¿Cuánto tiempo se tarda en conducir desde Búfalo a Florida?
La distancia en línea recta desde Orlando, la ciudad central de Florida, es de 1.800 kilómetros.
Buffalo, también conocida como Buffalo, es una ciudad portuaria en la costa este del lago Erie en el oeste del estado de Nueva York, Estados Unidos, y la segunda ciudad más grande del estado de Nueva York (después de la ciudad de Nueva York) . Buffalo está ubicado en la desembocadura sur del río Niágara, al otro lado del río Niágara desde Fort Erie, Canadá, hacia el oeste. Los expatriados que viven en los Estados Unidos suelen llamar a esta ciudad Buffalo, porque Buffalo originalmente significa búfalo. Sin embargo, aquí nunca se han visto búfalos. En la antigüedad había bisontes y también era un lugar donde los indios cazaban. El bisonte norteamericano, comúnmente conocido como Búfalo, es el origen del nombre de la ciudad. El área urbana es de 136,0 kilómetros cuadrados y la población es de 328.000 habitantes, de los cuales los negros representan más de una cuarta parte. El área metropolitana incluye 8 condados y tiene una superficie de 4058,5 kilómetros cuadrados. Se encuentra situado en la llanura lacustre con una altitud media de 146 metros. Los inviernos son fríos y nevados, con temperaturas promedio inferiores a 0°C; los veranos son cálidos y calurosos, con temperaturas promedio superiores a 20°C; La precipitación anual es de unos 900 mm.
Florida es el tercer estado más poblado de los Estados Unidos y no tiene impuestos estatales sobre la renta. Su clima cálido y sus hermosos paisajes siempre han sido un paraíso ideal para vacaciones y jubilación.
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Orlando es una de las ciudades turísticas más grandes del mundo. El rendimiento del Aeropuerto Internacional de Orlando ocupa el puesto 13 en los Estados Unidos y el 29 en el mundo. Recibe más de 56 millones de turistas cada año. la capital mundial del turismo de parques temáticos. La colección más grande de parques de Disney en el mundo, incluidos Magic Kingdom, Animal Kingdom, Hollywood Studio y Epcot Center, así como Universal Studio, Islands of Adventure y Sea World.
También están Discovery Cove, Wet n Wild, Typhoon Lagoon, el parque acuático Blizzard Beach, que mucha gente no conoce, y Aquatica, un gran parque acuático nuevo recién construido por el propietario de Sea World. . Pocas personas pueden contar cuántos proyectos de entretenimiento pequeños y medianos hay en Orlando, como Disney Quest, Gator Land, Believe It or Not, Arabian Nights, Medieval Times, etc. Si a eso le sumamos el Centro Espacial Kennedy en Cabo Cañaveral, Busch Garden en Tampa y LEGOLAND en Winter Heaven, incluso si no te tomas un descanso, te llevará al menos medio mes echar un vistazo. Al mismo tiempo, cada parque principal agrega constantemente nuevos proyectos de entretenimiento en el parque.
Orlando tiene una excelente ubicación geográfica. Se necesita más de una hora en coche hacia el este para llegar al Océano Atlántico y más de una hora hacia el oeste para llegar al Golfo de México. La temperatura promedio anual de la ciudad es de 25 grados. Más de 300 días son soleados y el clima es agradable. La economía de Orlando se beneficia de una industria turística reconocida mundialmente. Otras industrias innovadoras igualmente fuertes incluyen la industria aeroespacial y de defensa de Orlando, modelado, simulación y capacitación, ciencias biológicas y biotecnología, medios digitales y más.
Con el estallido de la crisis de las hipotecas de alto riesgo en los Estados Unidos, los precios de la vivienda en Orlando han caído hasta dos tercios, lo que la convierte en una de las áreas más afectadas por la crisis de las hipotecas de alto riesgo. algunas propiedades se venden por menos del costo de construcción. Oportunidades Las propiedades de inversión compradas a precios tan bajos, ya sea para alquiler a largo plazo o a corto plazo, tendrán un retorno de inversión en efectivo de entre el 4% y el 8%, lo que brindará a los inversores una oportunidad única. oportunidades de inversión. Las estadísticas muestran que desde 2012, los precios inmobiliarios de Orlando tocaron fondo y comenzaron a subir. Una gran cantidad de fondos extranjeros han ingresado a las casas embargadas de algunos bancos, han comenzado a ser competidas por muchas partes y finalmente se han vendido por encima del precio de venta.
