos dormitorios para vivir y un dormitorio para alquilar? ¿Es grande o pequeño? ¿Es lo suficientemente grande para dividirlo (generalmente más de 1.000 metros) o está previsto construirlo solo en el futuro (normalmente más de 600 metros)? ¿O simplemente entre trescientos y cuatrocientos metros cuadrados para que los niños puedan jugar? ¿Cuál es el rango de precios? ¿O cuántos dígitos o menos? ¿Tiene que ser una calle sin cola? ¿Deberías considerar mudarte más cerca de la escuela? ¿Tiene algún requisito especial, como estar cerca de un lugar de pesca, tener vista al mar, estar cerca de un hospital, tener fácil acceso a la autopista, etc.? Porque sólo con las necesidades claras podremos tener objetivos y ahorrar tiempo entre la agencia y nosotros mismos. Algunos nuevos inmigrantes no tienen objetivos claros, como el precio de 100.000 o 200.000, y la zona no está clara, por lo que el agente no tiene más remedio que mostrarles la casa. Al final, el agente se cansó y el comprador se confundió. Algunas agencias pueden quejarse o incluso negarse a mostrar la propiedad a la gente.
2. Comprender el estado actual y las tendencias del mercado inmobiliario de Nueva Zelanda.
En primer lugar, debemos entender qué factores afectarán al mercado inmobiliario de Nueva Zelanda y analizar el estado actual de dichos factores. En términos generales, los precios inmobiliarios se ven afectados por la oferta y la demanda. Debido a que la curva de oferta es generalmente estable (debido al largo tiempo de construcción, inversión relativamente fija, etc.), el precio de los bienes raíces se ve muy afectado por factores de demanda. Hay tres categorías principales de demanda inmobiliaria: a. Demanda de autoocupación; b. Demanda de inversión (principalmente arrendamiento e inversión a largo plazo)
; plazo, corto plazo, corto plazo, corto plazo, a menudo con fondos a largo plazo) Participación) En lo que respecta a Nueva Zelanda, los precios inmobiliarios de Nueva Zelanda se ven muy afectados por la población extranjera, uno son los nuevos inmigrantes y el el otro son estudiantes internacionales. Los nuevos inmigrantes impulsan principalmente la demanda de ocupación por cuenta propia, mientras que los estudiantes internacionales impulsan principalmente la demanda de inversión. Por lo tanto, cuando se relajen las políticas de inmigración y las políticas de estudiantes en el extranjero, la demanda de bienes raíces será fuerte y habrá una atmósfera de especulación cuando las políticas de inmigración y las políticas de estudios en el extranjero se endurezcan, o un gran número de inmigrantes regresen al país; la demanda será débil. Hace algún tiempo, el mercado inmobiliario de Nueva Zelanda estaba en auge debido a las extensas políticas de inmigración y estudios en el extranjero, una gran cantidad de nuevos inmigrantes y estudiantes internacionales que llegaban a Nueva Zelanda y otros factores.
Necesita saber [consejos] sobre la compra y venta de casas en Nueva Zelanda
Cosas que necesita saber sobre la compra y venta de casas en Nueva Zelanda (1) - Descripción general de los principales residenciales de Auckland áreas.
1. Prefacio:
¿A qué ciudad deberían mudarse los nuevos inmigrantes antes y al comienzo de su inmigración a Nueva Zelanda? Este problema es muy problemático. Como todos sabemos, después de elegir una ciudad, se vuelve más difícil elegir en qué distrito vivir. ¿Serán buenos o malos los precios de la vivienda, las escuelas y el medio ambiente? Todo depende de tu propio criterio. Entre las ciudades de Nueva Zelanda, las zonas residenciales de Auckland son algunas de las más complejas y difíciles de decidir. Las razones son las siguientes:
(1) Auckland es demasiado amplia y el número de zonas residenciales para elegir es incluso mayor de lo esperado.
