¿Cómo consultar el precio registrado del promotor en la Autoridad de Vivienda?
La diferencia entre el precio registrado de una vivienda y su precio de venta.
El precio registrado de la vivienda comercial es el precio registrado por el promotor ante el Comité de Construcción antes de la apertura del mercado, y el precio de venta es el precio posterior a la apertura del mercado. En términos generales, el precio de venta de muchas casas comerciales es definitivamente más alto que el precio registrado. El registro del precio de venta de viviendas comerciales significa que cuando una empresa de desarrollo inmobiliario solicita una licencia de preventa de viviendas comerciales, debe presentar un plan de preventa de viviendas comerciales, incluido el precio de preventa y su rango de cambio, la cuenta de capital de preventa. y acuerdo.
En principio, el precio de preventa de viviendas comerciales no excederá el 5 % del precio registrado previamente. Las autoridades inmobiliarias locales deben determinar los cambios específicos en función de las condiciones locales. El objetivo principal del registro de precios de venta de viviendas comerciales es un sistema implementado por la Autoridad de Vivienda y el gobierno para evitar que los desarrolladores realicen ajustes de precios sin principios y evitar efectos adversos en el mercado inmobiliario debido a aumentos o disminuciones excesivos de precios.
Proceso de registro de viviendas comerciales
El propósito del registro de bienes raíces es estandarizar el registro de alquileres de viviendas, mejorar la eficiencia del trabajo y garantizar la calidad del trabajo. Los principales contenidos del trabajo son solicitud, revisión, revisión, entrega, supervisión de calidad y archivo. El propósito del registro es estandarizar el registro de alquileres de viviendas, mejorar la eficiencia del trabajo y garantizar la calidad del trabajo.
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, se debe revisar la autenticidad, integridad y estandarización de los materiales de la solicitud. Para las casas de alquiler que cumplen con el registro de la casa, los documentos originales deben devolverse al solicitante y los materiales relevantes deben firmarse en el "Formulario de aceptación de registro de alquiler de la casa" para su confirmación y enviarse al empleado de impuestos del servicio de administración de casas de alquiler en la calle para revisar. Para las casas de alquiler que no cumplen con los requisitos de registro, se deben devolver los materiales pertinentes al solicitante y se deben explicar pacientemente los motivos.
Después de recibir la información del solicitante, el funcionario fiscal del servicio de administración de casas de alquiler deberá revisar la autenticidad, integridad y estandarización de la información del solicitante. Si cumple con los requisitos de registro y presentación, se informará en el "Vivienda". Aceptación de presentación de alquiler" Firme el formulario para confirmar y notifique a la estación de trabajo para recopilar información relevante en segundo plano.
El backend de la estación de trabajo del servicio de gestión de viviendas en alquiler es responsable de entregar el "Contrato de Arrendamiento de Bienes Raíces Urbanos" al solicitante de registro de viviendas en alquiler.
Para supervisión, el siguiente enlace supervisará la calidad del enlace anterior. Si el paso anterior no cumple con los requisitos de especificación, complete inmediatamente el "Aviso de rectificación de desviación del proceso de trabajo" o el "Formulario de eliminación de servicio no calificado" para realizar rectificaciones y luego continúe con el siguiente paso después de verificar que cumple con los requisitos de especificación. El precio registrado de la vivienda comercial es el precio registrado por el promotor ante el Comité de Construcción antes de la apertura del mercado, y el precio de venta es el precio después de la apertura del mercado. En términos generales, el precio de venta de muchas casas comerciales es definitivamente más alto que el precio registrado. El registro del precio de venta de viviendas comerciales significa que cuando una empresa de desarrollo inmobiliario solicita una licencia de preventa de viviendas comerciales, debe presentar un plan de preventa de viviendas comerciales, incluido el precio de preventa y su rango de cambio, la cuenta de capital de preventa. y acuerdo.
En principio, el precio de preventa de viviendas comerciales no excederá el 5 % del precio registrado previamente. Las autoridades inmobiliarias locales deben determinar los cambios específicos en función de las condiciones locales. El objetivo principal del registro de precios de venta de viviendas comerciales es un sistema implementado por la Autoridad de Vivienda y el gobierno para evitar que los desarrolladores realicen ajustes de precios sin principios y evitar efectos adversos en el mercado inmobiliario debido a aumentos o disminuciones excesivos de precios.