Cuestionario modelo de mercado
Plantilla del elemento 1 del cuestionario de mercado
Prólogo:
Zhengzhou necesita una comunidad de alquiler de cuello blanco confiable.
Este informe de investigación se centra en la situación actual de los jóvenes inquilinos de cuello blanco en Zhengzhou. ¿Dónde puede alquilar un apartamento esta generación de jóvenes solteros que prefieren la moda, la pequeña burguesía y la individualidad? ¿Cuál es el precio psicológico? ¿Cuáles son las quejas sobre la casa? ¿Cuáles son sus demandas para futuros productos de apartamentos?
Encuesta del mercado de alquiler de cuello blanco de Zhengzhou
Encuesta del mercado de alquiler de cuello blanco de Zhengzhou: realizamos una encuesta de muestreo aleatorio en Jinshui CBD, Zhengdong New District CBD, Manhattan y otras áreas, y Se distribuyeron cuestionarios. * * * Se distribuyeron 330 cuestionarios y 270 cuestionarios válidos cumplieron las condiciones preestablecidas pertinentes.
Tiempo de investigación: 2065 438 mayo 65438 agosto ~ 22, 2005.
Grupo objetivo: Esta encuesta se dirige principalmente a lugares de consumo de nivel medio a alto en áreas donde se concentran trabajadores administrativos, como cafeterías, edificios de oficinas, centros comerciales de moda, etc.
Características del grupo de muestreo direccional: edad de 24 a 34 años, ingresos de 5.000 a 8.000 yuanes, trabajo legítimo, soltero, alquiler de una casa.
2. Información básica de los encuestados
Ratio de género: 47,8 son hombres y 52,2 son mujeres, siendo las mujeres ligeramente superior a los hombres.
Grupos de edad: 68 entre 24 y 29 años, 32 entre 30 y 34 años. La proporción de trabajadores administrativos solteros menores de 30 años era significativamente mayor que la de mayores de 30 años. viejo.
Distribución ocupacional: los trabajadores administrativos se concentran principalmente en empresas fuera de los departamentos de gestión gubernamental. A juzgar por la estructura económica local de Zhengzhou, la mayoría de ellos son personas de cuello blanco y altos ingresos en finanzas (incluidos profesionales de gestión financiera con garantía de capital), TI, bienes raíces, educación y capacitación, estudios en el extranjero, publicidad y otras industrias.
3. Situación actual del alquiler para trabajadores administrativos en Zhengzhou
Precio del alquiler: los datos de la encuesta muestran que el precio total del alquiler está en el rango de 1.500 a 3.300 yuanes.
Desde la perspectiva del mercado de alquiler de apartamentos pequeños de Zhengzhou, actualmente no hay ninguna casa en Zhengzhou que cumpla con este precio y condiciones de alquiler, que son superiores a 3.000 yuanes al mes y menos de 50 metros cuadrados.
Los resultados de la encuesta muestran que los alquileres de más de 3.000 yuanes han ejercido cierta presión financiera sobre los inquilinos de cuello blanco. El 68% de la gente piensa que un alquiler mensual tan alto es mejor que comprar una casa y liquidar la hipoteca directamente.
Área principal de alquiler y tipo de apartamento: excluyendo al grupo de personas que alquilan juntas, los trabajadores administrativos solteros en Zhengzhou actualmente generalmente alquilan un área de 23 a 45 metros cuadrados, y el tipo de apartamento es un habitación estándar o un dormitorio y una sala de estar; para parejas que alquilan juntas, el área es un poco más grande, generalmente es un dormitorio, una sala de estar y dos dormitorios.
Desde la perspectiva del mercado de Zhengzhou, a excepción de los pueblos urbanos, actualmente no hay unidades en el mercado de menos de 23 metros cuadrados.
Cuatro principales lugares de reunión para trabajadores administrativos
Área de Jinshui CBD
Los principales proyectos de apartamentos pequeños en el área son: Zhenghong Digital Apartment, Zhenghong Shihao Residence , Chenjia Times Apartment, Guomao 360 Apartment y Nongke Road son muy SOHO.