Auckland, la ciudad más grande de Nueva Zelanda, en realidad está formada por seis ciudades diferentes, con más de 100 zonas residenciales para elegir. No es fácil para los nuevos inmigrantes decidir dónde vivir en un corto período de tiempo, sin mencionar que cada zona residencial en Nueva Zelanda tiene sus propias características. Dos casas idénticas suelen tener precios diferentes debido a la diferente ubicación o a la diferente decoración interior. Si tomas una decisión apresurada, te arrepentirás para siempre.
En términos generales, los nuevos inmigrantes deben elegir una ubicación basándose en los siguientes puntos:
a Transporte conveniente.
El Distrito Escolar B es mejor y la escuela todavía tiene espacio para nuevos estudiantes.
Es más fácil comprar comida china.
dEl precio de la vivienda (alquiler) es moderado.
Tiene potencial de valor añadido.
(2) No existe un estándar promedio real para los precios de la vivienda en cada distrito y es difícil de controlar.
Los estándares de vivienda, los materiales de construcción, el área de construcción y la ubicación de las áreas residenciales de Nueva Zelanda (la misma área residencial a menudo tiene resultados completamente diferentes debido al entorno, el terreno, el paisaje, las escuelas, etc. cercanos) son Los precios varían mucho. A diferencia de China, donde se pueden especificar calles y edificios de varios pisos, y se puede registrar el precio por metro cuadrado. Pero en Nueva Zelanda no es factible comprar una casa basándose únicamente en el concepto de precio medio de la vivienda. Los nuevos inmigrantes deben realizar encuestas puerta a puerta y conocerlos cada mes. Ésta es la clave para saber si los precios de la vivienda son razonables.
Aunque algunos informes de empresas inmobiliarias anecdóticas muestran las estadísticas del precio medio de la vivienda en varias zonas residenciales de Auckland, el llamado precio medio de la vivienda generalmente se refiere a los precios de las viviendas que se han vendido en el mercado local en en los últimos tres a seis meses, mientras que en China no se venden muchas casas valoradas por nuevos inmigrantes, lo que hace que el precio medio de la vivienda mencionado anteriormente sea relativamente bajo. Además, el precio medio de la vivienda no sólo fluctúa con los tipos de interés del mercado, sino que también, como la calidad de la vivienda que necesitan los nuevos inmigrantes chinos suele ser superior a la media, el precio de la vivienda que se comprará será naturalmente superior al precio medio de la vivienda. Pero para los nuevos inmigrantes chinos lo más confuso es que, a corto plazo, no saben si la calidad de la casa que piensan elegir está realmente por encima de la media. ¿Es posible comprar una casa ideal basándose en el precio medio de la vivienda en la zona y agregarle algo de precio?
(3) La inscripción está relacionada con el distrito escolar y el estudio.
La mayoría de las escuelas de Nueva Zelanda implementan un sistema de distrito escolar.
ZONEING), la escuela solo está abierta a estudiantes que viven en el distrito escolar, y algunas escuelas famosas ya están superpobladas (algunas escuelas estrella, aunque los estudiantes fuera de la zona abierta estudian en regiones según sus calificaciones, hay Todavía hay una posibilidad de aprobar el examen. No es grande). Los nuevos inmigrantes deben saberlo de antemano antes de elegir un distrito electoral.
Para los nuevos inmigrantes, Auckland tiene 2 universidades, 3 escuelas técnicas, 1 escuela de profesores, 95 escuelas secundarias, 47 escuelas secundarias y 326 escuelas primarias, pero ¿qué escuela es más adecuada para sus hijos? Al considerar nuevos reclutas, no debes seguir la tendencia ni ser supersticioso con las escuelas estrella.