Lo más importante a la hora de invertir en bienes raíces en otros lugares es encontrar un equipo riguroso, profesional y honesto.
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El equipo está formado por dos empresas. MULTI-CHOICE REALTY LLC se especializa en seleccionar y comprar propiedades de inversión para usted que sean adecuadas para inversión y alquiler, y que garanticen un flujo de caja positivo, ya sea que desee alquilarlas por un tiempo. para alquiler a largo o corto plazo; MULTI-CHOICE MANAGEMENT LLC se especializa en brindar servicios de administración de propiedades para garantizar que la casa se alquile lo antes posible después de la transferencia de propiedad y para lograr retornos de alquiler.
Además de la gestión de venta y alquiler de casas, también contamos con un equipo profesional de reparación y decoración que puede renovar y renovar su casa a un precio muy razonable, y proporcionar un conjunto completo de muebles de decoración y control remoto para su casa de vacaciones. Servicios de red. Reparación y reemplazo de aires acondicionados, electrodomésticos, equipos para piscinas, mantenimiento de césped, pintura interior y exterior, reemplazo de alfombras, instalación de pisos, baldosas cerámicas, reparaciones menores diversas y atención oportuna de quejas son nuestros puntos fuertes. La gran mayoría de nuestros objetivos de servicio son inversores inmobiliarios de habla china de los Estados Unidos, Canadá, Hong Kong, Taiwán y China continental. Las áreas de servicio son principalmente varias ciudades cercanas a Disney (DISNEY WORLD) en el área del Gran Orlando. Florida, incluido el CONDADO DE LATE, la ciudad de DAVENPORT en el CONDADO de POLK, la ciudad de KISSIMMEE en el CONDADO de OSCEOLA y partes de la ciudad de Winter Garden en el Condado de Orange se dividen a partir del código postal que incluye principalmente partes de 34714. 33897, 33896, 34747 y 34787 para alquileres de larga duración y alquileres de corta duración Principalmente casas independientes en alquiler. La oficina de la empresa está ubicada en CLERMONT, a 8-9 millas al oeste de DISNEY WORLD. Los fundadores de la empresa son el Sr. JAMES SONG y la Sra. LINDA ZHA de Beijing.
Cuando se fundó nuestro equipo en el verano de 2004, éramos la primera empresa de gestión de casas de vacaciones fundada por chinos cerca de Disney (DISNEY WORLD). A lo largo de los años, la empresa ha seguido creciendo y desarrollándose, y. Estamos entendiendo constantemente el mercado. Al mismo tiempo, también hemos acumulado una rica experiencia. Nuestro equipo habla no sólo mandarín e inglés, sino también español. Hasta el momento ha gestionado más de 400 propiedades de inversión, de las cuales el 75% son alquileres a largo plazo y el 25% son alquileres a corto plazo. Y seguimos siendo la empresa de administración de propiedades más grande fundada, operada y administrada por chinos en el área de Disney.
Estamos orgullosos de que la mayoría de nuestros clientes provienen de recomendaciones de clientes, en lugar de depender principalmente de publicidad comercial en medios impresos o Internet, o dar conferencias y participar en exposiciones para ampliar las fuentes de clientes, porque la mayoría de nuestros Los clientes provienen de recomendaciones de clientes. La mayoría de los inversionistas nos pedirán que administremos la propiedad de inversión después de comprar una casa, por lo que nos preocupamos por su retorno de la inversión. Al seleccionar y recomendar propiedades de inversión para usted, consideraremos cuidadosamente el tema de la administración del alquiler para garantizar. su retorno de la inversión. Sabemos que la integridad es la base del desarrollo empresarial.