La zona de Jinshui CBD es actualmente la zona con mayor concentración de pequeños apartamentos o apartamentos en Zhengzhou. Los residentes de la zona son principalmente trabajadores de las zonas de radiación circundantes, como el mercado de ciencia y tecnología, los edificios de oficinas de Guomao 360, los edificios de oficinas a lo largo de Jingsan Road, los edificios de oficinas a lo largo de Dongfeng Road, etc.
Alrededor del CBD del Distrito Este
Principales proyectos de familias pequeñas en el área: Blue Seaside, Zhongkai Washington, Shuanghewan, Three-Dimensional World, Jicheng Resettlement Housing.
Los pequeños apartamentos alrededor del CBD en el nuevo distrito de Zhengdong son actualmente áreas con precios de mercado de alquiler relativamente altos. Los resultados de la encuesta muestran que los residentes de esta área son principalmente personas que trabajan en finanzas, sedes corporativas y oficinas de grandes empresas en Zhengzhou. Tienen altos ingresos, no son sensibles a los precios de alquiler y están más preocupados por la privacidad y la comodidad de vida.
Los trabajadores administrativos de clase baja en la región oriental se concentran principalmente en las zonas de viviendas de reasentamiento de las ciudades sacrificadas.
Zona de Manhattan
Principales proyectos de apartamentos pequeños en la zona: Manhattan Plaza, Mingmen Shisheng y First International.
Análisis del entorno actual del alquiler para trabajadores administrativos
1. Es difícil hablar de dignidad a la hora de alquilar una casa.
Los trabajadores administrativos deberían vivir una vida digna de alquiler.
El mercado de alquiler de Zhengzhou sigue siendo un mercado de vendedores, y el segundo propietario o propietario es un grupo poderoso, lo que hace que los inquilinos de cuello blanco no tengan dignidad y el mercado no tenga espíritu contractual.
Tomemos como ejemplo los apartamentos digitales. Un apartamento digital de 42 metros cuadrados, con un dormitorio y una sola vivienda costaba 1.800 yuanes al mes el año pasado, y luego subió directamente a 2.000 yuanes al mes, un aumento de más del 10%.
Las estadísticas muestran que los jóvenes inquilinos se mudan en promedio cada 7,2 meses; al 41,3% de las personas les han deducido el dinero o incluso han sido deducidos del contrato; engañados por intermediarios deshonestos; el 54,1% de las personas cree que la información sobre el alquiler es asimétrica y que es difícil alquilar una casa.
2. Las condiciones materiales son insatisfactorias:
1) Hay demasiados residentes, lo que resulta en ascensores insuficientes y pasillos caóticos.
2) En comunidades pequeñas, hay problemas de carga de vehículos eléctricos en el piso de arriba y no existe gestión comunitaria, lo que plantea riesgos de seguridad.
3) Los edificios con unidades pequeñas concentradas tienen un aislamiento acústico deficiente y los grupos de viviendas son ruidosos, lo que afecta el descanso.
4) Muchas propiedades no están satisfechas con los servicios de mantenimiento prestados, y además es difícil estar satisfecho con el mantenimiento oportuno de las instalaciones de hardware.
5) La comunicación e interacción entre vecinos es deficiente y hay falta de confianza entre los residentes.
3. Falta de seguridad
Los resultados de la encuesta muestran que el 80% de los encuestados clasificaron la seguridad como el factor principal; el 72% de los encuestados creía que la falta de seguridad se debía principalmente; a la falta de confianza.
El entorno de alquiler existente dificulta que los trabajadores administrativos tengan una buena sensación de seguridad. La mayoría de los apartamentos con servicios se enfrentan a las siguientes concentraciones:
En primer lugar, los inquilinos tienen ocupaciones mixtas, como Dashiqiao Fashion Party y Guomao 360 Apartments, que casi se han convertido en lugares de alquiler concentrados para los trabajadores del ocio nocturno;
En segundo lugar, debido a la falta de familiaridad y la ignorancia de los inquilinos en el mismo piso, los inquilinos suelen cerrar la puerta y vivir separados. A veces todavía se describen a sí mismos como extraños después de vivir juntos durante uno o dos años;
En tercer lugar, el Interacción social causada por las razones anteriores Falta de comportamiento y falta de felicidad en la vida.