Algunas personas pueden sugerir referirse a HKCEE, pero los nuevos inmigrantes deben comprender que las puntuaciones de HKCEE no representan realmente el estándar de la escuela. Por ejemplo, una escuela no ha recibido una calificación alta, pero la puntuación promedio de los "estudiantes participantes" de la escuela supera los 90 y llega a 100; sin embargo, sólo 55 de los 90 mejores estudiantes ocuparon el segundo lugar en HKCEE, mientras que 45 de los estudiantes ocuparon el segundo lugar; entre los 70 y 80 primeros. Para los nuevos inmigrantes a Nueva Zelanda, la escuela probablemente sea la opción. De hecho, hay ***100 recién graduados en una escuela, pero solo uno tiene la intención de continuar sus estudios, por lo que este estudiante tomó el examen y obtuvo una calificación de A (top 90), por lo que tiene un nivel de 100; Por otro lado, la escuela B tiene 65.438.000 recién graduados, todos con calificaciones entre A y B. Por supuesto, obtuvieron buenos resultados, pero es difícil saberlo a partir de los materiales escritos (esto se debe a que los resultados del HKCEE no indican cuántas personas deberían hacer el examen).
2. Las zonas residenciales de Auckland:
La costa de Auckland es sinuosa y variada, con bahías que a menudo penetran tierra adentro. Por tanto, el tiempo de conducción desde cualquier punto de la ciudad hasta la orilla del mar no excederá los 15 minutos, y el terreno es aún más ondulado, lo que obliga a construir las carreteras principales a lo largo de las crestas. Las carreteras suelen ser condescendientes, con pendientes pronunciadas y muchas. curvas. Para dar a los nuevos inmigrantes una impresión general del Gran Auckland, primero se coloca un mapa de Auckland ante los ojos de los lectores. Todo Auckland tiene la forma de "ㄣ". La parte derecha de la línea horizontal media de "ㄣ" es el este de Auckland, y la parte izquierda de la línea horizontal media es la línea horizontal entre el este y el oeste; los distritos son el área central; la parte superior izquierda de "ㄣ" es Auckland al norte y, finalmente, a la derecha de "ㄣ" está el sur de Auckland; Entre ellos, uno en el medio del área central es Shushan (Montaña Dushu), que es su centro geográfico.
Como se mencionó en el párrafo anterior, los habitantes de Auckland suelen dividir el Gran Auckland en seis distritos, a saber, Este, Oeste, Sur, Norte, Central y Ciudad. El área urbana está más allá del alcance de este artículo. Este artículo solo presenta las casas y escuelas ubicadas en los cinco distritos de Auckland, a saber, Este, Oeste, Sur, Norte y Central, de la siguiente manera:
(1). CENTRO ARIAL)-ubicado en el centro de Auckland, con desarrollo temprano y alta densidad de población. Ubicado en el sur del centro de la ciudad, cerca del centro de la ciudad, con transporte conveniente y una gran cantidad de chinos. Varios supermercados, restaurantes y escuelas chinos están densamente ubicados. Sin embargo, los precios de la vivienda en algunas áreas son bastante altos y las escuelas generalmente adoptan políticas estrictas para restringir la inscripción de estudiantes dentro del distrito escolar. Las principales zonas residenciales se describen a continuación:
(1-1). Mission Bay (MISSION BAY): ubicada al este del centro de Auckland, a unos 5-10 minutos en auto, frente al puerto de Auckland y conectada con el centro de la ciudad a través de carreteras costeras. El área está rodeada de montañas y mares, especialmente las orientadas al norte. sección, que tiene el paisaje más hermoso. La playa es recta y la gente haciendo olas se encuentra dispersa en las cafeterías al aire libre al borde de la carretera. No hay duda de que las vistas del puerto de Auckland son una de las mejores zonas para vivir en Auckland. Los precios de la vivienda en esta zona son bastante altos, y es común ver precios que superan los 10.000 dólares neozelandeses. Sin embargo, no hay muchos chinos en esta zona, lo que puede estar relacionado con los altos precios de la vivienda y la falta de escuelas adecuadas en esta zona (en general, la mayoría de ellos son personas mayores ricas y sus hijos no tienen problemas para ir a la escuela). .
(1-2)-EPSOM & REMUERA-El área de EPSOM está ubicada al sur del centro de Auckland, a unos 5-10 minutos en coche (unos 5-6 kilómetros), y el terreno es relativamente plano. Nanukau Road es la vía principal de la zona y la única forma de conectar la ciudad con el aeropuerto de Auckland. En términos generales, los precios de la vivienda en el área de Epsom, a excepción del sur de Epsom, que es ligeramente más bajo que el del distrito escolar entre 10 y 20 yuanes, no hay una diferencia significativa en los precios de la vivienda en los carriles de otros distritos escolares.
El distrito de Remulla está situado al sureste del centro de Auckland, a unos 5 o 10 minutos en coche (también a unos 5 o 6 kilómetros), y el terreno es accidentado. Remulla Road, construida a lo largo de la cresta, es la carretera principal de la zona. En la zona hay un campo de golf bien equipado. Ambas áreas están convenientemente ubicadas cerca de tiendas y servicios comunitarios. Varios de los principales hospitales de Auckland también están ubicados en el área o cerca de ella, y los espacios verdes más grandes de Auckland, ONE TREE HILL y CORNWALL PARK (*** que cubren aproximadamente 65,438,050 acres), se encuentran entre estas dos áreas. En sus inicios (alrededor de 1990), los inmigrantes asiáticos se trasladaron a este segundo distrito sin ninguna consideración y sigue siendo una de las zonas con mayor concentración de chinos.
Debido al desarrollo anterior del Distrito 2, está a menos de 10 minutos en coche de la Universidad de Auckland y del Instituto de Tecnología de Auckland en el norte. Hay muchas escuelas famosas en el distrito, incluida la famosa. Gramática de niñas de Epsom (EGG), Gramática de niños de Auckland y EPSOM nivel normal, nivel intermedio, etc. Las escuelas primarias incluyen la reconocida escuela primaria Epsom, la escuela primaria Cornwall Park y la escuela primaria Victoria Avenue.
Colegio, Colegio Primario Remulla, etc.
(1-3)-Meadowbank, St. John's, St. John's Park y KOHIMARMA-estos cuatro distritos están ubicados en el este, noreste y sureste del distrito REMUERA, lejos de la ciudad de Auckland. Se tarda aproximadamente De 10 a 20 minutos en coche (también de 6 a 15 kilómetros). El terreno es accidentado y parece que Jemulla Road, St. Heliers Bay Road y Tamaki Road, construidas a lo largo de la costa norte, son las principales carreteras del municipio. De manera similar, los edificios ubicados en la vertiente norte de Jemulla Road y St. Heliers Bay Road miran al mar y dominan la isla Rangitoto en la distancia, con hermosos paisajes. Excepto en algunas áreas de MEADOWBANK, los precios de las viviendas en otras áreas generalmente oscilan entre 250.000 y 900.000 dólares neozelandeses debido a su proximidad a autopistas y crematorios programados.
Los cuatro distritos no están lejos del campus TAMAKI de la Escuela de Negocios de la Universidad de Auckland. Las escuelas secundarias del distrito son principalmente GLEMDOME College, Sacred Heart College y GLEN INNES INTERMEDIATE. SELWYN COLLEGE, ubicado en el distrito de KOHIMARAMA, no tiene restricciones de distrito escolar y tiene un espíritu escolar más liberal. Los estudiantes no necesitan usar uniformes escolares, lo que atrae a algunos hijos de inmigrantes asiáticos a estudiar aquí.
(1-4)-Three Kings, Mt Roskill y Lynnfield - Debido a factores como REMUREA y EPSOM, los altos precios de la vivienda y las estrictas restricciones de la zona escolar, las personas que se mudan al sur se mudarán a esta área. .