Siete demandas de alquiler de cuello blanco en Zhengzhou
Según los datos de una encuesta exhaustiva, sobre la base de precios razonables, las demandas de los inquilinos de cuello blanco se reducen principalmente a tres aspectos: seguridad, comodidad y conveniencia.
1. Comodidad:
El foco del confort está en el espacio habitable. Dado que los apartamentos pequeños suelen tener una superficie útil más pequeña, se presta más atención al diseño racional de las funciones de uso. Los pequeños apartamentos existentes en el mercado generalmente tienen problemas con un diseño poco razonable que conduce a defectos de uso.
En términos de diseño, se debe considerar plenamente la diversificación de los espacios habitables. Por ejemplo, el tipo de habitación puede ser tridimensional y las unidades pequeñas también se pueden convertir en dúplex o en dos niveles para satisfacer la diversidad. necesidades diarias.
En el diseño se debe tener en cuenta el dormitorio, el salón y la sala de estudio. La cama está diseñada con un patrón tridimensional y se puede utilizar como armario durante el día, y la habitación es sala de estar y sala de estudio. Cuando se nivela por la noche, se convierte en un dormitorio acogedor, como un gran apartamento.
Además, los jóvenes de cuello blanco prestan más atención a las instalaciones de apoyo, como banda ancha, baños de agua caliente, ventanales del suelo al techo, etc. Los compradores de viviendas preferirán los apartamentos pequeños con productos innovadores, lo que requiere una innovación continua en el diseño de proyectos de apartamentos pequeños.
2. Seguridad:
1) Seguridad del entorno físico:
Video de vigilancia las 24 horas, estricta seguridad, control de acceso a la comunidad y diversas medidas de seguridad.
2) Establecer una sensación de seguridad:
Conciencia de los vecinos que comparten apartamentos: Verificar la información del inquilino, incluido el documento de identidad, el certificado de graduación, el certificado de trabajo, etc. , incluso se puede publicar información sobre el alquiler del mismo piso en el mismo piso. Zhengzhou necesita una comunidad de alquiler confiable para trabajadores administrativos para disipar las preocupaciones de los usuarios sobre sus socios de co-alquiler.
3. Necesidades sociales
Recopila información del inquilino, como trabajo, sexo, signo del zodíaco y aficiones. Reserve espacio común para personas con aficiones similares. Degustaciones gastronómicas ocasionales, clubes de lectura, concursos de diseño de casas, etc. Puede enriquecer la experiencia de vida de los trabajadores administrativos y mejorar la rigidez y la felicidad de los inquilinos.
4. Servicios post-arrendamiento
La característica común de los inquilinos jóvenes es que llevan una vida sencilla y se ahorran preocupaciones y esfuerzos.
Esto requiere que los propietarios proporcionen garantías completas de servicios públicos, como limpieza de apartamentos, lavandería, mantenimiento de apartamentos y otros servicios.
Modelo de la parte 2 del cuestionario de mercado
Según Zhaopin Recruitment, para comprender mejor las intenciones de los trabajadores administrativos de cambiar de empleo en la primavera de 2015, Zhaopin Recruitment lanzó un cuestionario blanco. -Encuesta sobre cambio de empleo en el cuello en 2015. Esta encuesta investigó por separado el índice de confianza profesional y las intenciones de cambiar de empleo de los trabajadores administrativos, y * * * recopiló 12,228 cuestionarios válidos.
En lo que respecta a la confianza en sus carreras en 2015, los trabajadores administrativos en Changchun 66 expresaron una gran seguridad o confianza. El índice de confianza es de 4,00, muy por encima del promedio nacional.