Estos tres distritos están ubicados en la parte sur de EPSOM, a unos 10 a 20 minutos en coche (también a unos 6 a 15 kilómetros) del centro de Auckland. Con la excepción de Lingfield, el terreno es accidentado debido a su proximidad a Port Manukau, mientras que el área de los Tres Reyes del Monte Roskill es relativamente plana. DOMINION Road y MT.EDEN Road que conectan el centro de la ciudad son las carreteras principales de norte a sur en esta área, y MT ALBERT Road, RICHARDSON Road y HILLSBOROUGH Road son las principales carreteras de este a oeste. Debido a que el distrito de Sanwang está cerca del distrito de EPSOM, a excepción de algunas propiedades cerca del área industrial, la diferencia de precio entre otras áreas y EPSOM Sur es limitada.
Ir de compras en Mount Roskill es muy conveniente porque hay muchos negocios de propiedad china a lo largo de Dominion Road (tiendas de comestibles, carnicerías, barberías, restaurantes, tiendas de regalos, tiendas de frutas y verduras y videoclubs). Hay dos campos de golf en la zona. MT. ROSKILL Grammar School, MT. ROSKILL INTERMEDIATER y MT. ROSKILL Elementary School, una escuela primaria, una escuela intermedia y una escuela secundaria, están ubicadas una al lado de la otra, lo que es una gran ayuda para los padres que necesitan transportar a niños de diferentes edades. edades escolares hacia y desde la escuela todos los días.
(1-5)-Mount Eden (mt. EDEN)-Esta área está cerca del sur del centro de la ciudad de Auckland, entre el centro de la ciudad de Auckland y el distrito de Epsom, solo hay una zona desde esta área hasta Shenxinshan. A unos 2 a 5 minutos en coche (unos 3 a 5 kilómetros)
Eden Road atraviesa toda la zona y es una de las zonas más cercanas al centro de Auckland. La mayoría de las casas de la zona son edificios de entre 40 y 80 años. En el pasado, muchos oficinistas elegían vivir en esta zona para estar cerca de sus trabajos. En aquel momento, los precios de la vivienda en general no eran caros, pero en los últimos años los precios de la vivienda en esta zona han sido diferentes. Los precios de la vivienda en esta área están divididos por Mount Eden Road. Debido a que los distritos escolares de ambos lados son diferentes, existen diferentes diferencias de precios.
(2). East End - En términos generales, los chinos están acostumbrados a llamar al East End Howick. De hecho, Howick es sólo un distrito del Distrito Este. Sin embargo, el desarrollo de todo el Distrito Este comenzó hace sólo 20 años y aún está en desarrollo. Entre todos los casos de desarrollo del Distrito Este, el Distrito Howe se desarrolló antes y está a punto de completarse, lo cual es bastante representativo. Se le conoce comúnmente como East End Howick. Sin embargo, el distrito de Howick abarca un vasto territorio que incluye Howick, Botany Downs, Pastures, Bucklands Beach y más. Old Howick se conoce comúnmente como "Old Street". Debido al desarrollo anterior, las carreteras de la zona son más estrechas que en otras partes del este, pero aún están ordenadas. Hay muchos edificios con sabor británico en esta zona.
BUCKLANDS BEACH está ubicada en el lado norte de PAKURANGA Road, frente al mar en la parte norte del Distrito Este. Toda la zona tiene vistas al mar muy abiertas, con una península que se adentra en el mar hacia el norte, cerca de Rangitoto.
La isla está muy lejos. También hay un ferry al centro de la ciudad. La adyacente Half Moon Bay también tiene clubes y puertos deportivos para yates, y la mayoría de los trabajadores administrativos que son buenos en actividades marítimas viven aquí.
BOTNY DOWNS y DANEMORA son desarrollos relativamente nuevos y aún están en desarrollo. BOTNY DOWNS tiene el centro comercial más grande de Nueva Zelanda, con muchos grandes almacenes locales. Los bancos incluso están abiertos los siete días de la semana. Durante las vacaciones, suele ser difícil encontrar una de las miles de plazas de aparcamiento que hay en la zona. El área adyacente de DANEMORA es una casa comunitaria recientemente desarrollada con un vasto terreno y un terreno plano. La carretera BOTNY que la atraviesa puede llegar directamente al centro administrativo de la ciudad de Manukau y Jiyang, y el viaje solo toma unos 20 minutos.
La gran comunidad cuenta con instalaciones públicas completas, que incluyen una piscina cubierta climatizada gratuita y un campo de golf Highland Park. Los bufetes de abogados, firmas de contabilidad y agencias inmobiliarias de la zona también están contratando más personal que hable chino para atraer a más personas. Este círculo virtuoso atrajo a más chinos a mudarse.
En general, el East End es donde se reúne el mayor número de chinos en Auckland. Sin embargo, el área del Distrito Este es sólo aproximadamente una séptima parte de la del Distrito Central. Si insistimos en decir que el Distrito Este es el lugar con la mayor concentración de chinos, entonces es más apropiado decir que la proporción relativa (densidad) de chinos que viven en el Distrito Este es la más alta.
La mayoría de las casas de esta zona son nuevas, con grandes formas y grandes espacios interiores. Sólo por la nueva zona, los árboles no son tan altos como los de la antigua zona. Abundan los grandes supermercados, grandes almacenes, tiendas de alimentos y suministros chinos y empresas dirigidas por chinos (tiendas de comestibles, carnicerías, barberías, restaurantes, tiendas de regalos, tiendas de frutas y verduras y videoclubs). Las compras, los banquetes y los refrigerios son muy convenientes, especialmente Meadowland, conocido como un pequeño barrio chino. Se dice que un día puede durar un mes.
Las principales escuelas del Distrito Este son: la escuela secundaria es St.
Colegio KENTIGERN, Colegio PAKURANGA, Colegio HOWICK, Colegio MACLEANS, Colegio EDEGE WATER, etc. Entre ellos, Maclean's College y el privado St. Kentigan's College son las escuelas intermedias más famosas que incluyen: BUCKLANDS BEACH INTERMEDIATE, HOWICK INTERMEDIATE, SOMMERVILLE INTERMEDIATE, etc. Las escuelas primarias famosas incluyen la escuela primaria Pigeon Hill, la escuela primaria MACLEANS, etc. Además, hay escuelas con escuelas primarias, secundarias y preparatorias completas: CASCADE y nuestra escuela primaria que apoya a Our Lady of the Sea School son escuelas privadas muy conocidas.
(3). Distrito Sur (Ciudad de Manukau, Ciudad de Manukau y Ciudad de Papakura, La City, Papakura)
Comience desde el centro de la ciudad de Auckland y diríjase hacia el sur por la autopista I, 30 minutos (aproximadamente 45 ~ 50 kilómetros) hasta la ciudad de Manukau. La ciudad de Manukau limita con la ciudad de Papakura (Papakoura) al sur. Estas dos ciudades son representantes del área más amplia de Auckland y * * * ambas forman el cuerpo principal del Distrito Sur (los distritos administrativos del Distrito Este también están bajo la jurisdicción de la ciudad de Manukau).
El Instituto de Tecnología de Manukau (MIT) y King's COLLEGE, una de las escuelas secundarias más famosas de Nueva Zelanda, están ubicados en el Distrito Sur. Los aeropuertos nacionales e internacionales de Auckland también se encuentran en la esquina suroeste de la ciudad. Se tarda entre 20 y 25 minutos en llegar desde el aeropuerto hasta el centro de Auckland por las autopistas 20 y 20A (algunas secciones no son autopistas).