Los expertos en el lugar de trabajo de Zhilian Recruitment creen que la encuesta de confianza profesional es un indicador de referencia importante para que los empleadores se comuniquen con los empleados y formulen planes para el nuevo año. Los empleadores pueden desarrollar planes de desarrollo profesional más considerados para los empleados basados en las características de la empresa y su comprensión de los empleados, combinados con los resultados de la investigación de mercado, y fortalecer rápidamente la comunicación y el asesoramiento para los empleados que carecen de confianza. Para los propios trabajadores administrativos, esta también es una buena oportunidad para comprender su situación laboral. Preste atención a sus propias necesidades, comuníquese francamente con sus empleadores y haga planes profesionales para mejorar su desarrollo profesional en 2015.
Los trabajadores administrativos de 8,5 años ya han comenzado a pasar por los trámites de dimisión.
Una cosa es tener confianza en tu trabajo en el nuevo año, pero otra cosa es estar satisfecho con tu trabajo actual.
Según la observación de Zhaopin Recruitment, después de las vacaciones del Festival de Primavera de cada año, generalmente es el período pico para que los trabajadores administrativos opten por cambiar de trabajo. Los factores que conducen a este fenómeno incluyen que se hayan emitido bonos de fin de año, que los objetivos laborales hayan cambiado en el nuevo año o que se hayan producido algunos cambios en la vida personal. Los datos de la encuesta de contratación de Zhaopin muestran que el 8,5% de los trabajadores administrativos en Changchun han comenzado a pasar por los procedimientos de renuncia/ingreso, mientras que el 44,7%? ¿Ha brotado la primavera? Alrededor del 40,4% de los trabajadores han comenzado a buscar nuevas oportunidades, de los cuales el 40,4% son trabajadores administrativos interesados. 6.4 definitivamente no cambiará los trabajos. ¿Se puede ver que más del 40% de los trabajadores de cuello blanco son trabajadores de cuello blanco? ¿Salto de trabajo? intención.
¿El nivel salarial es el principal motivo para que los trabajadores administrativos cambien de trabajo
? Llevo tres años en la empresa y mi salario no ha cambiado mucho. Envié varios currículums hace un año y recientemente una empresa se puso en contacto conmigo para prepararme para una entrevista. ? La Sra. Yu, una trabajadora administrativa en Changchun, dijo que decidió cambiar de trabajo porque el nivel salarial de la unidad existente no podía satisfacer sus necesidades, y algunos de sus compañeros de clase ya habían asumido puestos de nivel medio, lo que la hizo sentir que el cambio de empleo era inminente.
La encuesta de contratación de Zhilian muestra que la insatisfacción con el salario sigue siendo la principal razón para que los trabajadores administrativos en Changchun cambien de trabajo en 2015, pero ¿además de la consideración? ¿Camino del dinero? ,?Perspectivas de desarrollo empresarial? También se ha convertido en una razón importante por la que muchos trabajadores administrativos quieren cambiar de trabajo.
Además, la promoción laboral y el equilibrio entre la vida personal y laboral también son las principales razones por las que los trabajadores administrativos se plantean cambiar de trabajo. Para los empresarios, mantener la competitividad de la empresa es la principal vía para atraer talentos destacados.
Modelo de Cuestionario de Mercado Parte 3
1. El formato de un informe de investigación de mercado generalmente consta de título, índice, descripción general, texto, conclusiones y sugerencias, archivos adjuntos, etc.
(1) Título
El título, la fecha del informe, el cliente y la parte investigadora generalmente deben estar impresos en la página del título.
En cuanto al título, generalmente es necesario expresar clara y específicamente la unidad bajo investigación y el contenido de la investigación en la misma página que el título, como por ejemplo. Algunos informes de investigación también utilizan la forma de títulos y subtítulos. De manera general, el título principal expresa el tema de la investigación, mientras que los subtítulos indican específicamente las unidades y cuestiones de la investigación. Tales como: informe de investigación del lector>.