El centro comercial Nukau City ocupa una gran superficie y cuenta con numerosas tiendas. Está adyacente y equipado con el parque infantil al aire libre más grande de Auckland (RAINBOWS END), que se encuentra junto al centro administrativo de la ciudad de Manukau. El estacionamiento es conveniente y, a menudo, hay personas que se ocupan de diversos asuntos de inmigración, naturalización, impuestos y otros. Para facilitar el aparcamiento, lo gestionarán aquí en lugar de en la ciudad.
En general, a excepción de algunas zonas del Distrito Sur, todas las zonas del distrito son zonas de precios bajos. La mayoría de los residentes de esta zona son isleños del Pacífico, y ocasionalmente viven aquí inmigrantes vietnamitas. El número de chinos que viven en esta zona es pequeño, pero ha aumentado en los últimos años. El parque Karaka de la zona es también una de las zonas residenciales más caras de Auckland. Los edificios en esta área son todos supergigantes y cada casa generalmente está ubicada en tres a docenas de acres de terreno. Hay un pequeño lago frente a la casa, un grupo de huertos detrás de la casa y una piscina climatizada o cancha de tenis, lo que hace que a la gente le guste.
(4). West End (Ciudad de Waitakere): diríjase hacia el oeste desde el centro de la ciudad de Auckland, cruce la autopista costera 16 y entre en la ciudad de Waitakere. Shihuai tiene un vasto territorio y Henderson Town es la ciudad más próspera de la zona, con grandes centros comerciales y una de las cuatro principales regiones productoras de vino de Nueva Zelanda. Esta ciudad está a unos 5 o 10 minutos en coche del puerto este-oeste de Macy's, donde hay muchos chinos.
Por lo general, se tarda entre 20 y 25 minutos (entre 20 y 25 kilómetros) en llegar a Messi East y West Port desde el centro de Auckland, y toda la línea es una autopista. Si conduce hacia el norte y gira por la Ruta 18, le llevará entre 15 y 20 minutos llegar al campus de Albany de la Universidad Massey en la ciudad de Bei'an.
Las carreteras a ambos lados de Macy's East Royal Road son áreas donde se reúnen los nuevos inmigrantes de Asia. Los precios de las viviendas son relativamente baratos, oscilando entre 6.543.808 y 350.000 dólares neozelandeses. En cuanto a las casas con vistas al mar, el precio es naturalmente más elevado.
El campamento base donde se reúnen los chinos en el Distrito Oeste es Westport, frente al mar, rodeado de montañas y ríos, frente al interior del puerto de Auckland y con vistas a la ciudad de Auckland. Tiene montañas y ríos y un paisaje encantador. Toda la zona comenzó a desarrollarse hace diez años y las casas tienen varias formas, comparables a las mansiones de Howick. La zona está cerca de la costa y cuenta con un gran puerto deportivo y un club náutico bien equipado, lo que ha atraído a bastantes personas nuevas con conocimientos en este campo a vivir en esta zona.
(5). Distrito Norte (North Shore City): cruce el "Sea Bridge" desde el centro de Auckland hacia el norte y entre en North Shore City. Está a unos 5 o 10 minutos en coche (unos 3 kilómetros) del centro de Auckland. Sin embargo, debido al vasto territorio de la ciudad de Bei'an, si conduce hacia el norte hasta el distrito de Albany, una ciudad importante en la parte norte de la ciudad de Bei'an (donde se encuentra la sucursal de Albany de la Universidad Massey), toda la carretera tomará aproximadamente 15 a 20 minutos en auto (aproximadamente 20 kilómetros de distancia) toda la ribera norte. La carretera se divide en tramos este y oeste; En general, la sección costera este y la sección sur cerca del puerto de Auckland tienen los precios de vivienda más altos. Entre ellos, el distrito de Takapuna, la ciudad más grande de North Shore City, es el área más próspera. es el más alto de Auckland.
El distrito de Takapuna, la ciudad más importante de North Shore City, es la zona más próspera. Está a unos 5 o 10 minutos en coche del centro de Auckland. Limita con el golfo de Hauraki al este. y el puerto de Auckland al sur. Las playas de arena blanca se extienden por toda la zona. La parte central de la zona es un centro comercial. Al oeste del centro se encuentra el lago Pupuke, apodado el lago de los cisnes. El precio medio de la vivienda es el más alto de Auckland. Las principales escuelas intermedias y secundarias de esta zona son la escuela intermedia normal Takapuna y la escuela secundaria Takapun. Además, la Universidad Massey y la Universidad Tecnológica de Auckland tienen cada una una sucursal en esta área, lo cual es conveniente para quienes desean continuar sus estudios. Los inmigrantes coreanos prefieren congregarse en esta zona.
NORTHCOTE, BIRKENHEAD y CHATSWOOD, donde los chinos se mudaron anteriormente, están ubicados en el extremo sur de la ciudad de Bei'an, al suroeste de la autopista, frente al puerto de Auckland, a unos 5 o 10 minutos en coche de El centro de Auckland y cerca de Auckland, el "puente que cruza el mar" está muy lejos. La playa de arena blanca del puerto contrasta con el agua cristalina de color turquesa, y los puntos de veleros decoran el mar, lo que lo hace bastante atractivo para vivir.
También hay cuatro distritos, incluidos Hillcrest, Glenfield, Westlake y Milford, que son distritos de desarrollo relativamente nuevo. Debido al aumento de los precios de la vivienda en Gaopuna y Linhai, es difícil solicitar vivienda en los distritos escolares. En los últimos años, nuevos inmigrantes de Asia han comenzado a trasladarse al norte, a estos cuatro distritos. Estos cuatro distritos están ubicados en el centro de la ciudad de North Shore, en los lados este y oeste de la autopista, a unos 10 o 15 minutos en coche del centro de Auckland. Glenfield es la escuela secundaria del distrito.
La escuela secundaria, la escuela secundaria West Lake Boys y la escuela secundaria West Lake Girls son las escuelas principales.
East Coast BAYS City es una nueva área de desarrollo en North Shore City, con un tiempo de desarrollo de aproximadamente 65.438.000 años. Gran parte del área limita con el mar al este, lo que le da su nombre, la Bahía. Como se puede observar, las zonas costeras en general incluyen Campbell Bay, Melangi Bay, Murray Bay, Rothesay Bay, Browns Bay y Torbay. En los últimos años, nuevos inmigrantes asiáticos han comenzado a trasladarse al norte. Esta zona está situada en el noreste de la ciudad de Bei'an, cerca del mar al este de la autopista Panji, con un terreno ondulado y bahías sinuosas. Está a unos 15 o 20 minutos en coche del centro de Auckland. La escuela secundaria WAIRAU, la escuela secundaria MAIRANGI BAY y el RANGITOTO College son las principales escuelas secundarias y preparatorias de la zona.
Este artículo es sólo de referencia. El propósito es proporcionar un esquema para los nuevos inmigrantes, para que los nuevos inmigrantes de China puedan elegir rápida y correctamente su nuevo hogar.
3. Posdata:
(1). Auckland es una ciudad enorme con cientos de distritos, por lo que es imposible enumerarlos todos. El área no mencionada en el artículo no significa que sea mala, pero como no hay muchos chinos viviendo allí, ya no hay escritura.
(2). Los precios de la vivienda en cada distrito mencionado en este artículo son compilados por el autor con referencia a información de agencias inmobiliarias y experiencia personal, y no se han obtenido mediante análisis científicos. Además, las casas de Nueva Zelanda son de varios estilos, con precios de vivienda altos y bajos, y todas están construidas en el mismo distrito. Los precios de las casas enumerados en este artículo son solo como referencia. Los precios reales aún deben basarse en las condiciones actuales del mercado. A medida que avance, revise las casas con frecuencia y haga más preguntas.
(3).
El tiempo de viaje para cada distrito mencionado en el artículo es sólo una cifra resumida y no incluye el factor de hora punta del tráfico de viajeros.