(2) Contenido
Si el informe de investigación tiene un gran contenido y un gran número de páginas, para comodidad de los lectores, los principales capítulos y apéndices del informe deben enumerarse en el en forma de tabla de contenidos o índice, e indique el título, el número de capítulo relevante y el número de página. En términos generales, el índice no debe tener más de una página. Por ejemplo;
Contenidos
1. Diseño e implementación de la organización de la encuesta
2. Introducción a la composición de los encuestados
3. Detalles de la encuesta Introducción a los principales resultados estadísticos.
4. Análisis completo
5. Tabla de resumen de datos
6. Apéndice
(3) Descripción general
La descripción general explica principalmente la situación básica del tema, es decir, desarrolla las preguntas en el orden del tema de investigación de mercado y explica los principios de selección, evaluación, extracción de conclusiones y sugerencias para los datos originales de la encuesta. Incluye principalmente tres aspectos:
Primero, explicar brevemente el propósito de la investigación. Es decir, explicar brevemente el origen de la investigación y los motivos para encargar la investigación.
2. Presentar brevemente el objeto y contenido de la investigación, incluyendo tiempo, lugar, objetos, alcance, puntos clave y preguntas a responder.
En tercer lugar, se presenta brevemente el método de investigación por encuestas. Presentar los métodos de investigación ayudará a convencer a las personas de la confiabilidad de los resultados de la encuesta, por lo tanto, describa brevemente los métodos utilizados y explique las razones del método elegido. Por ejemplo, si se utiliza una encuesta por muestreo o una encuesta típica, si se utiliza una encuesta de campo o una encuesta de documentos, estos son generalmente los métodos utilizados en el proceso de investigación. Además, se debe proporcionar una breve descripción de los métodos utilizados en el análisis, como el análisis de suavizado exponencial, el análisis de regresión y el análisis de conglomerados. Si hay mucho contenido, se debe explicar y complementar con un informe técnico detallado y adjuntarlo como archivo adjunto a la última parte del informe de investigación de mercado.
(4) Texto
El texto principal es la parte principal del informe de análisis de investigación de mercado. Esta parte debe exponer con precisión todos los argumentos relevantes, incluida la conclusión desde el problema hasta la conclusión, todo el proceso de argumentación, el método de análisis del problema de investigación, así como todos los hallazgos y la información de mercado necesaria para que los tomadores de decisiones sobre la actividad del mercado pensar de forma independiente, así como el análisis y comentario de dichas situaciones y contenidos.
㈤Conclusiones y sugerencias
Las conclusiones y sugerencias son los objetivos principales al redactar un informe de análisis integral. Esta parte incluye un resumen de los puntos principales presentados en la introducción y el texto, y proporciona algunas opciones y sugerencias sobre cómo aplicar medidas que han demostrado ser efectivas y resolver problemas específicos. Las conclusiones y recomendaciones deben corresponder estrechamente al texto principal y no se deben sacar conclusiones sin evidencia ni argumentos sin opiniones concluyentes.
⑹Apéndices
Los apéndices se refieren a las partes del informe de investigación que no pueden incluirse o no mencionarse en el texto principal, pero deben ir acompañadas de instrucciones relacionadas con el texto principal. Es un complemento o mejor explicación del informe escrito. Incluir tablas de resumen de datos, materiales originales, materiales de antecedentes e informes técnicos necesarios, como detalles de las muestras seleccionadas para la investigación y copias de los documentos utilizados durante la investigación.
2. Contenido del informe de investigación de mercado
Los contenidos principales del informe de investigación de mercado son:
Primero, explicar el propósito de la investigación y los problemas. por resolver.
En segundo lugar, introducir información general del mercado.
En tercer lugar, el método de análisis. Como extracción de muestras, recopilación de datos, clasificación, tecnología de análisis, etc.
En cuarto lugar, investigar datos y análisis.
En quinto lugar, presentar un argumento. Eso es exponer tus propias opiniones y opiniones.
En sexto lugar, demostrar las razones básicas del punto de vista propuesto.
En séptimo lugar, proponer sugerencias, planes y pasos alternativos para solucionar el problema.
Octavo, predecir posibles riesgos y contramedidas.